北京
上海進深 李譽 大華靜安年華為上海首個新規疊墅項目，疊墅樣板間將于4月26日開放，推出建面約178-190㎡產品，全盤共70席房源。
項目容積率2.5，主力產品分為下疊、上疊與中疊平層三類。
建面約190㎡下疊，客餐廳采用約7.7米雙面寬布局，配備約33㎡宅前花園。
地下室產證面積約69㎡，挑高約5.6米，高出常規4.5米標準，采光井區域層高約1.8米，空間可塑性較強。
二層三個臥室均配置陽臺，合計贈送面積約7.8㎡，最高實得率約156%。
建面約178㎡上疊，入戶配有約5㎡獨立門廳。
一層設三個陽臺，合計贈送面積約7.7㎡，拓展后客餐廳面積約43㎡。
二層采用南北多露臺設計，總面積約44㎡，另配屋頂花園約30㎡，露臺與屋頂花園合計近75㎡。
建面約185㎡中疊平層，配約5㎡獨立電梯廳，室內面寬約15.4米，采用四葉草布局，四房分布于四角。
配備三陽臺，合計贈送面積約7.3㎡，部分戶型另含露臺。
廚房采用嘉格納廚電，全屋標配大金中央空調、新風系統與地暖三件套，戶內預留電梯安裝條件。
智能系統覆蓋車庫至入戶全動線，支持人臉、刷卡、二維碼三重識別，室內實現智慧窗簾操控及溫度、空氣環境調節，交付時已預埋全屋無縫漫游Wi-Fi網絡。
社區規劃上，疊墅僅規劃3排、70席，單棟垂直僅3至4戶。
項目自帶自持商業及會所，已實景呈現空中懸浮泳池、健身房、瑜伽房、私宴廳等功能，戶均可享商業及會所面積約13㎡。
項目占位靜安黃金中軸，直線距靜安寺至南京西路商圈約4.4公里，周邊恒隆廣場、靜安嘉里中心、久光百貨等商業集群環伺，約20家黑珍珠餐廳分布其中。
交通依托滬太路、恒豐路通達南京西路、蘇河灣等核心區域。
教育資源上，項目步行約900米范圍內有風華中學與閘北實驗小學，具體對口以教育局發布為準。
醫療配置上，上海市第十人民醫院、同濟醫院、同濟口腔醫院等三甲機構距離較近，周邊另有大寧公園、上海馬戲城等休閑場所。
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