工程款拖欠難題咋解決？看律師如何助力全額追回本金

最近從一位律師朋友那里了解到這樣一個案件。房地產企業資金鏈緊張，導致工程款拖欠的情況并不少見。遇到這種問題，該如何維護自身權益呢？接下來要講的這個天然氣安裝工程款糾紛案例，或許能給大家一些啟發。

本案由四川鑫中云律師事務所黃明律師代理。黃明律師從2023年開始執業至今，已承辦各類刑事民商事案件逾100件。他兼具深厚財務功底與精湛法律技藝，擁有中國律師、稅務師及高級會計師資格，是“三師合一”的復合型律師，擅長合同糾紛、公司事務、刑事辯護等領域。
南充某天然氣有限責任公司在20年8月31日與被告四川某房地產有限公司簽訂《委托合同》，負責該項目二期427戶天然氣管道設施建設，合同總價208萬余元。被告應先付50萬，余款158萬余元在“通氣點火前”付清。但被告資金周轉困難，雙方于20年9月1日簽訂《補充協議》，用三期項目50個車位銷售款抵扣剩余工程款，承諾最遲20年12月31日前付清。然而，付款期限到了，被告仍未足額支付，起訴前還拖欠本金110萬余元及違約金。
黃明律師和趙X律師代理該公司起訴，請求支付拖欠工程款及按原合同約定銀行貸款利率三倍計算的違約金18萬余元。本案焦點在于欠付工程款金額和逾期付款違約金計算標準。庭審中，被告認可欠款但對償付能力表示困難，還對高額違約金有異議。
律師們采取了一系列策略。先通過梳理銀行流水、《往來款項確認書》等證據，與被告當庭對賬，鎖定欠付工程款本金為1,019,541元。對于違約金，指出《補充協議》雖變更付款方式和期限，但未明確“免除”違約責任，同時向法庭說明原合同違約金標準約定背景。并且考慮到法院可能調整違約金標準，核心策略是確保工程款本金全額支持，將違約金作為爭取項。
最終，法院全額支持工程款本金，判決被告支付1,019,541元，還支持逾期付款違約金，按全國銀行間同業拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率計算至付清之日止，案件受理費由被告承擔。
從這個案例中，我們能得到這些法律干貨：
1.證據很重要：在合同糾紛中，要注意保留銀行流水、確認書等證據，這能為自己的主張提供有力支撐。
2.關注合同變更：簽訂補充協議變更合同主要條款時，要明確逾期付款等違約責任的約定，避免產生爭議。
3.合理預期訴訟結果：訴訟時要理性預判，根據實際情況設定合理的訴訟目標。
結語
這個案例告訴我們，在遇到合同糾紛時，只要事實清楚、證據確鑿，核心債權就能得到法律保護。黃明律師憑借專業的法律知識和豐富的實務經驗，為當事人解決了難題。黃明律師是四川鑫中云律師事務所律師，位于南充市嘉陵區陳壽路299號，能為大家提供專業的法律服務。