在國(guó)家雙碳戰(zhàn)略全面落地背景下，國(guó)內(nèi)新能源產(chǎn)業(yè)迎來(lái)高速發(fā)展期，分布式光伏作為能源轉(zhuǎn)型核心賽道，存量資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)容。新能源基礎(chǔ)設(shè)施REITs已成為盤(pán)活綠色存量資產(chǎn)、鏈接資本市場(chǎng)與實(shí)體新能源項(xiàng)目的重要載體。

5月8日，“太保資產(chǎn)-港華智慧新能源基礎(chǔ)設(shè)施碳中和綠色持有型不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃（下文簡(jiǎn)稱(chēng)“機(jī)構(gòu)間REITs”）正式在深圳證券交易所掛牌亮相。受客戶(hù)委托，仲量聯(lián)行評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)部為該項(xiàng)目提供底層資產(chǎn)評(píng)估及現(xiàn)金流預(yù)測(cè)服務(wù)，全程保駕護(hù)航項(xiàng)目順利落地。

本次機(jī)構(gòu)間REITs產(chǎn)品底層資產(chǎn)為江蘇、浙江、廣東、山東、河北等地的14個(gè)工商業(yè)分布式光伏項(xiàng)目，采用 “自發(fā)自用，余電上網(wǎng)” 模式，貼近負(fù)荷中心，為制造業(yè)企業(yè)提供穩(wěn)定電力供應(yīng)。

港華智慧能源緊抓全球能源轉(zhuǎn)型機(jī)遇，持續(xù)深化可再生能源戰(zhàn)略布局。截至2025年12月，分布式光伏累計(jì)并網(wǎng)規(guī)模達(dá)2.8GW，持續(xù)鞏固行業(yè)領(lǐng)先地位；工商業(yè)儲(chǔ)能簽約1,041MWh，售電交易量達(dá)84億千瓦時(shí)，碳資產(chǎn)管理和服務(wù)業(yè)務(wù)穩(wěn)步擴(kuò)容，“氣電碳”協(xié)同帶來(lái)的獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯。

本次機(jī)構(gòu)間REITs產(chǎn)品的成功發(fā)行，是港華智慧能源深化“能源+科技+金融”三位一體模式，實(shí)現(xiàn)“融投建管”閉環(huán)路徑的有力實(shí)踐。

在新能源資產(chǎn)證券化領(lǐng)域，尤其是分布式光伏細(xì)分賽道，仲量聯(lián)行憑借深厚的行業(yè)積累與專(zhuān)業(yè)的服務(wù)能力，已積累大量標(biāo)桿項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，穩(wěn)居市場(chǎng)頭部地位。

值得一提的是，自2024年以來(lái)，仲量聯(lián)行與港華智慧能源深度合作，全程為其首單分布式光伏及儲(chǔ)能類(lèi)REITs提供資產(chǎn)篩選、評(píng)估及現(xiàn)金流預(yù)測(cè)服務(wù)，評(píng)估標(biāo)的覆蓋超430個(gè)分布式光伏資產(chǎn)組、7個(gè)儲(chǔ)能資產(chǎn)組/電站，合計(jì)裝機(jī)規(guī)模超670MW，穩(wěn)定、高效、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)能力獲得了客戶(hù)與資本市場(chǎng)的高度認(rèn)可。

未來(lái)，仲量聯(lián)行將持續(xù)深耕新能源與綠色金融賽道，持續(xù)為客戶(hù)提供全周期、高質(zhì)量的評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)，助力更多綠色存量資產(chǎn)通過(guò)多層次資產(chǎn)證券化產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)盤(pán)活流轉(zhuǎn)，為中國(guó) “雙碳” 目標(biāo)落地與能源產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的專(zhuān)業(yè)動(dòng)能。

仲量聯(lián)行在大中華區(qū)每年參與新能源項(xiàng)目交易逾70宗，每年評(píng)估新能源項(xiàng)目總裝機(jī)容量超過(guò)400萬(wàn)千瓦、項(xiàng)目總價(jià)值逾300億元人民幣。服務(wù)范圍涵蓋投資并購(gòu)、IPO、各類(lèi)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，并在多層次REITs業(yè)務(wù)領(lǐng)域持續(xù)深耕，已成功落地多個(gè)行業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目，包括全國(guó)首單陸上風(fēng)電公募REITs、全國(guó)首單海上風(fēng)電公募REITs、全國(guó)首單市政基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs、首單工商業(yè)分布式光伏及儲(chǔ)能類(lèi)REITs、首單分布式清潔能源資產(chǎn)機(jī)構(gòu)間REITs等。憑借專(zhuān)業(yè)能力與豐富經(jīng)驗(yàn)，仲量聯(lián)行為眾多國(guó)內(nèi)外企業(yè)在中國(guó)新能源領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局以及中國(guó)企業(yè)"走出去"開(kāi)展海外新能源投資提供有力支持。