因資金鏈斷裂，贛州這個小區物業已撤場

近日，有網友在問政贛州平臺留言：位于贛州信豐縣迎賓大道與集友路交匯處的隆泰御和府又名"森林公館"小區，建成已有3年多，目前已入住的業主有200多戶。

2年前因開發商破產倒閉，相關的消防、人防工程設施還沒有通過驗收，導致后續衍生出一系列關乎小區業主生活問題。

最主要的是小區一直沒有穩定的物業入駐，所有關乎安全的監控、門禁、消防都形同虛設，這會留下極大的安全隱患！

已有相關業主向轄社區、政府相關部門反映，都是泛泛而談，空話、套話回復，沒有任何進展！現中央對民生問題放在發展的核心位置，也出臺一系列保障、改善民生問題著力解決群眾急難愁盼的意見、措施。

希望信豐縣委督促相關職能部門、單位，確確實實落實解決基層百姓最基本的民生問題！

贛州信豐縣住房和城鄉建設局回復：

一、調查核實情況

經查，森林公館（又名“隆泰御和府”）一期8#、10#、11#、12#、13#、15#樓等6棟于2023年12月交房，于2025年12月底開始辦理不動產權證工作。該項目已通過消防驗收，人防工程規劃建設在二期地下室未開工建設，目前小區所有監控、門禁、消防等基礎設施運轉正常。

小區前期物業企業因收入不足難以支撐運營撤出了小區物業管理；從2023年7月1日起由開發企業承擔了小區的日常服務管理。2026年1月27日，開發企業發布了《關于開發企業退出小區物業服務管理的通知》，告知全體業主因開發企業資金鏈斷裂，從2月1日起不再提供物業服務。

為保障小區物業服務銜接，經我局協調，開發企業同意繼續提供物業服務至2026年3月底；同時，我局于2月13日發函至西牛鎮黨委、人民政府，函告屬地社區應盡快組織籌備成立業委會或物管會，確定物業服務模式，確保小區物業服務銜接工作順利完成。

二、處理情況

結合當前正在開展的物業服務突出問題深化治理工作，我局已將業主反映要求盡快成立業委會、選聘物業服務企業的訴求，作為問題線索移交至西牛鎮黨委、人民政府；我局主要負責人于4月16日再次與西牛鎮黨委、人民政府進行協調，要求屬地政府、社區盡快推動業委會籌備工作。來源：問政贛州