開始招標！大興這個一體化開發項目有新進展

速讀繼此前大興禮賢站一體化開發項目東塔鋼結構順利封頂后，近日，事兒君從北京市公共資源交易服務平臺獲悉，此項目的DX16-0104-0013地塊禮賢站一體化開發項目精裝修工程開始招標，離禮賢站一體化開發項目開通運營又進了一步。

北京大興國際機場臨空經濟區DX16-0104-0013地塊禮賢站一體化開發項目精裝修工程（三標段）施工資格預審公告

1. 招標條件

北京大興國際機場臨空經濟區DX16-0104-0013地塊禮賢站一體化開發項目已由北京大興國際機場臨空經濟區(大興)管理委員會以京臨管（核）〔2024〕26號批準建設，建設單位為北京航城興賢商業管理有限公司，建設地點為禮賢鎮，建設資金來自國有企業單位自籌資金（地方），出資比例為100%。

該整體工程建設所需的北京大興國際機場臨空經濟區DX16-0104-0013地塊禮賢站一體化開發項目精裝修工程（三標段）已具備招標條件，招標人為北京建工四建工程建設有限公司，招標代理機構為北京京咨工程項目管理有限公司，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本專業分包工程名稱：北京大興國際機場臨空經濟區DX16-0104-0013地塊禮賢站一體化開發項目精裝修工程（三標段）

2.2本專業分包工程的建設規模：總建筑面積66942.75㎡，精裝修面積10750㎡。合同估算價：3500（萬元）

2.3本專業分包工程的建設地點：禮賢鎮

2.4本專業分包工程的計劃工期165日歷天

2.5本專業分包工程的招標范圍 包括但不限于地下一層局部（消防前室、商業大堂）、地下二層局部（合用前室、密閉通道、商業大堂）、一層局部（中庭、辦公客梯廳、商業電梯廳、走道、城市客廳、衛生間）、二層局部（中庭、商業電梯廳、走道、城市客廳、衛生間、休息區）、三層局部（城市客廳）等施工圖紙范圍內的建筑裝飾裝修、給排水工程、建筑電氣工程等建筑裝修裝飾工程專業承包范圍內的設計圖紙顯示的全部施工內容。

2.6其他 /

禮賢站TOD項目位于臨空區大興片區東片區，距離北京大興國際機場僅5公里，緊鄰國際會展中心、國際消費樞紐和中央公園，總建筑面積約6.7萬平方米。該項目與軌道交通緊密結合，未來將建設成地下通車、地上一體化開發的“零換乘”軌道微中心，打造集企業總部、星級酒店、多元商業于一體的城市客廳空間。項目預計于2027年驗收投運。

作為京津冀首個鐵路TOD綜合發展項目，禮賢站TOD項目由北京新航城控股有限公司、北京建工集團有限公司及京津冀城際鐵路投資有限公司三方共同出資建設。建成后，將與“入京首站”禮賢站實現地上、地下的無縫連接，發揮7分鐘直達大興機場，與首都機場、北京南站等主要交通樞紐，懷興城際、京雄城際、廊涿城際3條鐵路及地鐵快線（M20）換乘站點相銜接的空間、人流、物流優勢，打造集商業、辦公及娛樂空間的“城市客廳”，為構建京津冀“超級交通網”提供高質量商業服務，有力帶動沿線經濟發展。

作為臨空區大興片區內7.8平方公里國際會展消費片區的首發地標，禮賢站TOD項目以“站城融合”的理念打造立體交通樞紐，將實現北接國際會展中心，南連國際消費樞紐，通過地下45米寬的城市通廊與地上空中連廊構建“立體通道”，實現三大核心區的便攜互通，緩解瞬時客流壓力，促進大興機場臨空區交通與商業、產業的深度融合，形成“軌道微中心”效應。

除了軌道交通功能，禮賢站TOD項目還將在站內建設多元化一站式商業綜合體，不僅能滿足旅客群眾吃喝玩樂等日常所需，還為企業總部打造辦公場地，并配備星級酒店，滿足商務辦公與住宿需求，全面提升旅客、航旅工作人員和周邊居民的生活品質，實現區域消費環境的再升級。

此外，項目周邊還配備教育、醫療等配套設施，如北京市第四實驗學校、公立醫院、國際醫院以及毗鄰中央公園的高品質國際航空總部園和商業住宅，共同構成一個宜居宜業的新國門生活圈。依托京津冀交通網絡，將進一步激發區域產業活力，打造多元消費場景，成為賦能京津冀協同發展的催化劑、臨空會展消費樞紐的新引擎，為民生幸福加碼。

來源/北京市公共資源交易服務平臺 北京日報

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