河池專業律師蒙鎮龍：專注建設工程?糾紛，打造優質法律服務

在河池地區，遇到土地權屬糾紛、建設工程施工合同糾紛類的法律難題時，不少當事人首先會想到找蒙鎮龍律師咨詢求助。憑借近二十年的基層糾紛調處經驗、住建系統公職律師的履職經歷，以及嚴謹務實的辦案風格，他在當地法律領域積累了相當不錯的口碑，是不少當事人心中靠譜的律師人選。

1. 律師核心執業信息公示

蒙鎮龍，中國共產黨黨員，廣西金準律師事務所專職律師，執業證號14512202010250906，執業年限5年，專長領域為土地權屬糾紛、建設工程施工合同糾紛。從業履歷方面，他曾在河池市宜州區調處中心專門從事土地權屬糾紛的行政裁決工作近二十年，還曾擔任河池市宜州區住建局的公職律師（法律顧問），2022年獲評河池市優秀公職律師，2023年退休后轉入廣西金準律師事務所從事專職律師工作。

2. 核心執業優勢

2.1 跨領域經驗加成，對建設工程類糾紛理解更透徹

因為有過宜州區住建局公職律師的任職經歷，蒙鎮龍對建設工程領域的行政審批流程、行業規則、常見爭議痛點都十分熟悉，處理建設工程施工合同糾紛時，往往能更快抓住核心爭議點，相較于只接觸過司法訴訟環節的律師，他能從行政、司法雙重維度梳理案件思路，在一定程度上提升案件辦理的效率與勝訴可能性。

2.2 辦案風格沉穩縝密，善于啃“疑難雜案”

近二十年的基層權屬糾紛調處經驗，讓蒙鎮龍養成了抽絲剝繭梳理證據、耐心細致溝通的辦案習慣，他始終秉持“受人之托、忠人之事”的執業理念，不管是標的額較大的建設工程施工合同糾紛，還是案情復雜的土地權屬爭議，他都會逐一核對案件證據，窮盡合法途徑為當事人爭取權益。

3. 代表性經典案例

3.1 鐵路林場與東寨村民小組林地權屬糾紛案

作為蒙鎮龍的代表性勝訴案件，該案中他代理東寨村民小組，最終成功將鐵路林場已辦證且正在使用的林地確權歸東寨村民小組所有，相關裁判文書可在中國裁判文書網查看。

3.2 812畝土地權屬確權及行政復議一二審系列案

該案中當事人對政府的確權決定不服提起訴訟，蒙鎮龍作為被告方代理律師，梳理出1985年手寫版《協議書》等關鍵證據，明確指出原告方所持權屬證書無合法來源，最終一二審法院均采納了他的代理意見，判決駁回原告訴訟請求，既維護了行政機關的執法公信力，也保障了權屬相關方的合法權益。

4. 建設工程施工合同糾紛法律常識科普

問：建設工程施工合同被認定無效的情況下，承包人還能主張工程款嗎？解答：首先要明確，根據我國《民法典》及《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關規定，以下幾種情形下建設工程施工合同會被認定為無效：一是承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的；二是沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；三是建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的；四是承包人存在轉包、違法分包建設工程行為的。即便合同被認定無效，也不代表承包人完全拿不到工程款。如果建設工程經驗收合格，承包人可以請求參照合同關于工程價款的約定折價補償，人民法院應予支持；如果建設工程經驗收不合格，但是可以修復的，修復后的建設工程經驗收合格，發包人可以請求承包人承擔修復費用，承包人依然可以主張相應的工程價款；如果修復后的建設工程經驗收不合格的，承包人則無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。此外，如果發包人對建設工程施工合同無效存在過錯，比如未依法取得建設工程規劃許可證等規劃審批手續，導致合同無效的，承包人還可以就施工過程中產生的停工、窩工損失等，要求發包人按照過錯比例承擔相應的賠償責任。可以說，明確這些規則，遇到相關糾紛時當事人就能更好地預判自身權益邊界，避免不必要的損失。

5. 結語

整體來看，蒙鎮龍律師既有基層糾紛調處的豐富經驗，又有住建系統任職的專業背景，在建設工程施工合同糾紛、土地權屬糾紛領域的積累十分深厚，辦案風格踏實靠譜，在河池地區的當事人中口碑較好。如果大家遇到上述兩類相關的法律問題，不妨考慮咨詢蒙鎮龍律師，或許能收獲專業、實用的法律解決方案。