交付即起點匠心再進階 越秀和樾府升級業主會所煥新開放

“交付即終點”是樓市行業常態，但青島市嶗山區張村河紅盤——越秀?青鐵|和樾府，卻以一場反常規的自我革新，重新定義高端人居的責任與溫度。交付剛滿半年，在已收獲“2025全國十大交付力高端作品”等諸多殊榮后，項目主動啟動社區品質升級，聚焦約1500㎡業主會所與架空層場景優化，全新升級空間將計劃于5月初正式對外開放，以持續精進的匠心，兌現“交付生活，不止于房子”的承諾。

信息來源：克而瑞深度咨詢|普睿地產研究公眾號文章《2025中國房企交付力TOP50、全國十大交付力作品發布》）

現象級交付后再升級，國企擔當引領行業新標桿

2025年10月，越秀?青鐵|和樾府憑借“新質感、新聚場、新生態”三重維度實現現象級交付，一舉奠定青島高端改善住房標桿地位。項目榮膺2025年青島項目銷售TOP2（數據來源：克而瑞·山東）、“2025 全國十大交付力高端作品”、市住建局“好房子”觀摩項目，越秀地產也位列克而瑞“2025中國房地產企業交付力TOP50”第九名。

信息來源：克而瑞深度咨詢|普睿地產研究公眾號文章《2025中國房企交付力TOP50、全國十大交付力作品發布》）中國房地產業協會官方網站、上海易居房地產研究院《2026房地產開發企業綜合實力研究成果》

亮眼成績之下，和樾府并未止步。項目團隊通過問卷、訪談、社群互動等形式，深度收集業主真實居住體驗，精準捕捉日常需求，毅然啟動交付后的品質升級。這一舉措，打破“交付即責任終結”的行業慣例，彰顯越秀作為國企的責任感與使命感，更印證項目“從造好房子到營造好生活”的核心追求。

會所煥新，全維優化重塑高端社交主場

本次升級核心為約1500㎡的業主會所，從空間規劃到功能布局全面優化，打造更貼合業主需求的私屬社交空間。

效果圖

約400㎡地下健身會所重新規劃動線與分區，細化為無氧訓練區、有氧訓練區、瑜伽區、休息區、展示互動區、更衣室六大模塊，空間利用更高效、功能劃分更清晰，在原有基礎上增加了一些跑步機等設備數量，滿足不同業主健身需求。

會所架空層新增自動麻將機、摜蛋桌、讀書角等高頻需求模塊，打造鄰里休閑、文化交流的溫暖場域。同時，售樓處二樓全新增設社區健身場地，配置臺球、乒乓球等運動設施，覆蓋全齡段休閑、運動、社交需求，讓社區溫度藏于每一處細節。

實景圖

效果圖

建面約198㎡實景樣板間同步升級，優化軟裝搭配與視野呈現，視野呈現也會更好，同時也給業主提供了裝修思路參考，讓參觀者直觀感受未來居住場景，消除空間顧慮，見證高端改善的細節匠心。

硬核品質打底，兌現“一半公園一半城”的理想生活

和樾府的持續升級，源于其與生俱來的高端基因。項目以約75米橫向挑檐、10米挑高的酒店式大門，搭配“樾鷺松島”靜水面景觀，營造尊崇歸家儀式感。外立面融合濱海與白鷺文化，采用高級鋁板+LOW-E玻璃，打造全面屏美學立面，斬獲綠建三星、健康建筑設計鉑金級雙認證。

實景圖

園林秉持“一半公園一半城”理念，匠筑約20000㎡內外雙園：約 3300㎡的U形烏桕林、1180㎡下沉庭院烏桕林、16棵染井吉野櫻組成的櫻花大道，更有超 15 米高的百年樸樹全冠移植入園，社區內500余株喬木、220余株胸徑超20公分的成年大樹，構筑四季皆景的立體花園。

實景圖

從交付時的品質驚艷，到入住后的持續精進，越秀?青鐵|和樾府以“交付不是終點，而是服務起點”的初心，完成從“好房子”到“好生活”的跨越。5月升級后的業主會所正式開放，誠邀品鑒青島高端改善的生活力新范本，親身體驗國企匠心打造的有溫度、高品質社區。（產經信息）