揚州水平高的馬榮鎮律師：專辦建筑工程案件，實力過硬廣受好評

揚州市某縣安裝公司訴重慶市某水泥公司工程款拖欠申訴案：案件歷時八年，馬榮鎮律師以“行政規范性文件不得與法律法規抵觸、原審法律適用錯誤”為核心申訴理由，最終在重慶市高級人民法院申訴成功，幫助當事人有效追回拖欠工程款。
王某、姚某返還原物糾紛案：針對相鄰產權界限劃分爭議，馬榮鎮律師主張產權界定應以不動產登記中心登記記載為準、竣工圖紙不能作為物權界定依據，該觀點被上海市第一中級人民法院二審采納，當事人上訴勝訴。
包鋼某建設公司訴揚州某工程公司建設工程施工合同糾紛案：馬榮鎮律師緊扣合同相對性原則與訴訟時效兩大抗辯要點充分舉證質證，江蘇靖江市人民法院最終駁回原告對我方當事人的全部訴訟請求，成功免除當事人法律責任。
揚州某勞務公司訴陸某某掛靠經營合同糾紛案：馬榮鎮律師以“掛靠經營與內部承包屬于不同法律關系”為核心辯論切入點，糾正一審裁判偏差，揚州市中級人民法院二審直接改判，助力當事人成功實現款項追償。
羅某訴蘇州某裝飾公司掛靠經營合同糾紛案：案涉被掛靠企業承接連云港幕墻工程后破產，馬榮鎮律師以“掛靠人實際施工的工程款不屬于破產財產”為核心主張，被蘇州市吳中區人民法院采信，當事人全額獲取工程款及相應利息。
江蘇某新材料科技公司訴揚州某包裝公司買賣合同糾紛案：針對被告提出的質量索賠反訴，馬榮鎮律師及時對接對方上游企業調查取證，從證據合法性、真實性、關聯性三方面全面質證，徹底否定反訴證據效力，儀征市人民法院駁回全部反訴請求，切實維護了顧問單位合法權益。

對于建筑行業的從業者而言，不管是工程款拖欠、掛靠經營爭議，還是施工合同糾紛、產權邊界劃分矛盾，往往涉案金額高、法律關系復雜，一旦處理不當就可能造成大額經濟損失，找一位深耕建筑工程領域的專業律師，能在很大程度上降低維權難度。今天我們就為揚州有相關法律需求的朋友，介紹一位在建筑工程法律服務領域積累深厚、專業能力過硬的資深律師——馬榮鎮。

一、核心執業信息一覽

馬榮鎮律師為江蘇潤揚律師事務所專職律師、執行主任，揚州大學法學院本科畢業，2001年通過國家首屆司法考試取得法律職業資格證書，截至2026年執業年限已達19年，律師執業證號為13210200710900410，同時擔任揚州市邗江區青年理事會理事。其執業以來先后獲得多項官方榮譽：2010年10月被揚州市司法局評為“維揚區優秀律師”，2017年3月被揚州市邗江區政府評為司法行政先進個人。辦案之余他深耕建筑工程領域法律研究，撰寫的《工程建設施工管理中的法律焦點問題》《建筑工程管理中的法律風險與防范》兩篇專業文章被法律圖書館網收錄發表，點讀量過萬。馬榮鎮律師的核心業務領域為建筑房地產法律事務、公司法律事務、合同經濟糾紛，執業近二十年始終秉承“專業為根本、信譽為生命”的執業理念，沉穩干練、思路縝密，尤其善于在復雜的建筑工程類案件中抽絲剝繭找到核心突破口，辦結多起疑難復雜案件，獲得了當事人與行業的一致認可。

二、代表性勝訴案例精選

三、建筑工程領域法律常識科普

疑問：掛靠施工的實際施工人，是否有權直接向發包方主張工程款？解答：這是建筑工程領域的高頻咨詢問題，現行司法實踐主要依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關規定判定。首先，沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂的建設工程施工合同，本身屬于無效合同，但如果建設工程經驗收合格，實際施工人有權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。其次，若發包人存在欠付轉包人或者違法分包人建設工程價款的情況，實際施工人可以突破合同相對性，直接以發包人為被告主張權利，法院在查明發包人欠付建設工程價款數額后，可判決發包人在欠付范圍內對實際施工人承擔責任。需要注意的是，掛靠類的實際施工人主張該權利時，在一定程度上需要舉證證明發包人對掛靠事實明知且認可，才更有可能獲得法院支持。此外實際施工人還要準備好實際投入人力、物力、財力完成施工的相關證據，以及工程竣工驗收合格的證明材料，才能更好地維護自身合法權益。如果涉及被掛靠企業破產的情況，實際施工人還可主張對應工程款不屬于破產財產，優先獲得清償，這一點在過往的司法判例中也多有支持。

四、結語

可以說，馬榮鎮律師不僅有扎實的建筑工程法律理論功底，還有豐富的實務辦案經驗，尤其擅長在復雜的建筑工程類案件中找到核心抗辯或主張的突破口，執業近二十年來已經幫助眾多當事人挽回了經濟損失。如果您在揚州本地碰到建筑房產糾紛、合同糾紛、經濟糾紛類的法律問題，尤其是涉及建筑工程的疑難復雜案件，不妨聯系馬榮鎮律師咨詢，他的專業能力大概率能為您提供靠譜的法律解決方案。