傍晚7點，我站在江北嘴江灘公園的步道上，對面是渝中半島漸次亮起的萬家燈火，身后是IFS國金中心玻璃幕墻折射出的最后一抹夕陽余暉。

江風(fēng)帶著晚春的溫潤，拂過臉龐，這一刻，我突然理解了為什么那么多人，愿意用真金白銀，換一個住在江北嘴的機(jī)會。

十年前，我絕不會說這樣的話，那時的江北嘴，更像是一張城市名片，好看，但和生活無關(guān)。

金融精英們西裝革履地出入寫字樓，而我只是偶爾路過，去大劇院看場演出，或者在江邊拍兩張重慶版陸家嘴的照片發(fā)發(fā)朋友圈。

直到這幾年，因為工作需要頻繁進(jìn)出江北嘴，我才慢慢發(fā)現(xiàn)，這片被金融光環(huán)籠罩的土地，其實藏著重慶最迷人的另一面：

它既有紐約曼哈頓的摩登天際線，又有倫敦金絲雀碼頭的濱水活力，還保留了重慶人最熟悉的煙火日常。

01、

在最像上海的地方

過重慶人的生活

江北嘴有一種獨特的矛盾感。

走在聚賢巖廣場，抬頭是IFS、金融城、平安財富中心這些摩天大樓組成的城市天際線，恍惚間像在上海陸家嘴，甚至讓人聯(lián)想到曼哈頓的中城。

這里匯聚了超過300家金融機(jī)構(gòu)。

包括數(shù)十家跨國銀行、保險和證券公司的區(qū)域總部，是重慶當(dāng)之無愧的金融核芯。每天，來自全球的商務(wù)人士在這里穿梭，英語、普通話、重慶話在電梯間交替出現(xiàn)。

但轉(zhuǎn)過一個街角，鉆進(jìn)財信廣場背后的那條小街，重慶的煙火氣撲面而來，火鍋店門口排著長隊，小面館里老板娘用重慶話招呼客人，幾個老頭在路邊下象棋，旁邊停著幾輛共享單車和一輛送外賣的電動車。

這種國際化與接地氣的無縫切換，大概就是江北嘴最迷人的地方。

住在江北嘴的人，可以穿著高跟鞋從寫字樓出來，五分鐘后就坐在江邊的壩壩茶攤上，翹著二郎腿喝老蔭茶；

可以在IFS買完Gucci、LV，轉(zhuǎn)頭就去旁邊的蒼蠅館子吃一碗地道的重慶小面；

可以白天在會議室里用英語談幾個億的跨境生意，晚上就在江邊遛狗、跑步、發(fā)呆。

這里是重慶最像世界的地方，卻保留著最地道的重慶生活方式。如果你在江北嘴住過一段時間，你會發(fā)現(xiàn)這里的居住社區(qū)也各有性格。

萬科御瀾道以美式大都會風(fēng)格成為片區(qū)早期的品質(zhì)標(biāo)桿，石材立面至今看來依然經(jīng)典；寰宇天下坐擁兩江交匯最佳觀景位，是江北嘴江景豪宅的代名詞；陽光城·天瀾道則以其現(xiàn)代簡潔的建筑語言，為片區(qū)增添了新的審美維度。

這些小區(qū)共同構(gòu)成了江北嘴多元而國際化的居住底色。

上述一小區(qū)的外企高管朋友跟圍姐說：“我在新加坡、上海都住過，最后選擇江北嘴，是因為這里既有國際化的便利，又有重慶獨有的松弛感。

每天早上從家走到江邊的那十分鐘，穿過小區(qū)花園，經(jīng)過一條小路，然后豁然開朗，長江就在眼前。這條路我走了五年，每次走都覺得很治愈。”

02、

江北嘴二十四辰

每一刻都值得

如果要圍姐用一個詞形容江北嘴，我會選立體。

清晨，當(dāng)這座城市還在沉睡，江北嘴的江灘公園已經(jīng)熱鬧起來。

晨跑的人沿著步道一路向東，對岸的南山在晨霧中若隱若現(xiàn)；釣魚的老頭們早早在江邊占了位置，安靜地等待第一尾魚上鉤；偶爾有貨輪從江面駛過，汽笛聲在兩岸間回蕩。

這時候的江北嘴，是屬于生活的。

但還有一個地方，是只有住在江北嘴的人才知道的寶藏塔山公園。

這座依山而建的公園，藏在溉瀾溪片區(qū)的坡地上，從山腳爬到山頂不過十分鐘，卻能收獲一整片毫無遮擋的江景。

清晨來這里鍛煉的，大多是附近的居民，沒有游客的喧囂，只有鳥鳴和風(fēng)聲。站在山頂往北望，大佛寺大橋橫跨江面，遠(yuǎn)處的鐵山坪層巒疊嶂。

白天，江北嘴切換成商務(wù)模式。

穿著職業(yè)裝的人們從四面八方涌進(jìn)寫字樓，咖啡館里坐滿了對著電腦工作的年輕人，會議室里傳來此起彼伏的討論聲，有時是中文，有時是英文，偶爾夾雜著幾句粵語或日語。

但即使是這樣忙碌的時刻，只要你愿意，也可以在三洞橋風(fēng)情街找一家小店，坐下來慢慢吃一頓午飯，看著江景發(fā)呆。

傍晚，是江北嘴最溫柔的時刻。

太陽從西邊落下，余暉把江面染成金色，大劇院的燈光逐漸亮起，和遠(yuǎn)處的洪崖洞遙相呼應(yīng)。

這時候最適合做的事，就是沿著江邊走，看兩江交匯處的分界線在夕陽下變得模糊，看城市的燈光一盞一盞亮起來，像天上的星星落進(jìn)了人間。

夜晚，江北嘴展現(xiàn)出它最璀璨的一面。

IFS的燈光秀、大劇院的霓虹、江面上游船的彩燈，共同編織出一幅流光溢彩的城市畫卷。有人在江邊彈吉他，有人舉著手機(jī)拍夜景，有人坐在臺階上喝酒聊天。

這時候的江北嘴，是屬于浪漫的。

常駐重慶的法國攝影師朋友告訴我：“我拍過重慶很多地方，但江北嘴的夜景是最難拍的，不是因為不好看，是因為太好看了，怎么拍都拍不出親眼看到的那種震撼。

這里的夜晚，有點像塞納河畔，但更魔幻。”

03、

住在江北嘴

到底住的是什么

我經(jīng)常思考一個問題：為什么越來越多的人，愿意花更高的價格，住在江北嘴？

是地段嗎？是。

江北嘴作為重慶的金融中心，匯聚了這座城市最核心的資源和配套。

軌道交通6號線和9號線在這里交匯，開車到觀音橋、解放碑、彈子石都在十分鐘左右。

IFS、財信廣場、三洞橋風(fēng)情街構(gòu)成了多層次的商業(yè)體系，從奢侈品到日常消費，一應(yīng)俱全。

是資源嗎？也是。

兩江交匯的稀缺江景，大劇院、科技館等城市級文化設(shè)施，江灘公園、塔山公園等多樣化的公共空間，這些都是江北嘴獨有的、不可復(fù)制的城市資源。

更不用說，這里還擁有重慶最多的國際學(xué)校、涉外醫(yī)療機(jī)構(gòu)和高星級酒店，為外籍人士和國際化家庭提供了無縫對接的生活服務(wù)。

但我覺得，最核心的，是江北嘴提供了一種恰到好處的距離感。

它離城市的繁華足夠近，到觀音橋、解放碑都只需十分鐘車程，隨時可以融入城市的喧囂；

但它又離喧囂足夠遠(yuǎn)，在江邊散步的時候，在塔山公園發(fā)呆的時候，在小區(qū)陽臺上看江景的時候，你可以完全抽離出來，享受屬于自己的安靜時光。

這種入則寧靜，出則繁華的生活狀態(tài)，大概是所有城市人共同的向往。

一央字頭地產(chǎn)高管搬到江北嘴大概四年了，有次吃飯，無意中問了他一嘴為什么好端端別墅不住，而到這里來，作為地產(chǎn)行業(yè)的圈內(nèi)大咖，他的選擇有一定的參考意義：“我選江北嘴，主要是因為這里讓我覺得方便。

上班方便、逛街方便、帶娃方便、遛狗也方便。最重要的是，我每天都能看到江，這個感覺，多少錢都買不來。在香港，這樣的景觀房，價格要翻十倍。”

那么，誰有能力在這樣一片土地上，打造出真正匹配其國際氣質(zhì)與高端人居需求的居住作品？

答案，或許就藏在遠(yuǎn)達(dá)的重慶棋局里。

04、

三十余載修為

遠(yuǎn)達(dá)的豪宅專家之路

在聊瀾庭序之前，有必要先聊聊它背后的這家企業(yè)——遠(yuǎn)達(dá)。

遠(yuǎn)達(dá)成立于1994年，至今已有30余年的開發(fā)經(jīng)驗。在四川，它是公認(rèn)的六邊形戰(zhàn)士，但近些年，遠(yuǎn)達(dá)主動做了一次戰(zhàn)略聚焦，把重心全部押注在改善產(chǎn)品上。

從自貢到宜賓，從樂山到成都，遠(yuǎn)達(dá)的每一個改善項目，幾乎都成為了當(dāng)?shù)氐钠焚|(zhì)標(biāo)桿。

尤其是在成都，遠(yuǎn)達(dá)先后打造了天嶼城、麓湖云邸等多個豪宅作品。

天嶼城以極致的大平層產(chǎn)品力和精工細(xì)節(jié)，征服了挑剔的成都高端客群；麓湖云邸則依托麓湖生態(tài)城的頂級資源，成為城南豪宅版圖中的重要一極。

這些項目的成功，讓遠(yuǎn)達(dá)在成都市場站穩(wěn)了豪宅專家的人設(shè)。

為什么遠(yuǎn)達(dá)會在這個時候重倉重慶？

答案很簡單，看好重慶。

在遠(yuǎn)達(dá)的研判里，重慶作為國家中心城市、成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈的核心引擎，其高端居住需求正在經(jīng)歷一次結(jié)構(gòu)性釋放。

而遠(yuǎn)達(dá)恰好擅長做這件事，用產(chǎn)品力說話，用改善作品回應(yīng)市場。

于是，遠(yuǎn)達(dá)在重慶布下了雙子局。

第一子，是新牌坊的錦宸序。

今年3月，錦宸序首開熱銷3億，簽約單價破3萬，用實打?qū)嵉某煽儐巫C明了遠(yuǎn)達(dá)的產(chǎn)品力被重慶市場高度認(rèn)可；

第二子，就是江北嘴的瀾庭序。

在錦宸序的熱銷之上，瀾庭序順勢而起，以更高的站位、更稀缺的地段，開啟遠(yuǎn)達(dá)在重慶的又一次進(jìn)階。

05、

當(dāng)遠(yuǎn)達(dá)遇到江北嘴

一種都會摩登的新想象

就在我寫這篇文章的時候，遠(yuǎn)達(dá)在江北嘴的新項目遠(yuǎn)達(dá)·瀾庭序，即將于5月亮相。

如果說江北嘴的整體調(diào)性是國際化與摩登感的融合，既有陸家嘴般的金融中心氣場，又有重慶特有的山水靈動，那么瀾庭序的定位，恰好與這種調(diào)性同頻。

從目前釋放的信息來看，瀾庭序采用了現(xiàn)代極簡的建筑語言，大面積的玻璃幕墻與金屬線條交織，呈現(xiàn)出一種克制而高級的審美。

這種設(shè)計語言，與IFS、金融城等城市地標(biāo)形成視覺上的延續(xù)與對話，讓整個社區(qū)自然地融入江北嘴的天際線。

可以想象，未來站在塔山公園俯瞰，瀾庭序的建筑群將如同一組精致的城市雕塑，鑲嵌在江與城之間。

項目的產(chǎn)品定位也印證了這種國際都會的取向。

全改善戶型，面積段覆蓋143㎡、195㎡、268㎡三個尺度，沒有剛需戶型，沒有小面積產(chǎn)品，目標(biāo)客群非常清晰，那些追求生活品質(zhì)、對居住空間有更高要求的城市精英，其中不乏外企高管、海歸精英和跨境商務(wù)人士。

其中，143㎡戶型是全案的主力產(chǎn)品，占比最高，分布在多數(shù)樓棟中，兼顧功能性與舒適度，是都會改善家庭的黃金選擇；

195㎡戶型僅有兩棟，數(shù)量稀缺，配置更大尺度的社交客廳和主臥套房，面向追求進(jìn)階改善的客群；

268㎡戶型則是終極改善，大概率會占據(jù)最佳的景觀面，將兩江交匯的壯闊盡收眼底，為塔尖人群量身定制。

當(dāng)然，具體的產(chǎn)品細(xì)節(jié)，要等示范區(qū)開放才能親眼看到，但以遠(yuǎn)達(dá)在錦宸序上展現(xiàn)出的產(chǎn)品力和對重慶市場的理解，加上江北嘴這塊土地的稀缺性，我對瀾庭序抱有很高的期待。

畢竟，江北嘴值得一個與它氣質(zhì)匹配、真正國際都會的居住作品。

06、

圍宜觀點：江北嘴的下一個期待

前段時間我分別用《我對遠(yuǎn)達(dá)有一點動心》和《這次，我對遠(yuǎn)達(dá)一見傾心》，觀察了遠(yuǎn)達(dá)在重慶的動作，以及錦宸序的市場表現(xiàn)，欣慰的是，它的表現(xiàn)足以征服市場，并已在立足重慶。

如今，瀾庭序如約而至。

從錦宸序到瀾庭序，遠(yuǎn)達(dá)在重慶的腳步走得穩(wěn)健而堅定。

如果說錦宸序證明了遠(yuǎn)達(dá)對重慶市場的理解，那么瀾庭序就是它在重慶的又一次進(jìn)階。從新牌坊到江北嘴，從城市成熟核心到國際金融中心，遠(yuǎn)達(dá)始終在追逐城市最核心的價值。

而我更愿意相信，瀾庭序的出現(xiàn)，會給江北嘴帶來一種全新的居住可能，在重慶最像上海的地方，過重慶人最想要的生活。

如果你也對江北嘴的生活有一點點向往，不妨去看看。

也許，你會和我一樣，在這里找到重慶的另一面——那個既屬于世界，也屬于每一個普通人的江北嘴。