漳州高新區(qū)：從寂靜岸線到詩(shī)意家園

曉霧初收，龍江歲月的輪廓漸次清晰，岸線草木在春風(fēng)中蘇醒。

《龍江之夜》 黃海 攝

“有金又有余，家門(mén)口的美景我來(lái)打理！”14日清晨，62歲的顏厝鎮(zhèn)馬州村村民莊惠山又拿上鋤頭出發(fā)了，他近期任務(wù)是為龍江歲月園區(qū)的金魚(yú)草施肥除草。

“散個(gè)步就把活兒干了。”莊惠山腳步輕盈，與30多名同村村民一同出發(fā)，在園區(qū)各就各位，鉚足干勁迎接即將到來(lái)的2026年福建省文旅經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)。

如果回到六年前，莊惠山手里握的可能不是花鋤，而是清理岸邊雜物的鐵鍬。那時(shí)，即便家就在九龍江畔，他和鄰居們也很難看清江水的全貌。入眼的，是瘋長(zhǎng)的雜草、堆砌的舊物，以及行洪安全的隱憂。江風(fēng)能吹進(jìn)來(lái)，風(fēng)景卻被擋在了生活之外。

從“望江興嘆”到“枕水入夢(mèng)”

轉(zhuǎn)機(jī)始于2020年的一場(chǎng)生態(tài)破題

《城市后花園》 朱晨輝 攝

當(dāng)年，漳州高新區(qū)針對(duì)行洪要求、安全可行性、實(shí)現(xiàn)技術(shù)路徑、改造后成效和可持續(xù)運(yùn)營(yíng)等方面開(kāi)展多輪論證，啟動(dòng)對(duì)九龍江濱水河灘陸地空間的更新改造，綜合多領(lǐng)域、多業(yè)態(tài)為一體。

“不修圍堤、阻水渠道、阻水道路等影響防洪排澇要求和水體安全的建設(shè)活動(dòng)，使用松木樁、塊石修復(fù)加固駁岸，種植水生植物，實(shí)現(xiàn)生態(tài)修復(fù)和加固駁岸雙重功能。”圓新建設(shè)集團(tuán)總經(jīng)理助理方宇介紹，相比混凝土打樁的傳統(tǒng)“硬駁岸”，使用成本較低的松木樁、塊石進(jìn)行修復(fù)，能為岸邊水草留出自由生長(zhǎng)空間，駁岸更靈動(dòng)。

曾經(jīng)被雜物與淤泥阻塞的河灘，就在松木樁與塊石的嵌合中舒展開(kāi)來(lái)。岸線后退了，視野開(kāi)闊了。那些原先縮在雜亂背景里的老建筑，這才久違地照見(jiàn)了江面。

“城市更新，要算生態(tài)賬、安全賬，也要算民生賬、發(fā)展賬。”漳州高新區(qū)黨工委書(shū)記陳建進(jìn)說(shuō)，無(wú)論哪一筆賬都要考慮“可持續(xù)”。要讓岸線長(zhǎng)久地美下去，就要留住這片土地的“原住民”與“原風(fēng)景”。

《藝術(shù)龍江 造夢(mèng)空間》 施辰靜 攝

莊惠山等村民呵護(hù)的成片金魚(yú)草，位于龍江歲月丹溪官田段。這里秋季種稻、春季種花，稻花輪作便成四季風(fēng)景。“城市更新，要牢牢守住耕地紅線。”漳州高新區(qū)自然資源局耕保負(fù)責(zé)人說(shuō)，涉及村集體用地和耕地，高新區(qū)探索“一次流轉(zhuǎn)、分期付款”的土地征收模式，將分散的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)到國(guó)企名下，確保土地管理的統(tǒng)一性和主動(dòng)性。

“第一年僅需支付傳統(tǒng)模式四分之一左右的資金。”陳建進(jìn)說(shuō)，分期支付，既減輕了財(cái)政壓力，又確保村民獲得穩(wěn)定的財(cái)產(chǎn)性收益。更巧妙的是，村民被返聘打理園區(qū)，在家門(mén)口就拓寬了收入渠道。

田園融入都市

鄉(xiāng)愁與煙火氣在此共生

“我要回去告訴同學(xué)們，我們的青菜長(zhǎng)得很漂亮呢！”周末，漳州哈津教育幼兒園的小朋友頭戴草帽，提著水桶小心翼翼走在菜園中。這片占地1萬(wàn)平方米的土地，被分成每塊20平方米的小菜園，變身“共享菜園”投入運(yùn)營(yíng)，成為孩子們的“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”，也成了大人們“向往的生活”。

在龍江歲月的更新藍(lán)圖里，農(nóng)業(yè)本身就是高級(jí)的城市景觀。宜糧則糧，宜花則花，宜木則木，宜果則果。在沿途的改造中，是根據(jù)地類(lèi)特點(diǎn)原地更新，而非大拆大建。“沿途包括原先村民經(jīng)營(yíng)的苗木基地，也被納入景觀設(shè)計(jì)。增補(bǔ)部分適合本土生長(zhǎng)的植物，形成自然且變化多樣的濱水植物景觀。”漳州圓新建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)黃宗福說(shuō)。

乘坐園區(qū)電瓶車(chē)游覽，景象如電影轉(zhuǎn)場(chǎng)：舊時(shí)老街巷變身古玩街，低矮老住宅樓改造為臨水式民宿，廢棄造船廠改造為溫泉康養(yǎng)中心，原屠宰場(chǎng)片區(qū)如今已是窗明幾凈的大型餐飲場(chǎng)所……這里沒(méi)有大拆大建的痕跡，只有舊磚瓦里長(zhǎng)出的新故事。

筑巢引來(lái)百鳥(niǎo)棲。更新改造后的龍江歲月，植入旅游休閑、餐飲住宿、科技研學(xué)等多元業(yè)態(tài)，入駐200多家商戶(hù)，中國(guó)國(guó)家地理漳州營(yíng)地、AI科技創(chuàng)客基地、微短劇制作基地等特色項(xiàng)目落地運(yùn)營(yíng)，目前更新的16萬(wàn)平方米商業(yè)物理空間已招租，在談項(xiàng)目使用率達(dá)75%，預(yù)計(jì)2027年所有物業(yè)投入使用后年收入可達(dá)1.8億元，可全面覆蓋資金本息與運(yùn)營(yíng)支出，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。

日益完善的硬件與生態(tài)

讓這片岸線成了“流量洼地”

也吸引來(lái)會(huì)講故事的外鄉(xiāng)人

“大年初三正式營(yíng)業(yè)，每天營(yíng)業(yè)額破萬(wàn)元，確實(shí)沒(méi)想到。”內(nèi)蒙古人蘭妮對(duì)閩南文化情有獨(dú)鐘，在龍江雅市經(jīng)營(yíng)著一家咖啡廳，店中展示了她收藏的1000多件漳州窯，成為“出片”打卡地。“明代漳州窯從九龍江的這頭乘船到月港，再賣(mài)往歐洲，換來(lái)咖啡豆。現(xiàn)在，我們的漳州窯裝著咖啡，再把故事講回來(lái)。”

據(jù)蘭妮觀察，短短幾個(gè)月，明顯感覺(jué)到這里的消費(fèi)客群變得多樣化，有遛娃露營(yíng)的家庭，有騎行、打網(wǎng)球的運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者，有來(lái)采風(fēng)的攝影團(tuán)隊(duì)，更有前來(lái)詢(xún)問(wèn)商鋪入駐的外地投資者。“這里是全新的漳州。”她說(shuō)。

江流日夜，慷慨如初。如今，全線總長(zhǎng)28.3公里的龍江歲月，已完成12.3公里中心城區(qū)段的更新改造，改造范圍近4500畝。更新后的龍江歲月入選全國(guó)、全省城市更新創(chuàng)新案例，獲評(píng)省級(jí)旅游度假區(qū)和旅游休閑街區(qū)、國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)。自2025年園區(qū)開(kāi)園以來(lái)，逾1600萬(wàn)人次的游客流連于此。

《花田童樂(lè)》劉其燚 攝

國(guó)家“十五五”規(guī)劃綱要提出，堅(jiān)持城市內(nèi)涵式發(fā)展，大力實(shí)施城市更新，建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市。

《江景沙發(fā)》張旭 攝

夕陽(yáng)西下，金魚(yú)草在江風(fēng)中搖曳。曾經(jīng)“臨江不見(jiàn)江”的沉寂岸線已然還江于民、還岸于民、還景于民，人們?cè)谌粘熁鹄铮?tīng)懂了江水的呼吸，望見(jiàn)城水共生、人境相宜的詩(shī)意畫(huà)卷。

來(lái)源：福建日?qǐng)?bào) 杜正藍(lán) 鄭燕惠

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