山東
國悅尊府
開發商:濟南泉開城悅置業有限公司
濟南章丘國悅尊府?銷售電話：400-663-8696轉6666【官網認證】?售樓處地址：400-663-8696輸入分機號6666【24H預約熱線】致電免費領取樓盤內部資料：包含房源折扣〢一房一價〢余房信息等〢開發商網上售樓部〢歡迎來電預約尊享內部折扣〢匠心鉅制恭迎品鑒〢
項目賣點:
實力國匠·新四中（在建）旁·聽湖門府
【核心賣點】
?距地鐵8號線（今年通車）清源大街站點僅約800米
?一路之隔章丘四中繡源河校區（在建）
?配建約2萬平獨棟商業+社區底商
?僅約1.8超低密社區格局
?片區內唯一純改善、低密、洋房社區
?約1890㎡園林水系，內嵌約1100㎡文瀾湖
?約2000㎡下沉會所【文瀾書院】
?洋房層高≥3米
?約93%-97%實際使用率，逼近零公攤
?一梯一戶，國企墅質改善人居
項目產品信息:
項目產品信息：
在售
2#小高（18層）
面積：128/145㎡
戶型：3室2廳2衛
28#洋房（10層）
面積：128/145㎡
戶型：3室2廳2衛/4室2廳2衛
8#洋房（10層）
面積：148/190㎡
戶型：3室2廳2衛/4室2廳2衛
26#洋房（10層）
面積：148㎡
戶型：3室2廳2衛
20#洋房（10層）
面積：148/190㎡
戶型：3室2廳2衛/4室2廳2衛
21#洋房（10層）
面積：148/190㎡
戶型：3室2廳2衛/4室2廳2衛
14#洋房（10層）
面積：230㎡
戶型：4室2廳2衛
15#洋房（10層）
面積：230㎡
戶型：4室2廳2衛
交房時間：2027年7月31日
商鋪:
均價:1.6萬
面積:35/65㎡
項目基礎信息
【項目基礎信息】
開發商名稱：濟南泉開城悅置業有限公司
交房標準：毛坯
層高：小高2.95m，洋房3-3.15m
綠化率：35%
公攤：小高實際使用率超93%，洋房實際使用率高達95%以上
車位比: 未定
交房時間：2027/7/31
儲藏室:無
梯戶比：一梯一戶
產權：70年
物業：國開物業
物業費: 住宅1.72
項目配套
?【項目7大價值矩陣】
實力國匠立序章丘"好房子“時代
國開發展集團，依托實力巨匠開發厚蘊，先后打造國悅瑞府、國悅天璽等精品人居，品質有口皆碑。2025，國悅尊府-國開高端系第三子，肇啟章丘“好房子"時代。
?雙城三廊豐盛熱土在握
雄踞城勢核“芯”，明水生態文旅城、龍山國際創新城、世紀大道智造走廊、經十東路科創走廊與齊魯古道文旅走廊于此交匯處，咫尺地鐵8號線(在建)【清源大街站】，西攬繡源河，東擁唐王山、龍盤山、東山濕地、體育公園等，縱享森境美好。
?章丘四中對望12年優教咫尺
一路之隔章丘四中繡源河校區(在建)，12年一貫制菁英教育體系在側，從小學至高中，賦能英才成長，鋪就未來坦途。
?繁華商業全齡豐盛主場
配建約2萬㎡商業配套，滿足日常所需，規劃獨棟商業與社區底商等業態；西鄰歡樂薈，全家庭歡聚生活秀場，吃喝玩樂一站式，縱情歡聚時光。
?低密居筑東方聽湖園境
總建面約25萬㎡，僅規劃19棟洋房、6棟小高，匠筑約1.8容積率奢尺社區、“兩軸兩環八境十二景”層進式園林，精琢約1890㎡靈動水系，內含約1100㎡文瀾湖，引水入園，營造靜謐湖居逸趣。
?全維迭新提質奢適峯境
建筑營建從保溫、防水、排水、隔音等維度全面升級；匠筑一梯一戶奢制，南向大面寬配備多元化飄窗，規劃實用多功能設備平臺，提升奢適空間居享。
?下沉會所圈層禮賓服務
國開物業，禮聘高階物業管家，提供24小時禮賓服務；規劃約2000㎡下沉會所【文瀾書院】，集文化、休閑、娛樂等多功能于一體，全維禮遇，全齡臻享。
濟南章丘國悅尊府?銷售電話：400-663-8696轉6666【官網認證】?售樓處地址：400-663-8696輸入分機號6666【24H預約熱線】
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