天津
河北區金地上灣玖峯，是今年的走量盤。
去年年底首開當月簽約118套，今年一季度，共簽約153套。
如果預算在250-350萬，關注市區改善，五一期間這個盤要去看看。
即將加推19號樓，也是小高最后一棟樓，18層到頂。
小高戶型圖
金地上灣玖峯是河北區少有的低密新盤，小高層+洋房。
最新一代產品，全架空層社區，配雙下沉庭院、業主會所。
主入口前打造了約3000平米的金地上灣park。
均已實景呈現。
戶型高贈送，均為三室兩廳兩衛。
小高層87、100平米，目前主力在售為8號樓，總價200萬起。
洋房得房率等達到95%左右。
100平米賣的最好，總價278-298萬。
122、135平米。總價330-450萬。
洋房戶型圖
金地上灣玖峯所在的小外板塊，屬于城市更新。
金地代建的12年制小外學校，位于項目西側。
今年開工建設，預計2028年建成投用。
北側有地鐵6號線外院附中站，已開通運營。
7號線在建，通車后實現雙軌交匯。
整體來看金地上灣玖峯的地段、產品、總價均好性不錯，值得關注。
注：文中的戶型面積，均為建筑面積。
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