北京
來源：CCTV今日說法
兩處房子，一場變故
加了名字，添了隔閡
誰該得多少
這事得有個解法
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Q1
我一個親叔叔在老家有一處宅子，后嬸嬸來了四五年了。叔叔在嬸嬸嫁到這邊后，給宅子加了嬸嬸的名字，現在是叔叔和后嬸嬸的名字。后來他們給我堂哥買了新房，但寫的叔叔和后嬸嬸的名字，叔叔和后嬸嬸付的首付，現在我堂哥在還貸款，今年叔叔意外去世，后嬸嬸和堂哥相處不好，這兩處房子我堂哥有權繼承嗎？如果能繼承的話，他和后嬸嬸各占多少比例？
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Q2
前幾天晚上，我母親、我姨媽和另一個老人去散步。回家的路上有一個斜坡，我媽走在那個老人的后面。那個老人滑倒了，摔在我媽媽的身上，造成我媽媽股骨斷裂，做了髖關節置換手術。老人當時還讓兒子和孫子來醫院看望我媽媽，可是了解了手術費用后，老人就不愿意承認了。我們該怎么辦？
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Q3
父親的宅基地房屋賣給非本集體組織成員，后又轉賣給本村成員。土地使用證一直在我父親名下，一直未確權過戶。現父親已去世，我能申請宅基地嗎？
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Q4
新房未入住，裝修（沒動毛坯自帶的刮大白）完幾個月后，發現裂縫。開發商對小區多戶房屋都進行了維修，幾個月后，我又發現了裂縫。我在兩年保修期到期前到物業進行了登記，2025年4月開發商再次維修，我發現房頂墻面裂縫多且長。請問住建局管嗎？我可以要求開發商出房屋檢測報告嗎？已交的物業費能退回嗎？我能要求開發商對屋頂全修嗎？我可以提起訴訟嗎？
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Q5
我上個月在一家連鎖機構辦了3800元的健身私教預付卡，當時合同寫明有效期1年、包含24節課程，還口頭承諾能隨時暫停服務。結果只上了5節課，最近我發現門店突然閉店，負責人電話打不通、微信也不回，剩余課程沒法兌現，也沒人提退費。這種商家失聯的情況，我能要求全額退款嗎？應該去找哪個部門？
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晏艷（北京）
編輯 |楊立桐 黎意
法務 | 鄭俊宇
主編 | 王秀敏
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