今天，海珠全新項(xiàng)目中海廣府萬(wàn)宸正式對(duì)外開(kāi)放實(shí)景示范區(qū)。

這個(gè)項(xiàng)目熱度很高，一大早就有不少人慕名而來(lái)，現(xiàn)場(chǎng)能聽(tīng)到不少“精致”“小而美”“精工品質(zhì)”的評(píng)價(jià)，不過(guò)，小前線今天看完之后，腦子里一直盤(pán)旋的是另一個(gè)詞：省心。

就比如說(shuō)位置，項(xiàng)目在廣州大道南，屬于新中軸海珠區(qū)府板塊，從這里出發(fā)，無(wú)論是去珠江新城或者琶洲，驅(qū)車(chē)時(shí)間都能控制在15分鐘以內(nèi)。

公共交通也不弱，3號(hào)線、8號(hào)線、11號(hào)線在周邊都有站點(diǎn)，客村站距離項(xiàng)目大約1公里，走路十來(lái)分鐘。

商業(yè)方面，合生廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步行可達(dá)，教育上，周邊有客村小學(xué)、海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、中山大學(xué)附屬小學(xué)等，孩子上學(xué)的事也基本不用愁。

說(shuō)白了，你不用為了一個(gè)好房子，去犧牲生活的便利度，這里或許沒(méi)有天花板級(jí)別的CBD天際線和江景，但勝在“不折騰”。

再說(shuō)產(chǎn)品，中海這次做了一個(gè)非?！按竽憽钡臎Q定，全盤(pán)只有3棟樓，兩梯兩戶純板樓，專(zhuān)梯入戶，總共只有150多戶，除了頂樓三套260㎡大平層，其余清一色是165㎡四房，純板樓，沒(méi)有小戶型。

這意味著，150多戶業(yè)主，在購(gòu)買(mǎi)力、生活品位上幾乎是完全趨同的，這種純粹感帶來(lái)的“省心”很隱性，但仔細(xì)想一想，鄰里層次相近，社區(qū)管理矛盾少，小孩的玩伴也相對(duì)固定，這種安穩(wěn)感其實(shí)也非常難得。

而且，中海這次也選擇第一時(shí)間開(kāi)放了實(shí)景示范區(qū)以及實(shí)體板房，你看房時(shí)不再需要去發(fā)揮想象力，而是能看得見(jiàn)、摸得著，不用提心吊膽，擔(dān)心貨不對(duì)板。

1棟和2棟整體抬高了14米，一層架空、二層做會(huì)所，相當(dāng)于一樓就有別人四五樓的視野，南北雙會(huì)所，功能非常豐富，健身、游泳、宴請(qǐng)、閑聊、聚會(huì)，甚至臨時(shí)開(kāi)個(gè)會(huì)，在小區(qū)內(nèi)就能實(shí)現(xiàn)。

園林方面也下了功夫，入口有百米樸樹(shù)陣列，主門(mén)樓用的是意大利Prada綠石材，配合立體式垂直園林和帶瀑布造型的懸浮泳池，走在里面很有度假感。

戶型設(shè)計(jì)上也有幾個(gè)亮點(diǎn)值得提，首先就是板樓專(zhuān)梯入戶帶來(lái)的私享前廳，而且面積還不小，鞋柜、嬰兒車(chē)、快遞包裹都可以放在這里，不占室內(nèi)空間。

室內(nèi)最多可以實(shí)現(xiàn)四房，而且床的三邊都能不靠墻，每一個(gè)空間都擁有舒展尺度，無(wú)局促邊角、無(wú)浪費(fèi)面積，真正做到了全家居住平權(quán)。

南北雙陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，南向景觀大陽(yáng)臺(tái)會(huì)提前封好窗，進(jìn)一步擴(kuò)展大方廳的空間，另一邊的生活陽(yáng)臺(tái)即便布置了洗衣機(jī)、洗手臺(tái)等空間都非常闊綽，一邊晾曬一邊休閑，兩不耽誤。

同時(shí)，項(xiàng)目預(yù)留了充足的收納空間，像是800庫(kù)，入戶柜、餐邊柜等面面俱到，讓家里隨時(shí)都是有條不紊。

而且，中海還在這個(gè)項(xiàng)目上做了深度柔性定制，交房前，你可以根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)調(diào)整空間格局，想要大客廳+茶室，又或是雙主套+雙次臥，都可以提前給你做好，不用等收房后再費(fèi)勁巴拉去砸墻，另外石材等也有多種定制方案，拒絕千篇一律。

交標(biāo)方面，室內(nèi)大量使用圓弧化處理，看上去更有品質(zhì)感，據(jù)說(shuō)，中海還利用集采優(yōu)勢(shì)把一些大牌子家電組合打包給業(yè)主，收房后置辦幾件家具即可拎包入住，十分省心。

整體看下來(lái)，這次中海廣府萬(wàn)宸，提供的是一套“省心”方案——

地段上，你不用為通勤妥協(xié)；圈層上，你不用為鄰居操心；功能上，你不用為生活配套折騰；戶型上，你不用為空間布局發(fā)愁；交標(biāo)上，你不用為裝修費(fèi)神……中海幾乎把你能想到的所有居住痛點(diǎn)，都在產(chǎn)品端提前解決了。

至于價(jià)格方面，項(xiàng)目當(dāng)前吹風(fēng)價(jià)定價(jià)7.4-8.6萬(wàn)/㎡，總價(jià)1235-1410萬(wàn)，預(yù)計(jì)會(huì)在五一前后開(kāi)盤(pán)。

如果你怕折騰，想要一個(gè)收房就能住、出門(mén)就是主城煙火、鄰居層次相近、社區(qū)功能齊全的家，這個(gè)盤(pán)值得認(rèn)真考慮。