5月18日上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2026年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)》，2026年4月份，大理新建商品房價格環(huán)比上漲0.2％，同比下降3.5%；大理二手房環(huán)比下降0.5%，同比下降6.2％。

2026年4月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比降幅收窄或與上月相同。新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲或持平城市個數(shù)比上月增加。

大理市房價漲幅概況一覽

【總況】

4月份，大理新建商品房價格同比下降3.5％，環(huán)比上漲0.2%（上月同比下降4.3%，環(huán)比下降0.4%）。大理二手房同比下降6.2％，環(huán)比下降0.5%（上月同比下降6.1％，環(huán)比下降0.6%）。

【大理新建商品房】

90㎡及以下新建商品房銷售價格

環(huán)比上漲0.2%，同比下降4.1%

90-144㎡新建商品房銷售價格

環(huán)比上漲0.2%，同比下降3.2%

144㎡以上新建商品房銷售價格

環(huán)比上漲0.1%，同比下降4%

【大理二手房】

90㎡及以下二手住宅銷售價格

環(huán)比下降0.6%，同比下降6.1%

90-144㎡二手住宅銷售價格

環(huán)比下降0.6%，同比下降6.3%

144㎡以上二手住宅銷售價格

環(huán)比下降0.5%，同比下降6.1%

統(tǒng)計指數(shù)圖~點擊圖片查看大圖

表1：2026年4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)

表2：2026年4月70個大中城市二手房住宅銷售價格指數(shù)

表3：2026年4月70個大中城市新建商品房住宅銷售價格分類指數(shù)

表4：2026年4月70個大中城市二手房住宅銷售價格分類指數(shù)

注：

1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調(diào)查為重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或房屋居住服務(wù)平臺等相關(guān)企業(yè)上報和調(diào)查員實地采價。

3.價格指數(shù)的計算方法詳見《房地產(chǎn)價格統(tǒng)計報表制度》。

4.如某城市當月無成交，則視為價格水平總體無變動。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師王中華解讀2026年3月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)”

一、一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比降幅收窄或與上月相同

4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲或持平城市共有21個，比上月增加5個。

4月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。70個大中城市中，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲或持平城市共有16個，比上月減少1個。

二、一二三線城市商品住宅銷售價格同比下降

4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，上海上漲3.7%，北京、廣州和深圳分別下降2.3%、4.4%和5.3%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.3%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.1%，降幅擴大0.1個百分點。

4月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降6.8%，降幅比上月收窄0.6個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降7.4%、5.6%、7.9%和6.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.9%和6.3%，降幅分別收窄0.3個和0.1個百分點。

注釋：

70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理（四線）等35個城市。

閱讀延伸

2025年1月份，大理新建商品房價格同比下降6.3％，環(huán)比下降0.3%；大理二手房同比下降7.7％，環(huán)比下降0.2%

2025年2月份，大理新建商品房價格同比下降6.3％，環(huán)比下降0.2%；大理二手房同比下降7.3％，環(huán)比下降0.3%

2025年3月份，大理新建商品房價格同比下降6.8％，環(huán)比下降0.3%；大理二手房同比下降7.5％，環(huán)比下降0.5%

2025年4月份，大理新建商品房價格同比下降6.9％，環(huán)比下降0.6%；大理二手房同比下降6.9％，環(huán)比下降0.4%。

2025年5月份，大理新建商品房價格同比下降6.4％，環(huán)比下降0.4%；大理二手房同比下降5.8％，環(huán)比下降0.3%。

2025年6月份，大理新建商品房價格同比下降5.8％，環(huán)比下降0.3%；大理二手房同比下降5.6％，環(huán)比下降0.2%。

2025年7月份，大理新建商品房價格同比下降5.3％，環(huán)比下降0.2%；大理二手房同比下降5.2％，環(huán)比下降0.4%。

2025年8月份，大理新建商品房價格同比下降4.2％，環(huán)比下降0.6%；大理二手房同比下降4.9％，環(huán)比下降0.7%。

2025年9月份，大理新建商品房價格同比下降4.3％，環(huán)比下降0.5%；大理二手房同比下降4.9％，環(huán)比下降0.7%。

2025年10月份，大理新建商品房價格同比下降4.2％，環(huán)比下降0.4%；大理二手房同比下降4.8％，環(huán)比下降0.8%。

2025年11月份，大理新建商品房價格同比下降4.4％，環(huán)比下降0.6%；大理二手房同比下降5％，環(huán)比下降0.6%。

2025年12月份，大理新建商品房價格同比下降4.4％，環(huán)比下降0.2%；大理二手房同比下降5.4％，環(huán)比下降0.7%。

（小編手工統(tǒng)計，如有遺漏錯誤請指正）

聲明：信息整合自國家統(tǒng)計局網(wǎng)站，數(shù)據(jù)僅為大理市數(shù)據(jù)而非大理州數(shù)據(jù)，環(huán)比、同比均以100為基數(shù)

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