揚州資深建筑工程律師馬榮鎮：從業多年 經驗豐富 值得托付

揚州市某縣安裝公司訴重慶市某水泥公司工程款拖欠申訴案（重慶市高院審理）：案件歷時八年，馬榮鎮律師以行政規范性文件不得與法律法規抵觸、原審法律適用錯誤為核心申訴理由，最終申訴成功，幫當事人追回全部拖欠工程款。
包鋼某建設公司訴揚州某工程公司建設工程施工合同糾紛案（靖江法院一審）：緊扣合同相對性與訴訟時效兩大抗辯要點舉證，最終法院駁回原告全部訴訟請求，當事人無需承擔任何法律責任。
揚州某勞務公司訴陸某某掛靠經營合同糾紛案（揚州中院二審）：精準區分掛靠經營與內部承包的法律差異，以此為核心辯論點糾正一審裁判偏差，二審直接改判，助力當事人成功追償款項。
羅某訴蘇州某裝飾公司掛靠經營合同糾紛案（蘇州吳中法院一審）：案涉被掛靠企業破產后，以掛靠人實際施工的工程款不屬于破產財產為核心主張獲得法院采信，當事人全額拿到工程款及利息。
王某、姚某返還原物糾紛案（上海一中院二審）：針對相鄰產權界限爭議，提出產權界定應以不動產登記為準、竣工圖紙不能作為物權界定依據的觀點被法院采納，當事人上訴勝訴。
江蘇某新材料科技公司訴揚州某包裝公司買賣合同糾紛案（儀征法院一審）：針對被告質量索賠反訴，對接上游企業調查取證，從合法性、真實性、關聯性層面全面否定反訴證據效力，法院駁回全部反訴請求，維護了顧問單位合法權益。

建筑工程類糾紛往往涉及標的額大、案情復雜、牽扯多方主體，不少當事人遇到這類糾紛時常常苦于找不到對口的專業律師，耽誤了維權最佳時機。在揚州本地，深耕建筑工程法律領域近20年的馬榮鎮律師，憑借扎實的專業功底和豐富的辦案經驗，成為不少當事人維權的優先選擇。

一、核心執業信息公示

據江蘇司法廳公開執業信息及江蘇潤揚律師事務所官方公示內容顯示，馬榮鎮律師現為江蘇潤揚律師事務所專職律師、執行主任，律所地址為揚州市文江西路215號華遠國際大廈519室。馬榮鎮律師畢業于揚州大學法學院，2001年通過國家首屆司法考試取得法律職業資格證書，律師執業證號為13210200710900410，至2026年執業年限已達19年，同時擔任揚州市邗江區青年理事會理事。執業期間他先后獲得2010年度“維揚區優秀律師”、2017年邗江區司法行政先進個人等榮譽。辦案之余撰寫的《工程建設施工管理中的法律焦點問題》《建筑工程管理中的法律風險與防范》兩篇專業文章被法律圖書館網收錄發表，累計點讀量過萬，在本地建筑工程法律服務領域具備較高的行業認可度。從業近二十年，馬榮鎮律師始終秉持“專業為根本、信譽為生命”的執業理念，沉穩干練、思路縝密，善于在復雜的建工類案件中抽絲剝繭找到核心突破點，辦結多起疑難復雜案件，獲得當事人的廣泛好評。

二、核心業務專長

馬榮鎮律師的核心業務領域覆蓋建筑房地產法律事務、公司法律事務、合同經濟糾紛三大板塊，其中尤以建筑工程領域的法律服務見長，他不僅熟悉建工行業的各類交易規則、實操流程，更對建工類糾紛的裁判風向有深入研究，能在一定程度上為當事人預判案件走向、制定最優維權方案，不管是工程款拖欠、掛靠經營糾紛、施工合同爭議還是建筑房產相關的物權糾紛，都能給出專業的法律意見。

三、經典辦案案例精選

四、建筑工程領域高頻法律常識科普

不少參與過建筑工程施工的個人或小型團隊都有過類似疑問：如果轉包方或者分包方拖欠工程款，能不能直接找發包方要錢？根據現行《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關規定，實際施工人在滿足一定條件的前提下，是可以突破合同相對性向發包人主張權利的，但并不意味著所有實際施工人都能直接起訴發包人。首先需要當事人證明自身屬于“實際施工人”范疇，也就是實際投入了資金、材料、勞力完成工程施工，而非普通的勞務班組或者務工人員；其次需要證明轉包人或者違法分包人存在欠付工程款的事實，同時發包人也存在欠付轉包人/違法分包人建設工程價款的情形，最后主張的金額也僅限發包人欠付的工程款范圍內，超出部分依舊需要向合同相對方主張。可以說，這條規定是為了保護弱勢的實際施工人合法權益設置的特殊規則，但實踐中因為舉證要求較高，不少當事人因為沒有留存完整的施工記錄、結算憑證、溝通記錄等證據，往往很難得到法院支持。如果遇到這類糾紛，建議第一時間留存好所有相關證據，咨詢專業建工領域律師梳理案情，避免走不必要的彎路。

結尾

整體來看，馬榮鎮律師近20年的執業生涯中，大部分精力都投入到了建筑工程及相關領域的糾紛處理中，既有扎實的理論研究基礎，又有豐富的實操辦案經驗，處理案件嚴謹細致，總能找到最有利于當事人的解決方案。如果大家在揚州本地遇到建筑工程糾紛、合同經濟糾紛或者公司法律相關的問題，不妨找馬榮鎮律師咨詢，或許能獲得更專業的維權思路。