大連擬優化公積金提取政策：取消時間限制、支持二手房首付

4 月 21 日，大連市住房公積金管理中心就優化住房公積金提取政策公開征求意見。同步發布的政策解讀顯示，此次提取政策的調整聚焦放寬限制、簡化流程、強化保障，通過取消提取間隔、降低繳存門檻、支持二手房首付提取、新增商貸按月扣劃等一系列舉措，切實減輕職工購房壓力，提升公積金使用便捷度。意見征集時間為 4 月 22 日至 28 日。取消提取時間限制，辦理更靈活

征求意見稿明確，擬全面取消不同提取情形、同一情形不同依據申請提取 “間隔 12 個月以上” 的限制，同時取消提前結清商貸或異地公積金貸款后 “12 個月內申請提取” 的時限要求。符合條件的繳存人，可根據自身實際需求自主選擇辦理時間，不再受時間間隔約束。

取消部分繳存門檻 覆蓋更廣泛

針對購買、建造、翻建、大修自住住房，以及出資為既有住宅加裝電梯、更新改造電梯等住房消費類提取，擬取消 “連續足額繳存滿 3 個月” 的繳存時間限制，讓更多繳存職工能及時使用公積金支持住房消費。

二手房首付可提 貸款放款后劃轉

使用公積金貸款或組合貸款購買大連行政區域內再交易住房的，購房人及配偶可申請提取公積金支付首付款，提取資金將在貸款放款后，劃至該筆貸款對應的購房交易收款賬戶大連市住房公積金管理中心。夫妻雙方合計提取金額不超過首付款總額，且僅可提取一次。辦理時需提供身份證件、備案購房合同，配偶提取還需提供結婚證。若購房合同撤銷、貸款未成功等，申請人需主動撤銷提取；資金劃轉后貸款撤銷的，需全額退還提取資金。

商貸可按月扣劃 按年提取頻次放寬

在合作銀行支持下，借款人及配偶可授權公積金中心按月扣劃賬戶資金，償還大連本地個人住房商業貸款本息（不含罰息），夫妻雙方月提取總額不超過當月應還本息額大連市住房公積金管理中心。同時，優化商貸按年提取規則，貸款期內同一自然年度內可多次申請，夫妻雙方年提取總額不超過當年應還本息額，往年未提取額度不累計。

還貸提取方式明確 可補提首付

我市公積金償還個人住房貸款，將明確按月、按年、提前還款三種方式，繳存人可任選其一。若貸款前未提取公積金付首付，且本通知施行前未辦理過貸后首次提取，貸款放款后，購房人及配偶可申請一次性提取公積金補充首付，夫妻雙方合計提取額不超過房屋首付款金額。

簡化辦理要件 取消聯名卡要求

征求意見稿還提出，取消繳存人提取公積金時需提供住房公積金聯名卡的要求，進一步簡化辦理材料，提升業務辦理便捷度大連市住房公積金管理中心。

據了解，本次征求意見稿未盡事宜，仍按《大連市住房公積金提取管理辦法》執行；若與該辦法規定不一致，以本通知為準。市民可將意見郵寄至大連市中山區武漢街 51 號公積金中心籌資處（信封注明 “意見征集”），或登錄市公積金中心官網，通過 “互動交流 — 意見征集” 欄目提交反饋大連市人民政府。

半島晨報、39 度視頻記者 陸瑤