3天銷售8000萬！光谷這個樓盤何以火出圈？

1月加推8號樓，熱銷1億元；4月加推4號樓155平方米戶型，一周去化率達90%，其中僅清明小長假3天銷售額就達8000多萬……

項目效果圖

在武漢光谷核心板塊，由光谷交通投資集團與招商局集團聯袂開發，中鐵四局集團有限公司、中信建筑設計研究總院有限公司聯合承建的 P（2023）090 號 B 地塊居住項目（招商原頌），正以“現象級”表現，成為武漢樓市當之無愧的“流量擔當”。

它憑什么？極目新聞記者帶您一探究竟。

PART 01地段為王：

光谷正核，繁華與靜謐兼得

項目位于佳園路與自主街交會處，地處光谷核心宜居板塊。總建筑面積約15.1萬㎡，規劃8棟高層住宅，約810戶。

項目航拍

商業：K11、保利時代廣場、山姆會員店等成熟商圈環繞

生態：特種飛行器公園、市政公園等10余個公園在側

交通：距地鐵11號線武漢東站站步行僅約500米

繁華、便捷、自然，三者在這里完美融合。

135平方米戶型精裝實景圖

商業街展示區實景圖

PART 02產品為王：

“準四代”住宅，得房率高達95%

招商原頌定位“準四代”高品質住宅，顛覆傳統高密度、大公攤的三代住宅。

155平方米項目實景圖

通過優化陽臺進深、拓展全景飄窗、增加實用贈送面積，顯著提升得房率與居住舒適度。其中建面約155㎡主力戶型，打造270°全景視野，得房率高達95%，一經推出便供不應求。

項目還精心打造約1850㎡非標特色商業街區——“原野聚場”，既滿足日常煙火氣，也安放精神歸屬感。

憑借健康宜居、全齡友好、綠色低碳、科技智能、安全耐久、協調美觀六大優勢，成功入選中指研究院 “人居夢想‘好房子’”全國榜單，成為武漢高品質住宅標桿。

PART 03熱銷見證：

用數據說話，用品質圈粉

2025年12月27日首開

單一大戶型熱銷1.55億元

2026年1月加推8號樓，熱銷1億元

2026年3月以來

借市場回暖之勢持續熱銷，銷售額突破2億元

2026年4月加推4號樓155㎡戶型

一周去化率達90%

其中清明小長假3天銷售額超8000萬……

110㎡、135㎡、155㎡三至四房戶型

精準覆蓋不同家庭需求

均衡去化，款款火爆

PART 04生活場景：

松弛感拉滿，全維度沉浸式體驗

項目匠心打造近1.3萬㎡策展式非標商業街與生活示范區，融合：

日咖夜酒

黑膠唱片店

文創集合店

日咖夜酒、網球學練館、高端匹克球場、黑膠唱片店、文創集合店……讓居住、休閑、社交、運動一站式滿足，構建有溫度、有格調、有活力的現代社區。

PART 05工程建設：

央企擔當，標準化鑄就精品

項目由光谷交通投資集團與招商局集團聯袂開發，中鐵四局、中信建筑設計院聯合承建。

中鐵四局集團有限公司項目負責人胡永春介紹，項目以“全維度標準化、高品質筑精品”為核心導向，錨定“優秀建設項目”創建目標，嚴格對標相關標準化體系：

安全管理標準化

智能視頻監控、塔機安全監測等

智慧化工地設備全方位投用

安全隱患整改率100%

鋼筋檢查

綠色施工標準化

裸土覆蓋

裸土覆蓋、霧炮噴淋、車輛沖洗……

洗車系統

PM2.5實時監測達標率100%

質量管理標準化

材料進場—工序施工—竣工驗收全鏈條管控

關鍵工序全過程旁站監督

外墻淋水試驗

外墻淋水試驗、車庫頂板閉水試驗……

車庫頂板閉水試驗

毫米級標準嚴控質量

辦公臨設標準化

施工區、辦公區、生活區三區分離

辦公區走廊

裝配式生活區

配備籃球場、文體活動室、黨建活動室

混凝土澆筑成型

此外，

節日慰問、高溫送清涼、拔河比賽……

籃球友誼賽

項目部人文關懷滿滿

端午節慰問

光谷關山正核板塊已久未上新。招商原頌攜 “海派美學住區 準四代宅” 之姿，成為區域登場新盤，接棒積壓已久的改善需求。

正式開盤前，項目已憑借前置運營的約1850㎡非標商業，持續吸引高凈值客群，舉辦多場原野聚場社群活動，成為關山正核的焦點所在。

好地段 + 好產品 + 好管理 = 熱銷，從來不是偶然。

中鐵四局集團有限公司項目負責人胡永春介紹，未來，項目將以創建標桿為契機，持續深化標準化管理、創新建造技術、提升工程品質，全力打造武漢建筑行業高品質示范項目，為城市建設與行業高質量發展貢獻更大力量。

極目新聞記者 呂銳

通訊員 孟慶波

（來源：極目新聞微信公眾號）