四川
城市更新，既要“留得住記憶”，也要“裝得下生活”。
按照德陽市住房和城鄉建設局《關于德陽市城鎮老舊小區改造工作的實施意見》提出的“共建、共治、共享”原則，廣漢市雒城街道以“繡花功夫”推進城市更新。
2025年，448個老舊小區煥然一新、21臺電梯加裝入戶、3處閑置地塊變廢為寶、2000余畝城郊土地實現封閉管理，雒城街道城鄉環境綜合治理考評兩個季度位居德陽街道第一。
一批老舊小區實現“逆生長”，多處閑置地塊迎來“新生”，城鄉環境面貌整體躍升。當地居民感慨：“路平了，燈亮了，心也順了。”
老舊小區煥然一新
老舊小區“改”出幸福感：
448個院落煥新，21臺電梯“載”起民心
走進雒城街道第一批改造完成的老舊小區，曾經坑洼的路面鋪上了瀝青，過去蜘蛛網般的飛線入了地，斑駁的外墻穿上了“新衣”。
“以前下雨不敢出門，現在好了，排水暢了，路燈也亮了。”在和平13隊住了20多年的張大爺感慨道。2025年，雒城街道首批448個老舊小區改造基本完工，第二批36個小區的改造計劃已上報。全年完成既有住宅加裝電梯21臺，超額完成年度任務，讓“懸空老人”輕松下樓。同時，為226戶家庭發放住房補貼42萬余元，托起群眾“安居夢”。
不僅要“改得好”，更要“管得好”。街道指導成立業委會4個、物管會34個，引入信托制物業試點3個，組織物業培訓及協調會20余場，為改造后的小區長效治理探路。
而在自建房片區，安全短板也在加速補齊。和平10隊增設消防設施13套、鋪設管線1500米；63棟C、D級自建房完成整治銷號，100萬元排危專項資金落實到位，外通走廊排危項目進度達70%。
老小區加裝電梯
閑置地塊“盤”出新活力：
3處“邊角料”變身“金角銀邊”
“以前這里是個垃圾堆，誰路過都捂著鼻子走。現在成了小公園，我天天帶孫子來耍。”在樹德巷口袋公園，居民李阿姨笑著說。
2025年，雒城街道以溪南祠片區居民生活需求為突破口，成功爭取片區更新項目，與22戶業主達成征拆協議。盤活閑置地塊3處，總面積超6000平方米，建成站北廣場、樹德巷等口袋公園2處，中藥飲片廠停車場同步投用，有效緩解老城區“停車難”問題。
城市更新不只限于建成區。在馬牧河沿線，“小田變大田”項目收回土地100余畝；金谷社區建成580畝高標準水田，一個集觀光、休閑于一體的近郊農業新場景正在成型。昔日雜亂的低效用地，正變成市民向往的“都市田園”。
城鄉環境“治”出高顏值：
2000余畝土地封閉管理，立體防控“盯住”亂象
城鄉接合部曾是環境治理的“老大難”。為此，雒城街道打出“人防+物防+技防”組合拳。
在天府大道北延線、旅游大道等重點路段，設置隔離欄、隔離溝超8公里，安裝路障、警示牌、閃爆燈等設施100余處，實現易發區域全封閉管理；同時，升級后的“智慧雒城”系統將智能監控點位拓展至280個，背街小巷、閑置地塊等重點區域實現全天候預警，構建起“空中+地面”立體防控網絡。
廣場更新
硬件防線筑牢了，人的參與也不能缺位。為讓居民從“旁觀者”變為“參與者”，街道創新推行“積分制”和“最美小區”“最美樓棟”評選活動，激發起大家的主人翁意識。“環保保”“雒大哥”等7支志愿隊伍全年開展主題活動64場，帶動數千名居民走上街頭、拿起掃帚，形成了共建共治共享的濃厚氛圍。
“城市更新不是‘涂脂抹粉’，而是里子和面子一起抓。”雒城街道相關負責人表示，2026年將聚焦“兩區一巷”（小區、郊區、背街小巷），再查找一批短板弱項，實施第四批背街小巷微治理，探索“環境治理+”融合模式，讓雒城更宜居、更有溫度。
（圖片由廣漢市雒城街道提供）
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