廣東
廣州最火的網紅小區，最近有點不平靜。
先是火情。
4月19日上午，六運小區一棟民居低層電箱起火，濃煙順著樓道直往上躥，住戶和商戶慌忙撤離。消防趕到處置，才把火壓住。
來源：小紅書
這已經不是六運第一次出事了。去年5月，小區內一聲爆炸，現場濃煙滾滾，直接上了熱搜。（相關閱讀：六運小區爆炸后續：砸3200萬整改！拆遷夢碎！房價跳水…）
但就在這場火之前幾天，有件事比火更讓商家坐不住。
4月17日，體育西社區居委會貼出一份告示。
核心內容一句話：住宅不得從事餐飲、娛樂、洗浴、生產加工。執行時間為6月1日。
六運的商鋪，95%都開在住宅樓里。
這張公告一出，社交平臺上的六運相關帖子底下，清一色是網友的哀嚎。
與此同時，一位在六運經營網紅牛雜咖啡的老板在社交平臺發文，稱因熱食經營證到期，無奈關店轉讓。
據多位商家透露，餐飲證照現在根本批不下來，撐不住的只能退場。
不做熱食，改賣咖啡、奶茶，能不能躲過這一刀？也沒那么簡單。
知情人士透露，六運一帶冷食類經營許可證，同樣已停止新批。
六運出圈，靠的是"住改商"這套玩法。
樓上住人，樓下開店，密度極高，業態豐富，走進去像個微型商業街。
根據克而瑞好房點評網的數據顯示，建于1997年的六運小區，目前均價約在52293元/㎡左右，依然高居廣州天河區3-4萬銷售套數榜單的第3名。
但硬幣另一面，是住戶多年的煎熳。
一戶居民的用電量，被三個檔口分著用?？照{、冰箱、制冰機、各類廚電同時運轉，電路長期處于超負荷狀態。
油煙問題也是老大難，有平臺統計，小區每月相關投訴超過三十起。
加上深夜噪音、消防通道被占……居民忍了很久了。
政策層面，國家今年也出了新規，6月1日起，住宅內一律不得作為餐飲經營場所。
六運這次整治，是政策要求和民意積壓共同推動的結果。
那么，以后的六運賣啥？大概是零食超市、服裝店、中古買手、文創店等。
這類業態沒有油煙，不產生噪音，符合現有政策要求，也是近期六運新開店的主流方向。
不過，不少網友表示，六運讓人記住的，是那些塞在老樓里的熱食小館，是拿著一碗牛雜在街邊站著吃的氛圍感。
這些東西慢慢退場之后，六運的人氣還撐得住嗎？
大家怎么看，評論區聊。
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