北京
文/廣州進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì)
位于白云新城的國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴于今年3月15日開(kāi)盤(pán)，目前已入市兩個(gè)月。
項(xiàng)目首推1棟，共116套房源。
國(guó)貿(mào)地產(chǎn)官宣，首開(kāi)當(dāng)日案場(chǎng)統(tǒng)計(jì)去化超7成，按此計(jì)算賣(mài)了約81套。
趕在五一前，項(xiàng)目又加推了2棟，約120套房源，據(jù)說(shuō)賣(mài)得也很不錯(cuò)。
這兩天，“云樾和鳴”官微還專(zhuān)門(mén)發(fā)了銷(xiāo)售海報(bào)：
“首開(kāi)當(dāng)月即登頂白云新城三冠王、4月蟬聯(lián)白云區(qū)成交金額TOP1。”
單看這個(gè)成績(jī)賣(mài)得是很好，但網(wǎng)簽方面，卻進(jìn)展緩慢。
陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，截至目前，項(xiàng)目首推的1棟網(wǎng)簽68套，未售48套；
2棟網(wǎng)簽8套，未售100多套。
兩棟住宅加起來(lái)一共網(wǎng)簽76套，跟官方宣傳的火爆有一定差距。
對(duì)比同月開(kāi)盤(pán)的其他項(xiàng)目。
天河的越秀閱璟臺(tái)，3月20日首開(kāi)，后續(xù)多次加推，目前累計(jì)網(wǎng)簽210套。
荔灣的國(guó)貿(mào)·綠城丨海上印，3月28日開(kāi)盤(pán)，目前網(wǎng)簽145套。
相比之下，國(guó)貿(mào)·綠城丨云樾和鳴多少慢了一拍。
它是節(jié)后廣州首個(gè)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目，也是白云新城時(shí)隔4年后的首個(gè)全新盤(pán)，熱度很高。
其所在地塊，是去年10月10日，綠城底價(jià)拿下的白云區(qū)蕭崗村城中村改造項(xiàng)目齊富路北側(cè)AB2804035地塊，成交總價(jià)133281萬(wàn)元，折合樓面價(jià)33271.2元/㎡。
拿地后，綠城聯(lián)手國(guó)貿(mào)一起開(kāi)發(fā)。
項(xiàng)目占地面積約1.3萬(wàn)㎡，總建面約4萬(wàn)㎡，容積率3.0，綠化率35%。
規(guī)劃了三棟31-32層高住宅，2梯4戶(hù)，共354戶(hù)。
項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體為廣州貿(mào)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
該公司成立于2025-10-13，注冊(cè)資本8億元，由綠城100%持股。
公司經(jīng)理，是綠城中國(guó)華南區(qū)域廣州片區(qū)總經(jīng)理劉亮亮。
董事長(zhǎng)由國(guó)貿(mào)地產(chǎn)廣州公司總經(jīng)理蘇瑋薇擔(dān)任。
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