陜西
南京樓市今年小陽春還是有點意思的。
南京樓市主城區的那些核心板塊在今年小陽春的時候沒啥表現，反而還在下跌，而南京樓市的江北那邊的二手房房價經歷了大跌以后反而還橫盤住了。
在2026年1月5日到2026年4月16日之間。
南京樓市的江北中央商務區板塊房價維持在了2.1萬不漲不跌，江北研投園板塊房價維持在了1.9萬不漲不跌，而南京奧體板塊則是從3.8萬降至3.7萬，連南京的火熱旅游地夫子廟房價都從2.5萬降至2.4萬。
這就導致了今年小陽春期間南京樓市里面不同房東對南京房價的看法態度也不一樣，有的房東覺得南京房價止跌了，還上漲了，但有的南京房東卻還是覺得南京房價下跌。
他們都是對的，只是他們看的房子不一樣。
彭叔覺得現在南京樓市壓力還是比較大的。
因為南京樓市的庫存量比較高，雖然說南京樓市小陽春的成交量也不差，但是和南京樓市的庫存量比起來的話，那就還是有壓力的了。
而且南京樓市小陽春本質上也是靠著學區房的熱度在那頂著的，不是真的就火熱起來了。
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