和平區(qū)，沈陽老牌教育強(qiáng)區(qū)之一，憑借硬核教育底蘊、穩(wěn)定拔尖的成績，長期穩(wěn)居沈陽教育第一梯隊，學(xué)區(qū)熱度居高不下。

憑借優(yōu)質(zhì)教育資源優(yōu)勢，和平區(qū)近年來持續(xù)吸引大量適齡家庭到此落戶、求學(xué)。人口的流入，為區(qū)域發(fā)展注入源源不斷的內(nèi)生動力，促進(jìn)樓市熱度攀升、商業(yè)配套升級、區(qū)域價值蝶變。但是，中小學(xué)生源的激增，也直接推高優(yōu)質(zhì)高中學(xué)位的緊缺，成為廣大家長心中的升學(xué)擔(dān)憂。

高中擴(kuò)招邁入第七年 招生規(guī)模飆至6000人

為此，和平區(qū)超前布局謀劃、主動破局解難，早在2020年便率先發(fā)力，成為沈陽首個啟動高中學(xué)位擴(kuò)招的區(qū)域。

來源：沈陽新聞

2026年，是該區(qū)高中擴(kuò)招的第七年，今年在去年的基礎(chǔ)上，繼續(xù)增加560個學(xué)位，今年預(yù)計招生達(dá)到6000人。

隨著高中持續(xù)擴(kuò)招，和平區(qū)學(xué)子升學(xué)門檻明顯放寬，壓在家長們心頭的升學(xué)壓力隨之大幅緩解，不用再為拼名額焦慮發(fā)愁。實打?qū)嵉慕逃t利落地，直接惠及眾多家庭。

眾所周知，為滿足學(xué)位需求，和平區(qū)已新建第二十中學(xué)和平灣校區(qū)。該校已成為區(qū)域優(yōu)化高中教育布局、擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)學(xué)位供給的核心載體，自規(guī)劃建設(shè)以來便備受全區(qū)家長的高度關(guān)注。

據(jù)了解，沈陽市第二十中學(xué)和平灣校區(qū)（原沈陽市第三十八中學(xué)）歷史悠久，建校于1955年。該校于2022年6月與沈陽市第二十中學(xué)組建成立教育集團(tuán)，由二十中學(xué)全面接管。

為了滿足更多初中學(xué)生及家長對優(yōu)質(zhì)教育資源的需求，2024年9月，學(xué)校遷入和平灣地區(qū)。

學(xué)校擁有一支高水平、高素養(yǎng)的師資隊伍，專任教師共197人，高級教師與研究生以上學(xué)歷教師占比均達(dá)55%，省、市、區(qū)骨干教師、名師、研究型教師近百人。

2025年高考是集團(tuán)辦學(xué)后的首屆高考，學(xué)校600分高分段人數(shù)實現(xiàn)突破，達(dá)到兩位數(shù)，創(chuàng)歷史新高。

2026年招生簡章顯示，沈陽市第二十中學(xué)和平灣校區(qū)2026年計劃招生1200人，其中統(tǒng)招生360人（含美術(shù)特長生40人），指標(biāo)到校生840人。（具體人數(shù)以沈陽市教育局最后公布為準(zhǔn)）

近三年中招錄取分?jǐn)?shù)線

短短幾年，沈陽市第二十中學(xué)和平灣校區(qū)蝶變?yōu)楹推絽^(qū)高中教育的核心骨干。隨著今年擴(kuò)招，將有更多學(xué)子圓夢優(yōu)質(zhì)學(xué)校，享受到高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的高中教育。

一站式全名校 夯實和平灣核心價值根基

在沈陽置業(yè)，教育配套是首要考量要素之一，更是資產(chǎn)保值的底牌。沈陽市第二十中學(xué)和平灣校區(qū)的到來，對于和平灣意義重大。

板塊兌現(xiàn)“幼小初高”一站式全名校教育閉環(huán)，不僅提升板塊置業(yè)確定性，吸引高凈值改善家庭定居，更提振板塊樓市，讓和平灣資產(chǎn)具備硬核價值支撐。

在沈陽樓市發(fā)展版圖之上，和平灣打破板塊發(fā)展的常規(guī)節(jié)奏，以“出道即巔峰”的姿態(tài)，成為全城矚目的價值高地。

和平灣的強(qiáng)勢崛起，吸引一眾頭部房企扎堆落子，于板塊打造標(biāo)桿作品，如萬科翡翠濱江、方大長白一品、華發(fā)和平首府、中海領(lǐng)館壹號、華發(fā)龍湖天曜……不斷刷新人居新高度。

即便近兩年樓市整體處于調(diào)整周期，和平灣板塊依舊迎來高光時刻。

2025年，沈陽新盤輩出，和平灣板塊潤啟·和平里項目強(qiáng)勢出圈，首開勁銷6.8億元，成為年度現(xiàn)象級紅盤。

負(fù)公攤、雙車馬廳、業(yè)主終身免費泳池會所與直飲活水系統(tǒng)入戶、華為鴻蒙全屋智能……潤啟?和平里從空間尺度、歸家儀式、圈層休閑到居家健康、智慧生活等全方位升級，把改善居住標(biāo)準(zhǔn)拉升到新高度。

今年4月，和平灣另一熱門項目方大臻樾宣布漲價，不講價、不議價，引發(fā)廣泛關(guān)注。

方大臻樾項目實景

方大臻樾將五層低密純洋房，全石材+鋁板+LOW-E玻璃立面運用到產(chǎn)品中，跳出高端項目精裝內(nèi)卷的賽道，推出清水交付的178平與356平兩大戶型，把家的最終決定權(quán)，還給業(yè)主。

近日，和平灣樓市再傳重磅消息，沈陽地鐵置業(yè)二十中學(xué)旁地塊正式定名沈陽地鐵悅?cè)诤铜t。

項目容積率僅為1.2，整體規(guī)劃兩棟17F小高層、五棟4-10F洋房與六棟4F疊墅，產(chǎn)品形態(tài)極其豐富，更為板塊帶來唯一的疊墅產(chǎn)品。從產(chǎn)品規(guī)劃上，全系產(chǎn)品均為負(fù)公攤。目前，項目臨時營銷中心已于5月8日正式開放。

和平灣，已兌現(xiàn)從一紙宏偉藍(lán)圖到大城實景落地的愿景，樓市邁入產(chǎn)品深度迭代、品質(zhì)全面升維的比拼時代。這種良性競爭，將進(jìn)一步鞏固和平灣改善標(biāo)桿地位，領(lǐng)跑高端人居賽道。