城市封面之作——保利天瓚，再一次震撼佛山！

就在4月18日，項目正式開放雙子星建面約300平地標美學樣板間和9座建面約249平新規江景五房實景板房，掀起豪宅市場現象級熱銷風暴。

開放現場名流云集，驗資看房都要排隊，截至4月19日累計超6000萬成交（來源：案場統計），上演了一場佛山頂級購買力的“集體遷徙”。

值得一提的是，249平實景板房開放前便已熱銷過億，足見塔尖圈層早已將目光鎖定于此。

我們不禁要問：當財富積累到一定高度，佛山的塔尖家族，究竟在保利天瓚尋找什么？

|佛山樓市發布 制圖

塔尖人群的置業邏輯，從來不是為了“硬件堆砌”而買單，他們要的是不可復制、難以替代。

在佛山，你可以找到尺度更大的房子，也可以找到裝修更奢華的房子，但你可能再也找不到第二個地方，能將下面的景象同時私藏。

城市中心的黃金江岸、客廳對望千燈湖CBD天際線、扎哈事務所中國首座住宅——城市地標封面之作。

當江、城、地標三者在此交匯，保利天瓚早已超越了普通豪宅的范疇。

更重要的是，保利天瓚這次推出全新升級的產品，就是在為佛山塔尖家族，定制一種“只有這里才有”的生活。

|非標定制示意

放眼佛山，能讀懂這種需求變化的，保利無疑是最有發言權的那一個。

深耕佛山20余載，保利始終與這座城市同頻共振，更在燈湖中軸上刻下了最深的印記。

從早期的保利維塔，到如今的保利燈湖天珺、保利天瓚，再到最新落子的河西地塊，保利幾乎以“造城”之勢，包攬了“佛山黃金S灣”這段核心岸線。

因為保利比任何人都更早看清形勢：千燈湖CBD已經飽和，佛山城市發展的下一站，必然是中軸北延。而黃金S灣，正是這條新中軸上的“皇冠明珠”。

這條岸線的含金量，正是由保利用真金白銀“填”出來的。

近期保利天瓚配建的石門中學燈湖中軸校區已全面封頂，今年9月首次開學，項目已被納入第一批次招生范圍。（來源：南海區教育局。注：招生細則按照當年教育局發布為準）

家門口的濱江藝術公園已投用，近2公里一線江岸，成為業主舉步即達的“私享后花園”。清晨沿江慢跑，午后草坪露營，傍晚靜坐垂釣，看夕陽西下……

|燈湖中軸濱江公園實景圖

正因為保利如此深度地參與并懂得這片土地，才有了保利天瓚這一次徹底的產品升級。

從項目拿地到產品定位，從戶型打磨到公區設計，項目團隊不斷深研佛山豪宅客戶的真實需求，持續迭代產品。

最新亮相的這兩個樣板房，正是深研百名豪宅客戶的需求，前后打磨近30個版本的圖紙后，進行深度定制升級后的產品。

因為保利深知：真正的豪宅，不是開發商閉門造車的自嗨，而是與未來居住者共同創作的作品。

而這場共創的集大成者，正是本次亮相的兩大產品——建面約249平新規江景五房與雙子星Golden300。

| 保利天瓚效果圖

需要強調的是，這個戶型在實景板房開放前便已熱銷過億， 塔尖家族用真金白銀投出的信任票，足以證明它的極致產品力。

|建面約249平戶型樣板間實景圖

它敏銳地捕捉到佛山豪宅市場一個被長期忽視的真相：

在二胎、三胎與三代同堂日益普遍的家庭結構下，能夠讓每個家庭成員都從容生活的五房，在市場上長期缺位。

而保利天瓚這一次，交出的正是佛山目前最完美的江景新規五房。

一線臨江、新規產品、真五房格局——當這三個條件疊加在一起，它幾乎是佛山市場的繞不開答案。

|佛山樓市發布 制圖

大家族的尺度：分而不離，聚而有度

真正的家族奢宅，核心在于對人的尊重。

獨立雙玄關設計，巧妙兼顧歸家禮儀與大容量收納；內外雙玄關通鋪同款地面拼花瓷磚，更有私享入戶的儀式感。

|佛山樓市發布 制圖

步入室內，約9.5米南向巨幕陽臺，如同你的IMAX私人影院，把江景與CBD天際線框成一幅畫。坐在客廳沙發，便能同時收藏一城繁華與一江壯闊。

約70平的LDKB一體化廳構成了家族的生活核心場。

在這里，孩子可以在地毯上奔跑玩耍，女主人在西廚島臺備餐，男主人在客廳會客，老人在陽光房品茶。

視線互通，聲音互聯，既保證了家庭的親密感，又各自擁有獨立的活動半徑。

|建面約249平戶型樣板間實景圖

尤為突出的 是，它還進一步實現了“空間平權”。

每個房間不小于12平，每個臥室都擁有舒適的尺度與明亮的采光，主臥套房與次臥套房給予兩代人同等的私密尊嚴，就連兒童房的尺度也不小。

它實現了家族生活的最高境界：分而不離，聚而有度。

每位成員都能在共享天倫之樂的同時，保有自我的生活節奏。

陽光平權：全家都值得被陽光偏愛

另一方面，對于豪宅來說，陽光其實才是最大的奢侈。

從科學角度看，充分的日照不僅能帶來明媚的心情，更具有殺菌除螨、改善室內微氣候、提升睡眠質量的實質益處。

因此，保利天瓚的做法是，讓陽光和風，偏愛每一位家人。

它以南北對流雙陽臺為骨架，以四臥室南向為支撐，實現了風可穿堂、光可入室的“陽光平權”。

|佛山樓市發布 制圖

要知道，佛山不缺江景房，缺的是能讓全家每個角落都沐浴陽光的江景房。

在這里，江景是背景，而流動的陽光與空氣，才是居住的最本真意義。

|建面約249平戶型樣板間實景圖

細節升級：豪宅修養藏在看不見的地方

而豪宅的修養，還藏在每一個你未曾想到，但用后方知貼心的細節里。

比如針對佛山大家庭行李、戶外裝備、高爾夫球包等大件物品多的特點，這個戶型專門設計了“800庫”收納系統。

這是一個進深達800mm的多功能儲物間，它讓所有大件物品完美隱形，從而確保日常起居空間的整潔。

很多人可能沒注意到，這個戶型采用了全屋全明衛設計。

看過大平層產品的都知道，在戶型進深被拉長后，經常不可避免會出現暗衛的設計。

而全明設計，意味著可以杜絕暗衛帶來的潮濕、霉菌與異味問題，這是對居住健康底線的堅守。

|建面約249平戶型樣板間示意圖

頂級交標：讓頂配成為生活的標配

當然，頂級的交標，在這里同樣沒有缺席。

這個戶型全面承襲Golden300的交付標準，包括方太廚電、天然奢石等都是標配。

還有五恒健康系統，從空氣、水質到靜謐度，為業主構建了一個全天候的健康堡壘。

但真正打動人的，不是它標準有多高，而在于它構建的生活方式：

清晨，窗簾自動打開，陽光灑進來；夜晚，新風系統默默過濾著PM2.5，讓你在千燈湖的繁華中心，也能呼吸到如森林般清新的空氣。

可以說，保利天瓚為買家提供的是一個開箱即用的頂格生活體驗。

如果說249平是為佛山塔尖家庭量身定制的“生活進化艙”，那么接下來要登場的，則是這場“共創”的巔峰之作——雙子星Golden300。

它不是一個標準化的戶型模板，而是佛山豪宅市場上，從未有過的“非標定制”戶型。

從奇數層、偶數層的戶型差異，到風格、功能模塊的定制，真正把“每個人的需求”裝進一套房子里。

|雙子星實景圖

要知道，能夠對戶型定制如此徹底的，在佛山豪宅市場相當罕見。

當市場還在提供標準答案時，保利天瓚選擇為塔尖家族“量身定制”。

佛山豪宅客戶即使選擇同一棟樓，也會有不同的房間數和戶型格局的需求。

因此，Golden300打破“千房一面”的現象，根據奇偶數層定制不同戶型和裝修風格，為不同家族定制不同的生活方式。

其中，奇數層為四房設計，以社交為導向，滿足商務接待與家庭聚會，裝修風格也更偏深色鎏金風，更顯大氣穩重；

|Golden300奇數層樣板間實景

偶數層則為五房設計，更適配多代同堂的私密性與獨立性；裝修風格偏淺色系，柔美雅致不失溫情。

把它切開來看，可歸納為四大升級體系：

情緒安放，每一個空間都在治愈你

更難得的是，Golden300的此次升級，還進一步將歸家動線變成一場精心設計的“情緒療愈”之旅。

Golden300的 歸家儀式感，從踏入專屬電梯廳便已開始。

近12平方米的私家門廳，成為業主從社會身份切換到家庭身份的緩沖區。

通過一道2.25米寬、超大尺度鑄鋁門，再過渡到以鎏金咖棕奢石為背景的對景玄關，心境隨之變化。

這一連串的空間遞進，如同舞臺帷幕緩緩拉開，讓歸家成為從紛擾世界抽離、回歸內心寧靜的莊嚴儀式。

|Golden300奇數層入戶玄關實景

這種被鄭重對待的感覺，在居住空間內得到進一步強化。

比如主臥“小家化”處理，形成一個包含睡眠區、近12平方米的奢華主衛、全明梳妝臺、收藏柜及獨立衣帽間的完整系統，空間體驗堪比星級總統套房。

通過 270°觀景窗，躺在床上即可直面最美燈湖，將城市最美景觀盡收眼底。

|Golden300主臥套房示意圖

即便是兒童房，整個面積也達到了近24平，比一般主臥還大！還帶興趣室，可以根據不同年齡需求，改為游樂區、練琴室、書房等。

一個空間，就能滿足孩子從嬰幼兒到成年的所有需求！

空間升維，把物理容器變成家族社交場

無論是奇數層還是偶數層，Golden300均保留了真正豪宅才有的氣場。

近120平方米的超大會客廳與近12米的跑道式弧形陽臺相連，形成了270°的IMAX環幕視野，千燈湖江、城、園三重景觀盡收眼底。

|Golden300奇數層樣板間實景

這里不僅是家庭的起居核心，滿足三代同堂、男女主人、長輩和小孩都各有天地，更是一個可以舉辦小型沙龍、家族聚會的頂級社交場。

|Golden300奇數層樣板間實景

在餐廳與廚房之間，一座西廚島臺恰到好處地嵌入其中。

清晨，咖啡機飄出第一縷香氣，島臺上是剛烤好的可頌；傍晚，女主人在這里備餐，抬眼便能與客廳的家人閑聊，窗外是江景與城市燈火。

此外廚房到餐廳的動線，經過反復推敲，轉身的距離，熱菜便能上桌。每一次用餐，儀式感不再是刻意營造，而是日常的慣性。

在地化人居，讀懂嶺南人的居住哲學

而針對嶺南買家的實際需求，Golden300還進一步完成了在地化升級。

在佛山買家看來，真正的豪宅，是需要懂生活的。

為此，保利天瓚特別設計了單獨的品茗區，為佛山人“以茶待客”的生活方式預留的專屬空間。

在佛山，生意從來不是在酒桌上談成的，而是在茶桌上落定的。

保利天瓚深諳嶺南生活習慣，設置的品茗區不僅是一方靜心之所，更可定制茶柜展示業主收藏的紫砂壺、老茶餅等，讓你的每一件心頭好都有安放之處。

茶香氤氳間，既是家族會客的禮序，亦是個人志趣的延伸。

|Golden300品茗區

北向還有6米挑高的生活陽臺，與南向景觀陽臺形成完美互補，一面是詩意，一面是生活。

接近14平的面積，意味著你完全可以將其打造成一個私屬的空中花園，以及服務生活的家政空間，是真正關注生活的區域。

在寸土寸金的千燈湖中軸，這片“向上生長”的空間是最懂佛山人的設計，也是項目對頂級購買力情緒價值最深切的回應。

交標升維，從看不見的地方開始

而更令人心動的，還在于Golden300在看不見、但對客戶健康是很重要的地方進行了升級。

佛山首個“六恒健康科技系統”，從空氣、溫度、濕度、水質到靜謐度，構建了一個全天候、全自動的健康堡壘。

舉個例子，在回南天潮濕的廣東地區，這套系統能保證室內濕度常年維持在45%-60%的舒適區間，除濕卻不降溫。

對于有老人和孩子的家庭，這些看不見的交標，都在默默守護居住的健康。

項目也是佛山首個采用華為智能家居5.0系統的住宅，PLC有線連接+鴻蒙生態+AI大模型三位一體，讓你的家不僅聰明，而且穩定。

再加上2800+品牌兼容性，這套系統可以隨著家庭需求的改變一直進化。

|佛山樓市發布 制圖

而在看得見的地方，Golden300也達到了一個難以復制的高度。

從玄關到客廳及主衛，每一塊石材都是全球甄選的高定級奢石，是一座可供日常棲居的“奢石博物館”。

配合稀有材質石材、瑞族三件套廚電等，達到了國際化豪宅的最前沿水平。

當奢石成為日常背景，這座“博物館”便有了家的溫度，讓Golden300成為值得代代相傳的百年傳世大宅。

因此，我們可以看到，產品力的極致迭代，是保利天瓚打動人的內在邏輯。

如果從更高維度來看，保利天瓚的產品力，還根植于自身的超級底盤之上：

超前的美學地標和絕版的資源占位。

這兩大超級底盤，共同構成了其難以被復制的價值護城河。

Golden美學：一件矗立于黃金S灣的藝術品

扎哈曾說過一句話：沒有曲線，就沒有未來。

作為扎哈事務所在中國的首個住宅作品，保利天瓚本身就是一個無法逾越的IP。

這一史詩級作品，更聯袂扎哈事務所亞洲區總監大橋諭、奧雅李寶章、CCD鄭忠、紫香舸Miks、邱德光和BPI等六大國際豪宅設計師，共同締造佛山獨一份的人居美學標桿。

Golden300標志性的流體曲線，以定制不銹鋼與三維曲面玻璃幕墻的方式呈現，勾勒出如灣區藝術燈塔般的天際線。

|外立面實景

當夜晚來臨，由美國自由女神像照明公司BPI定制的燈光系統，在建筑凹槽內勾勒出“見光不見燈”的流動光效，宛如空中銀河。

Golden曲線美學，不僅僅是一種建筑表現形式，更是一種與江相呼應的生命力象征，一種向上生長的精神圖騰。

它讓保利天瓚超越了住宅的范疇，成為一件值得收藏的城市公共藝術品。

而這份美學信仰，不止于建筑表皮，更滲透進了塔尖生活的每一寸日常。

因此，依托三大會所+三大園林+策展型商業，保利天瓚構建了一個完整的“24小時豪宅生活系統”。

從地下到云端，保利天瓚用三大會所完成了一次完整的圈層敘事——樓下是生活，樓上是藝術，而云端是塔尖生活聚場。

每一處空間，都是Golden曲線的延續：流動的弧線、光影的層次……讓日常社交也成為一種美學儀式。

| 保利天瓚三大會所實景圖

社區樓下的三大園林，由奧雅集團李寶章與扎哈事務所聯袂打造。

雙子星私享的南法風情花園，從西班牙整株空運而來的千年油橄欖古樹，到普羅旺斯的薰衣草，營造具有精神療愈功能的生態博物館。

而家門口的策展型商業，未來也會打造“展覽型城市藝術會客廳”，讓藝術消費成為業主生活的日常。

| 保利天瓚三大園林實景圖

Golden底盤：對標廣州珠金琶的超級生活場

當然，保利天瓚還有著一個頂級生活底盤。

項目雄踞于佛山“黃金S灣”的黃金岸線，直接對標廣州珠江新城-金融城-琶洲的黃金三角。

這條黃金S灣不僅是佛山城市文化地標聚集地，更是佛山頂級豪宅的價值錨點，也被稱為佛山“最貴一公里”。

它將千燈湖CBD的繁華、一線江景與城市地標封面徹底打通，為佛山塔尖家族奠定了無可替代的生活底盤。

關鍵是，這條黃金S灣的價值底盤，正在以肉眼可見的速度被夯實。

當利好以倍速兌現，黃金S灣不再是規劃中的“未來”，而是觸手可及的“現在”。

因此，保利天瓚的熱度，不是一個偶發的市場現象。

它意味著，真正的頂豪市場正在經歷一場價值回歸。

當豪宅客戶不再為浮夸的故事和堆砌的參數買單時，保利天瓚選擇了回歸居住的本質，尊重家族的訴求，并用長期主義的匠心，將產品力做到極致。

這不是簡單地復制豪宅模板，而是在傾聽這座城市塔尖家族的真實聲音后，為他們，也為佛山，打開了一種關于家族生活、關于城市資產、關于審美傳承的全新想象。

只有這樣的作品，才能成為佛山豪宅家族的集體共識。

現在Golden300和建面約249平新規江景五房實景板房均已開放，感興趣的朋友，歡迎現場品鑒~