荊州城區這２１個樓盤，認證為高品質住宅！

買房子，大家都希望能夠買到高品質的好房子。

什么是高品質的樓盤或者房子呢？今年以來，荊州城區已經認證了２１個樓盤，看看有沒有你家呢？

城區這２１個樓盤　認證為高品質住宅

在今年（２０２６年）２月２８日，荊州房地產協會認證了首批１５個高品質樓盤，分別是：楚天都市潤園、楚天都市信園、楚天都市御湖一品、城發畫扇峰、城發寅賓苑、港泰郢江府、港泰天樾、邦泰譽錦城一期、邦泰譽錦城二期、紀南曲池里一期、紀南曲池里二期、華夏明院、華夏沁園、榮華府、御景蘭庭序。

在４月１４日，又公布了第二批高品質樓盤的名單，分別是：東泰觀云、交投明珠府新苑、楚天利華一品、楚樾瀾庭、荊州海洋世界海棠灣、交投明珠府。

這樣一來，在中心城區，就有２１個樓盤被認證為高品質住宅。

楚天系、城發系、港泰系等表現亮眼

小編梳理了下這２１個樓盤的名單，發現主要楚天系、城發系、港泰系、交投系等表現比較亮眼。

比如荊州本土知名開發商中大豪盛，旗下的潤園、信園、御湖一品以及再建的利華一品，都被認證為高品質樓盤，屬于入選最多的系列。

第二就是港泰系，在荊州連拿兩塊地，開發 郢江府和天樾，兩個都獲得認證。

另外多個獲認證的都是別墅或者含有別墅的樓盤（包括前面提到的郢江府），比如紀南文旅區的 紀南 曲池里， 項目整體規劃為中式園林風格的生態宜居社區，主打洋房、疊拼別墅和合院產品。

荊州海洋世界海棠灣主打低密住宅、人車分流、花園洋房等居住理念。

這里特別說明下，通過高品質住宅認證的在建項目頒發“設計階段”標識，已交付使用項目頒發“運維階段”標識。

荊州高品質住宅的評選標準是什么？

這些高品質住宅是怎么評選出來的？評選的標準又是什么呢？

首先是文件依據，是根據住建部《住宅項目規范》、《城市森林花園住宅設計標準》、湖北省《高品質住宅建設技術標準》和荊州市《高品質住宅認證評分規則》。

具體的流程需要經過企業申報，專家委員會嚴格評審，復核和公示。

在去年１２月，荊州市房協發出通知開展高品質住宅認證工作，旨在引導提升住宅品質，打造健康居住環境，促進房地產行業高質量發展。通過認證的項目將頒發高品質住宅標識，購房人在經過認證高品質住宅項目購房，可提高公積金貸款額度。

小編查了下資料，高品質住宅評價等級評價指標體系一般由安全耐久（Q1）、宜居便利（Q2）、健康舒適（Q3）、綠色低碳（Q4）、智慧科技（Q5）五類評價指標組成，還會按照評價項目總得分劃分為一星級、二星級、三星級。

綜合來看，荊州目前的評價還比較籠統，看后面會不會再細分星級。