舒城縣曉天鎮(zhèn)文旅招商

項(xiàng)目公告

曉天鎮(zhèn)地處安徽省舒城縣西南山區(qū)、大別山東麓核心門戶，位于舒城、潛山、岳西、霍山、金安五縣區(qū)交匯節(jié)點(diǎn)，是舒城縣西南工貿(mào)中心、農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)與四大中心鎮(zhèn)之一，也是六安茶谷重要源頭、皖西山區(qū)生態(tài)文旅與商貿(mào)物流關(guān)鍵樞紐。鎮(zhèn)域距舒城縣城67公里、省城合肥135公里，105國(guó)道、332省道、454省道穿境而過(guò)，地理位置優(yōu)越、交通便捷。全鎮(zhèn)坐擁國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)萬(wàn)佛山核心生態(tài)圈，森林覆蓋率超95%，山水稟賦得天獨(dú)厚、文旅業(yè)態(tài)日趨成熟，已形成運(yùn)動(dòng)休閑、旅居康養(yǎng)、精品民宿三大特色產(chǎn)業(yè)集群，誠(chéng)邀全國(guó)精英投資商攜手深耕、共繪文旅新篇、共贏發(fā)展紅利！

一、潮玩運(yùn)動(dòng)?活力曉天（運(yùn)動(dòng)休閑類?3大項(xiàng)目）

1.馱嶺村高山滑雪度假綜合體項(xiàng)目

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：舒城縣曉天鎮(zhèn)馱嶺村

項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建

項(xiàng)目規(guī)劃面積：380畝

項(xiàng)目建設(shè)背景：項(xiàng)目地處海拔900—1100米高山地帶，與潛山市官莊鎮(zhèn)毗鄰，緊靠萬(wàn)佛山景區(qū)，四季景觀極致震撼——春賞云海、夏觀日出、冬覽霧凇雪海，是皖西稀缺的高山冰雪運(yùn)動(dòng)天然基地，填補(bǔ)區(qū)域冬季文旅空白，市場(chǎng)潛力巨大。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：打造一站式冰雪度假綜合體，建設(shè)初/中/高級(jí)專業(yè)滑雪道、觀光索道、雪具服務(wù)中心、生態(tài)停車場(chǎng)；配套溫泉康養(yǎng)、高端 SPA、特色餐飲、輕奢住宿、山地觀光等業(yè)態(tài)，構(gòu)建“滑雪+度假+康養(yǎng)”全鏈條文旅生態(tài)。

項(xiàng)目投資估算：2億元

項(xiàng)目效益分析：預(yù)計(jì)年?duì)I收3000萬(wàn)元

項(xiàng)目合作方式：社會(huì)資本獨(dú)資或合資

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

汪女士 13731958115

任先生 18792009678

2.萬(wàn)佛谷沉浸式山地運(yùn)動(dòng)樂(lè)園項(xiàng)目

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：舒城縣曉天鎮(zhèn)蘇平村

項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建

項(xiàng)目規(guī)劃面積：360畝

項(xiàng)目建設(shè)背景：緊鄰國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)萬(wàn)佛山，山清水秀、林谷幽深，依托原生態(tài)山水資源，打造皖西首個(gè)集山地探險(xiǎn)、水上運(yùn)動(dòng)、休閑度假于一體的沉浸式山地運(yùn)動(dòng)目的地，契合當(dāng)下家庭游、研學(xué)游、戶外游主流趨勢(shì)。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：規(guī)劃接待中心、綜合游樂(lè)區(qū)、漂流上碼頭、生態(tài)漂流河道四大功能區(qū)，集票務(wù)服務(wù)、文創(chuàng)購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、親子互動(dòng)、山地運(yùn)動(dòng)于一體，讓游客在山水間暢享運(yùn)動(dòng)樂(lè)趣，盡覽萬(wàn)佛山生態(tài)畫(huà)卷。

項(xiàng)目投資估算：1.2億元

項(xiàng)目效益分析：預(yù)計(jì)年?duì)I收2000萬(wàn)元

項(xiàng)目合作方式：社會(huì)資本獨(dú)資或合資

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

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3.和崗村生態(tài)緩漂親水度假項(xiàng)目

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：舒城縣曉天鎮(zhèn)和崗村

項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建

項(xiàng)目規(guī)劃面積：640畝

項(xiàng)目建設(shè)背景：位于曉天鎮(zhèn)和崗村，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、山水資源富集，河道平緩清澈、兩岸風(fēng)光如畫(huà)，是打造親子休閑、輕度假、慢漂流的理想之地，填補(bǔ)區(qū)域夏季親水旅游空白。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)游客接待中心、休閑游樂(lè)區(qū)、生態(tài)漂流河道區(qū)，形成集休閑觀光、親水體驗(yàn)、特色購(gòu)物、餐飲休憩于一體的綜合性水上樂(lè)園，讓游客在清涼愜意中縱享山水之美。

項(xiàng)目投資估算：3000萬(wàn)元

項(xiàng)目效益分析：預(yù)計(jì)年?duì)I收900萬(wàn)元

項(xiàng)目合作方式：社會(huì)資本獨(dú)資或合資

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

汪女士 13731958115

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二、森養(yǎng)旅居?康養(yǎng)曉天（旅居康養(yǎng)類?1大項(xiàng)目）

1.舒安村生態(tài)康養(yǎng)中心項(xiàng)目

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：舒城縣曉天鎮(zhèn)舒安村

項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：改建

項(xiàng)目占地面積：5500平方米

項(xiàng)目建設(shè)背景：地處萬(wàn)佛山生態(tài)康養(yǎng)圈，森林覆蓋率高、空氣負(fù)氧離子充沛，氣候溫潤(rùn)、環(huán)境靜謐，遠(yuǎn)離城市喧囂，是康養(yǎng)旅居、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、養(yǎng)老度假的天然福地。項(xiàng)目依托現(xiàn)有成熟校舍建筑，改造難度低、投入見(jiàn)效快。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：對(duì)兩棟三層建筑（建筑面積3044㎡）進(jìn)行適老化與康養(yǎng)化升級(jí)，打造高端康養(yǎng)住宿區(qū)、健康理療中心、營(yíng)養(yǎng)膳食餐廳、文娛活動(dòng)室、康復(fù)健身區(qū)等；配套建設(shè)康養(yǎng)花園、戶外康復(fù)步道、無(wú)障礙設(shè)施、生態(tài)停車場(chǎng)，提供醫(yī)養(yǎng)、康養(yǎng)、樂(lè)養(yǎng)、護(hù)養(yǎng)一站式全周期服務(wù)。

項(xiàng)目投資估算：5000萬(wàn)元

項(xiàng)目效益分析：預(yù)計(jì)年?duì)I收1000萬(wàn)元

項(xiàng)目合作方式：社會(huì)資本獨(dú)資或合資

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

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三、野奢美宿?山水曉天（精品民宿類?4大項(xiàng)目）

1.蘇平村小學(xué)改造民宿項(xiàng)目

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：舒城縣曉天鎮(zhèn)蘇平村

項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：改建

項(xiàng)目占地面積：2000平方米

項(xiàng)目建設(shè)背景：位于萬(wàn)佛山腳下、S454省道沿線，距離縣城60公里，交通便捷；坐擁95%森林覆蓋率，原生態(tài)山居環(huán)境，周邊“雙養(yǎng)”文旅項(xiàng)目集聚，民宿集群效應(yīng)凸顯，是打造文藝懷舊、研學(xué)旅居、鄉(xiāng)村度假精品民宿的黃金點(diǎn)位。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：將原單層教學(xué)樓（300㎡）改造為主題民宿，打造特色觀景客房、庭院美學(xué)空間、生態(tài)停車區(qū)；融合研學(xué)體驗(yàn)、康養(yǎng)旅居于一體，提供有溫度、有情懷、有顏值的原生態(tài)山居旅居。

項(xiàng)目投資估算：600萬(wàn)元

項(xiàng)目效益分析：預(yù)計(jì)年?duì)I收100萬(wàn)元

項(xiàng)目合作方式：社會(huì)資本獨(dú)資或合資

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

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2.蘇平村老糧站改造民宿項(xiàng)目

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：舒城縣曉天鎮(zhèn)蘇平村

項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：改建

項(xiàng)目占地面積：約5–8畝

項(xiàng)目建設(shè)背景：地處萬(wàn)佛山景區(qū)門戶、S454省道沿線，保留老糧站獨(dú)特磚木風(fēng)貌與歷史肌理，兼具工業(yè)風(fēng)、鄉(xiāng)土味、文藝感，是皖西稀缺的復(fù)古文創(chuàng)民宿載體，自帶網(wǎng)紅打卡屬性與傳播力。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：對(duì)3–4棟平方倉(cāng)、辦公室、曬場(chǎng)、地磅房整體改造，打造復(fù)古主題客房、庭院休閑區(qū)、停車配套區(qū)；融合山居度假、田園休閑、攝影打卡，打造“可住、可玩、可拍、可購(gòu)”的沉浸式鄉(xiāng)村民宿目的地。

項(xiàng)目投資估算：1000萬(wàn)元

項(xiàng)目效益分析：預(yù)計(jì)年?duì)I收200萬(wàn)元

項(xiàng)目合作方式：社會(huì)資本獨(dú)資或合資

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

汪女士 13731958115

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3.蘇平村望云嶺野奢觀景民宿項(xiàng)目

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：舒城縣曉天鎮(zhèn)蘇平村川藏線旁

項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建

項(xiàng)目占地面積：800平方米

項(xiàng)目建設(shè)背景：扼守曉天“川藏線”黃金觀景位，萬(wàn)佛山腳下制高點(diǎn)，視野開(kāi)闊、林海環(huán)繞，距縣城70公里；是自駕游客、攝影愛(ài)好者、研學(xué)團(tuán)隊(duì)首選旅居地，山居秘境、流量自帶，具備發(fā)展精品民宿的優(yōu)越條件。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：新建輕奢山居民宿，打造全景客房、庭院景觀、休閑露臺(tái)、研學(xué)體驗(yàn)區(qū)、停車區(qū)；融合森林康養(yǎng)、研學(xué)實(shí)踐、自駕休憩，打造“推窗見(jiàn)山、臥觀林海”的高端野奢民宿。

項(xiàng)目投資估算：800萬(wàn)元

項(xiàng)目效益分析：預(yù)計(jì)年?duì)I收150萬(wàn)元

項(xiàng)目合作方式：社會(huì)資本獨(dú)資或合資

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

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4.蘇平村西河三站水庫(kù)湖景民宿項(xiàng)目

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：舒城縣曉天鎮(zhèn)蘇平村西河三站水庫(kù)旁

項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建

項(xiàng)目占地面積：450平方米

項(xiàng)目建設(shè)背景：臨湖而建、依山傍水，國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)萬(wàn)佛山腳下稀缺湖景民宿點(diǎn)位，S454省道直達(dá)，交通便利；森林覆蓋率95%，湖光山色相映成趣，適宜垂釣、研學(xué)、康養(yǎng)、文創(chuàng)、微度假，是皖西難得一見(jiàn)的親水療愈型民宿寶地。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：新建湖景民宿，打造臨水觀景客房、休閑庭院、垂釣平臺(tái)、文創(chuàng)體驗(yàn)區(qū)、停車配套；融合湖居度假、垂釣休閑、研學(xué)康養(yǎng)、親子娛樂(lè)，實(shí)現(xiàn)“睡在山水間、住在詩(shī)意里”。

項(xiàng)目投資估算：600萬(wàn)元

項(xiàng)目效益分析：預(yù)計(jì)年?duì)I收150萬(wàn)元

項(xiàng)目合作方式：社會(huì)資本獨(dú)資或合資

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

汪女士 13731958115

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舒城縣曉天鎮(zhèn)人民政府

2026年5月13日

▌來(lái)源：舒城縣曉天鎮(zhèn)人民政府