浙江
近日，金華東孝街道東藕塘村村莊規劃（草案）發布。
一、區位概況
東藕塘村位于金義新區（金東區）東孝街道中部，南臨雅芳埠村，西至橋頭村，東臨湖菱橋村，北接施村、官沿頭村。村莊距金華南站直線距離僅1公里，金義中央大道、金甌路、東二環等城市骨架道路在周邊經過，交通條件便利。
二、規劃范圍及期限
1、規劃范圍：規劃范圍包括居民點建設范圍與研究范圍兩個層次。
居民點建設范圍：以國空下發東藕塘村村莊建設邊界為居民點建設范圍，總面積16.37公頃。
規劃研究范圍：將南側位于城鎮開發邊界內的現狀村莊居民點納入規劃研究范圍綜合考慮。
2、規劃期限
規劃期限為2026-2035年，其中：
近期：2026-2029年
遠期：2030-2035年
三、規劃重點
1、傳導“三區三線”、村莊建設邊界、水域管理范圍線、鐵路保護范圍線、城市藍線、城市紫線等重大控制線。
2、明確建設空間分區管控。
3、優化村莊總體布局，保障近期村民建房需求。
四、村莊發展規模
1、人口規模：截至目前（2026年4月），村莊現有戶籍人口1385人。至規劃期末（2035年），東藕塘村預測人口規模1477人。
2、用地規模：規劃總用地規模11.08公頃，其中村莊建設用地8.04公頃，商業用地2.27公頃，國有用地0.77公頃。
五、建設空間分區管控
1、禁止自更新區：主要為擬建市政道路兩側退界、水庫管理范圍線及后續城鎮拓展管控用地。
2、限制自更新區：主要為村莊內建筑質量較差，擬實施成片盤活、開展集聚建設的區域。
3、有序新增區：主要為村莊規劃新增集中安置區域。
4、一般管控區：村莊建設邊界內，除上述區域外的其他區域。
來源：金東區政府官網
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