黨建領航 業委履職｜北川沐曦社區扎實推進恒悅名苑物業選聘

黨建引領強治理 物業選聘惠民生

北川羌族自治縣永昌鎮沐曦社區黨委充分發揮黨組織領導核心作用，將恒悅名苑物業服務公司選聘工作納入基層治理重點任務，以黨建紅引領治理優，筑牢小區紅色治理根基，推動業委會依法履職、規范作為，切實守護全體業主切身利益。

黨建引領強根基，凝聚共治新合力

本次物業選聘實地考察全過程，嚴格踐行“黨建引領、業主自治、多方共治”的基層治理模式。沐曦社區黨組織全程牽頭指導、嚴格把關，恒悅名苑業委會主動扛起主體責任、積極履職擔當，業主代表全程參與、建言獻策，充分暢通業主訴求表達渠道，有效凝聚小區治理共識，妥善化解選聘過程中的各類分歧矛盾，進一步完善“社區+業委會+物業+業主”四方聯動治理體系，全力打造平安和諧、治理有序、宜居舒心的小區基層治理樣板。

陽光選聘守底線，公平公正顯擔當

為確保選聘工作公開透明、合法合規，本次考察由社區黨建牽頭統籌、業委會主導實施、業主代表全程參與，多方人員現場監督、聯合評議，實現選聘全過程留痕、全流程可追溯。此舉徹底規避了暗箱操作、人情選聘、利益輸送等違規問題，讓物業選聘每一個環節都置于陽光之下，真正做到透明化、規范化，充分保障了全體業主的知情權、參與權、監督權，牢牢守住合法合規選聘底線。

實地核驗破壁壘，精準篩選優服務

為打破企業報送資料“紙面美化、夸大宣傳”的信息壁壘，工作人員實地走訪了所有報名物業服務企業的在管項目，直觀核查物業日常保潔、安保值守、設施維保、園區環境整治、應急處置、民生服務等真實運營水平，全面摸清企業團隊配置、管理能力、服務口碑等核心情況，精準篩選出適配恒悅名苑小區居住需求、服務能力過硬、責任心強的物業主體，為小區后續優質服務打下堅實基礎。

前置預判防風險，守護民生促宜居

在考察過程中，工作人員重點查看同類型小區的物業費收繳、矛盾糾紛處置、業主滿意度、遺留問題整改、欠費維穩等真實運營現狀，提前預判物業服務后期可能出現的各類潛在隱患，有效規避了物業入駐后出現服務縮水、管理缺位、矛盾頻發、中途撤場等亂象，最大程度保障了全體業主的居住品質與切身利益，筑牢了小區民生服務底線，讓業主住得安心、住得舒心。

來源：北川發布

來源：沐曦社區居民委員會

擬稿：劉明鈺

審核：羅 超

編后語

物業選聘無小事，民生福祉大于天。沐曦社區以黨建為引領，錨定“業主滿意”核心目標，全程護航恒悅名苑物業選聘工作，既彰顯了社區黨組織的責任與擔當，也體現了業委會依法履職、為民服務的初心，更凝聚了業主共建共治共享的強大合力。

下一步，沐曦社區將持續深化黨建引領基層治理，督促業委會規范履職，推動新選聘物業盡快入駐、有序開展服務，不斷完善四方聯動治理機制，用心用情解決業主急難愁盼問題，全力打造有溫度、有質感、有活力的宜居小區，讓紅色治理之花在基層綻放，讓民生福祉在共治中升級！

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