2011年，一座意式風格的奧特萊斯——

京津佛羅倫薩小鎮

落地天津武清區

這是意大利地產企業RDM集團

進駐中國市場的第一站

依托武清地處

“京津走廊”黃金節點的區位優勢

以及自北京乘高鐵20余分鐘

自天津10余分鐘即達的

“半小時通勤圈”交通優勢

京津佛羅倫薩小鎮從一塊荒地拔地而起

拉動了周邊商業與住宅的快速積聚

客源全面覆蓋京津冀區域

成為名副其實的

京津冀三地消費者購物勝地和

“微度假”目的地

十五年來，佛羅倫薩小鎮銷售業績及坪效比在全國奧特萊斯行業中長期保持領先地位，榮獲全國首批全國示范智慧商圈稱號，成為拉動區域消費、促進就業、提升城市影響力的重要引擎。

小鎮先后榮獲“中國奧萊40億+俱樂部”“中國奧萊TOP20標桿項目”“年度奧萊人氣項目榜TOP30”等多項殊榮，并登頂GRESB五星評級東亞零售業第一，用實力書寫了武清“新商圈”的榮耀篇章，也成為武清打造國際消費中心城市重要支點的一張亮眼名片。

十五年深耕

武清的“國際范”商業地標

作為意大利商業地產集團RDM在中國落子的首個戰略項目，這座小鎮自2011年啟幕以來，憑借純正意式基因、便捷的城際交通、豐富的品牌矩陣，深度融入京津冀協同發展戰略，成功躍升為廣受歡迎的“微度假”生活方式目的地。尤其是在“文商旅體展”融合模式的驅動下，小鎮展現出極強的商業韌性與活力：2025年銷售額同比增長6%，客流量同比增長7%，用實打實的數據，交出了一份亮眼的成績單。

十五年來，佛羅倫薩小鎮不僅是武清的一張商業名片，更成為京津冀消費者心中“值得奔赴”的購物休閑首選地。小鎮坐擁18萬平方米商業版圖，匯聚逾200家國際知名品牌，其中不乏Roger Vivier、CANADA GOOSE、Christian Louboutin等全國或華北地區獨家奧萊門店。除了這些奢品大牌，小鎮同樣匯聚了Nike、安踏等深受消費者喜愛的平價及運動品牌，讓每位顧客都能找到心儀之選。

2025年，300平方米VIP貴賓室煥新升級，搭配專屬導購、免提購物、寵物推車等貼心服務，同時支持“即買即退”最高可享9%稅額立返。此外，小鎮擁有健全的積分制度，積分商城中可兌換各種優惠，讓每一次消費都更有價值。

購物之余，游客可以在Bella Vita、Venchi、GODIVA等餐飲店鋪小憩品嘗，盡享愜意時光。帶娃而來的家庭可以享受免費嬰兒車租賃。這座小鎮，正用不斷提升的服務與體驗，回應當代消費者對品質生活的真實追求。

十五周年狂歡啟幕

多重禮遇，燃動初夏

此時此刻，京津佛羅倫薩小鎮內，繁花與意式建筑相映成趣，小丑與假面巡游的歡笑聲回蕩街巷，清澈噴泉旁游客駐足留影……這座已陪伴京津冀消費者15年的名品奧特萊斯，正以一場浪漫而熱烈的周年慶典，開啟新的篇章。

為感恩消費者十五年來的信賴與厚愛，5月10日至6月2日，京津佛羅倫薩小鎮以“因值得，而選擇”為主題，開啟盛大的周年狂歡慶典。

◆沉浸式氛圍：意式建筑搭配繁花花藝，再現“百花之城”浪漫節慶意韻；

◆街頭巡游：5月指定周末，小丑巡游與意大利假面巡游，帶來歡樂互動體驗；

◆重磅回饋：

5/6-5/31

大眾點評上線多檔超值代金券，至高立省250元；

5/10-5/21,5/25-5/31

單筆消費滿2,000元贈100元電子優惠券

單筆消費滿5,000元贈250元電子優惠券

奢品長廊品牌單筆消費滿10,000元贈500元電子優惠券；

5/22-5/24限時加碼

單筆消費滿2,000元贈200元無門檻電子優惠券；

5/10-5/21,5/25-5/31

全場限時3倍積分指定品牌品牌日限時10倍積分；

5/22-5/24 超級狂歡日全場限時10倍積分;

活動期間運動品牌滿千抽獎、中信/建行信用卡奢品滿減特惠。

（具體活動以商家現場為準）

十五年同行

武清與佛羅倫薩小鎮

作為武清區最具代表性的商業地標之一，京津佛羅倫薩小鎮的成長，正是武清區域活力與開放發展的縮影。十五年來，小鎮不僅將區域過境客流轉化為穩定客群，更帶動了周邊餐飲、住宿、文旅等關聯產業蓬勃發展，成為武清持續創新消費場景、豐富消費業態、延伸消費鏈條，打造國際消費中心城市重要支點的生動縮影。

一座小鎮，架起京津冀三地消費橋，讓“尚武清，購國際”成為共識。武清將持續深化“農商文旅體”融合發展，錨定國際化、高端化、智能化、樞紐化方向，深入實施提振消費專項行動，以高端時尚消費和車文化體驗為主題，精準定位京津冀目標客群，積極引入“首店、首秀、首牌、首展”，拓展“賽展演食住購樂訓游”全消費場景，進一步融入和服務京津冀世界級城市群建設。

這個五月

歡迎您，來武清

走進京津佛羅倫薩小鎮

共赴一場十五年的浪漫約定

享受購物狂歡

共度浪漫時光！

來源：美麗武清

審核：劉浩楊

編發：蘇紀元