金臺(tái)區(qū)躍進(jìn)路1號(hào)樓業(yè)主的一則求助，引爆本地全網(wǎng)——小區(qū)旁基坑積水成塘、蚊蟲(chóng)肆虐，背后還藏著爛尾樓的多年困局，更有多個(gè)小區(qū)業(yè)主接連吐槽同類(lèi)問(wèn)題！

NO. 1｜壹

據(jù)業(yè)主爆料，自家小區(qū)旁邊有一個(gè)超大基坑，已經(jīng)存在很多年了，如今變成了深水塘，積水很深，一眼望不到底。隨著天氣越來(lái)越熱，坑里的積水會(huì)滋生蚊蟲(chóng)，連最基本的生活環(huán)境都得不到保障。

▲圖源自寶雞二三里、侵刪

面對(duì)業(yè)主的吐槽，開(kāi)發(fā)商也作出回應(yīng)，稱(chēng)上個(gè)月才剛剛抽完坑內(nèi)積水，可沒(méi)想到?jīng)]幾天，水又積滿了。

5月13日，金臺(tái)區(qū)住建局也正式回應(yīng)：基坑旁的項(xiàng)目（尚璟和園）停滯多年，已責(zé)成相關(guān)企業(yè)抽排積水、消除安全隱患，同時(shí)加強(qiáng)日常監(jiān)管，避免問(wèn)題反復(fù)。

▲圖源自網(wǎng)絡(luò)、侵刪

但對(duì)常年受困擾的業(yè)主來(lái)說(shuō)，這樣的回應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，大家更期盼的是問(wèn)題能徹底解決，不再反復(fù)內(nèi)耗。

此事發(fā)酵后，評(píng)論區(qū)徹底炸鍋，不少寶雞市民紛紛留言吐槽，除了關(guān)注躍進(jìn)路這處基坑，還有業(yè)主接連反映，三迪金域藍(lán)灣三期的大基坑、四季花城一期旁邊、豪城天下E區(qū)等地，也存在類(lèi)似的基坑遺留問(wèn)題，常年無(wú)人妥善處理。

▲圖為三迪金域藍(lán)灣三期的大基坑

大家紛紛吐槽，而這些吐槽里，滿是對(duì)民生問(wèn)題的關(guān)切和對(duì)各類(lèi)基坑問(wèn)題徹底解決的期盼。

NO. 2｜貳

其實(shí)，業(yè)主口中的這個(gè)積水基坑，并非孤立存在，它的前面，就是幾棟停滯多年的爛尾樓——尚璟和園項(xiàng)目，而這也是整個(gè)問(wèn)題的根源所在。

▲圖為實(shí)景

該項(xiàng)目位于金臺(tái)大道以北、鐵路醫(yī)院住宅樓以南、躍進(jìn)路以西、五洲大廈以東，妥妥的金臺(tái)大道核心地段，更是聯(lián)盟二組重點(diǎn)棚改項(xiàng)目，由陜西林盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā)，總投資約7億元，承載著不少家庭的安居夢(mèng)想。

項(xiàng)目建設(shè)用地面積46.29畝，其中商業(yè)用地11.61畝、住宅用地34.68畝，規(guī)劃建設(shè)5棟住宅樓與2棟商業(yè)樓。

當(dāng)年項(xiàng)目入市時(shí)，恰逢金臺(tái)大道片區(qū)新盤(pán)稀缺，一度吸引了大量購(gòu)房者關(guān)注，不少人掏空積蓄、背上房貸，只為在這里安一個(gè)家。

可誰(shuí)也沒(méi)想到，開(kāi)盤(pán)后沒(méi)多久，項(xiàng)目就因“五證不全、未批先建”的問(wèn)題，陸續(xù)停工、停售，至今已停滯多年。

這一停，就是無(wú)數(shù)家庭的煎熬，購(gòu)房者們盼著交房，周邊業(yè)主受著基坑積水、蚊蟲(chóng)泛濫的困擾，好好的核心棚改項(xiàng)目，硬生生變成了城市的“傷疤”。

好在，苦等多年，終于迎來(lái)了一絲曙光！近日，寶雞市自然資源與規(guī)劃局公示了金臺(tái)區(qū)JT-13單元馬營(yíng)路原政府辦公用地（尚璟和園項(xiàng)目）控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案。

根據(jù)公示，地塊一規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地，指標(biāo)調(diào)整為容積率不大于3.9，建筑密度不大于27%，綠地率不小于26%；地塊二規(guī)劃用途為商務(wù)金融用地，容積率不大于5.5。同時(shí)，該項(xiàng)目按現(xiàn)狀予以認(rèn)定，為后續(xù)復(fù)工、補(bǔ)辦手續(xù)掃清了障礙。

這一進(jìn)展，讓苦等多年的購(gòu)房者和周邊業(yè)主，終于看到了希望，大家滿心期盼，項(xiàng)目能加快推進(jìn)，早日動(dòng)工，徹底解決爛尾問(wèn)題，也讓旁邊的積水基坑徹底“消失”。

基坑積水、蚊蟲(chóng)泛濫，是看得見(jiàn)的民生困擾；爛尾樓停滯多年，是藏在背后的民生痛點(diǎn)。你身邊有類(lèi)似的爛尾樓、遺留基坑問(wèn)題嗎？你覺(jué)得尚璟和園這次能加速推動(dòng)復(fù)工嗎？評(píng)論區(qū)聊聊你的看法！

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以上為正文，寶雞新樓市稿件。

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