天津
武漢樓市 24 小時戰報出爐！光谷、江岸領跑，蔡甸驚現 1500㎡大單！
2026-04-24武漢最新樓市網簽數據新鮮出爐！
過去 24 小時，全市新建商品房網簽241 套，總成交面積32514.60㎡。市場分化加劇，熱門區域持續領跑，冷門區域依舊低迷，一起來看這份數據！
住宅仍是絕對主力，剛需改善撐起市場
數據顯示，商品住房網簽223 套，占總套數的 92.5%，成交面積 29245.01㎡，剛需和改善住宅依然是市場的絕對主角。
- 東湖高新區（光谷）以 50 套網簽量領跑全市，成交面積 5587.47㎡，妥妥的買房人 “心頭好”，光谷的熱度依舊勢不可擋。
- 江岸區緊隨其后，網簽 40 套，成交面積 6503.90㎡，老牌核心區的購買力依然強勁。
- 青山區表現亮眼，網簽 38 套，成交面積 6166.19㎡，加上 3 套其他類物業，總成交 41 套。
- 東西湖區網簽 34 套，成交面積 3896.60㎡，遠城區里的 “優等生”。
而江漢、硚口、武昌等核心區網簽量均不足 10 套，新洲、漢南則零成交，市場分化的態勢一目了然。
商辦市場整體遇冷，蔡甸驚現超大面積大單
非住宅類物業表現平淡，僅占總成交的 7.5%，但其中不乏亮點：
- 寫字樓僅網簽 2 套，分別來自武昌區（247.52㎡）和東湖高新區（96.31㎡），市場需求持續低迷。
- 商業類網簽 11 套，成交面積 733.75㎡，多為小面積社區商業。
- 最引人注目的是蔡甸區的 “其他類” 物業，網簽 1 套，成交面積高達 1569.46㎡，成為當日最大面積成交，大概率是大宗物業交易，給市場添了一把 “猛火”。
- 江夏區也有 1 套 530.60㎡的其他類物業成交，加上 3 套商業，總成交 6 套，遠城區的大宗交易偶有亮點。
各區網簽成交明細（按區域）
區域
商住套數
商品住房面積
寫字樓套數
寫字樓面積
商業套數
商業面積
其他套數
其他面積
合計套數
合計面積
江岸區
40
0
0
0
0
0
0
40
江漢區
5
0
0
0
0
0
0
5
硚口區
5
0
0
1
0
0
6
漢陽區
12
0
0
0
0
0
0
12
青山區
38
0
0
0
0
3
41
武昌區
8
1
1
0
0
10
洪山區
2
0
0
4
0
0
6
東西湖區
34
0
0
1
0
0
35
東湖高新區
50
1
0
0
0
0
51
經濟開發區
4
0
0
1
0
0
5
長江新區
14
0
0
0
0
0
0
14
江夏區
2
0
0
3
1
6
黃陂區
7
0
0
0
0
0
0
7
蔡甸區
2
0
0
0
0
1
3
新洲區
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
漢南區
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
全市合計
223
2
11
5
241
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