北京
李舒律師團(tuán)隊(duì)代理某房屋買賣合同糾紛案(數(shù)億元標(biāo)的)
【領(lǐng)域標(biāo)簽】商事爭(zhēng)議：重大合同糾紛、資產(chǎn)交易違約追償、投資對(duì)賭協(xié)議爭(zhēng)議、重大商事仲裁/撤裁、商業(yè)秘密侵權(quán)、重大合伙糾紛等，高效化解企業(yè)商事矛盾。
【案件類型】訴訟二審
一、案情簡(jiǎn)介
客戶作為購房者支付數(shù)億元房款后，開發(fā)商違約未交付房屋、未辦理過戶，巨額資金共管即將到期，僅剩10天維權(quán)窗口期。當(dāng)時(shí)上海因疫情實(shí)施靜態(tài)管理，法院僅少量法官駐守。客戶一審僅獲部分支持，提起上訴。
二、客戶核心訴求
大幅提高違約金金額，挽回經(jīng)濟(jì)損失。
三、案件難點(diǎn)
1. 時(shí)間緊迫，需在10天內(nèi)完成立案及訴前保全。
2. 疫情封控，法院辦公受限，溝通難度大。
3. 全國民商事二審改判率僅3.35%，改判極為困難。
四、代理思路與策略
團(tuán)隊(duì)連夜研究案情、討論方案、準(zhǔn)備文件，專業(yè)、積極與上海市第一中級(jí)人民法院溝通，在資金共管失效前一日成功完成訴前保全。一審后，為進(jìn)一步挽回?fù)p失，代理客戶提起上訴，細(xì)致梳理法律規(guī)則和案件事實(shí)，向上海市高級(jí)人民法院清晰呈現(xiàn)案情。
五、案件結(jié)果
二審法院大幅提升開發(fā)商需支付的違約金數(shù)額，為客戶挽回巨額經(jīng)濟(jì)損失。
六、典型意義
本案體現(xiàn)了在極端時(shí)間壓力與客觀困難下，通過專業(yè)保全與高質(zhì)量二審代理實(shí)現(xiàn)客戶利益最大化的專業(yè)價(jià)值。
關(guān)鍵詞：商事爭(zhēng)議 房屋買賣 違約金 二審改判 訴前保全 李舒律師
本文作者：李舒律師，北京云亭律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人，從事法律工作17年，先后任某上市公司法律事務(wù)負(fù)責(zé)人、國內(nèi)知名律師事務(wù)所合伙人。
專業(yè)領(lǐng)域：商事爭(zhēng)議 | 公司合規(guī)與股東訴訟 | 金融與執(zhí)行 | 刑事辯護(hù)
作者簡(jiǎn)介
李舒律師
北京云亭律所創(chuàng)始合伙人
電話/微信:18501328341
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