一線城市的房價開始上漲了！這就是趨勢，接下來會一發不可收拾！

最近的樓市信號很明顯，一線城市的房價已經率先漲起來了，現在很多人都能直觀感受到市場變化。

4月16日的一份數據顯示，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%。

其中，北京持平，上海，廣州和深圳分別上漲0.3%,0.3%和0.2%。二，三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與上月相同。

70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有14個，比上月增加4個。3月份，一線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.4%。

其中，北京，上海，廣州和深圳分別上漲0.6%,0.4%,0.2%和0.4%。二，三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.4%，降幅分別收窄0.2個和0.1個百分點。70個大中城市中，二手住宅銷售價格環比上漲城市有13個，比上月增加11個。

從最新數據就能看明白，北上廣深新房二手房同步止跌回升，二手房結束長時間下跌，整體走出底部，開始穩步往上走。而二三線城市雖然還沒全面回暖，但下跌幅度明顯變小，降溫勢頭已經止住，不再是之前一路大跌的狀態 。

權威人士說，可以明確地說，北上廣深與強一線城市的樓市小陽春，已經基本確立。

但仍有很多人持懷疑態度，有網友說，剛跟樓下中介聊天，過完年就賣了一套房，也不知道網上說的哪漲了。失業和意外隨時會來，收入銳減，信心不足誰會背幾十年的房貸壓力？

還有網友認為，其實根本就是還在跌，一群人被所謂的自媒體帶得高潮了，僅此而已。

北上廣深新房二手房同步止跌回升，二手房結束長時間下跌，整體走出底部，開始穩步往上走。而二三線城市雖然還沒全面回暖，但下跌幅度明顯變小，降溫勢頭已經止住，不再是之前一路大跌的狀態 。

樓市不會一夜之間全線暴漲，不會所有城市一起瘋漲。行情都是循序漸進，先從人口集中、資源集中的一線城市帶頭企穩回暖，再慢慢往外傳導。現在整個樓市，已經從之前持續下行，慢慢進入底部筑底、溫和反彈的階段，大方向已經很清晰。

樓市從來都是循序漸進回暖，不是突然暴漲暴跌。一線帶頭企穩，三四線跌幅收窄，冷熱分化很明顯。剛需自住不用過度觀望，投資買房更要理性看待。

房子回歸居住屬性，市場慢慢穩住向好，是大勢所趨。不用恐慌下跌，也別盲目追漲，看清城市分化、看準地段房源，量力而行買房，才是最實在的選擇。