2024、8、22日
題目：十年之后，有房與無房之人，有什么區別？
作者：佚名
摘錄：為長遠計，為子孫后代計，只要你有條件，就要盡力去核心城市購入優質房產，即使你不在買房的城市工作、生活，這套房產也是你在任何地方的底氣和后盾。

房產是你在任何地方生活和工作的底氣和后盾。
我發現，現在網絡上很多博主都在唱衰樓市，底下點贊的一大片。
相反，那些看多樓市，說房價還要漲的博主，無一例外，底下都是陰陽怪氣、罵聲一片。
為什么？
因為買不起房子的人占多數，他們都渴望房價下跌。只要你說樓市不行，你就是良心博主。
但是接下來還想聽唱衰的人，你不用往下看了。
現在我要講的是房地產的真相，從4.30會議到5.17新政，以及其他一系列的表態和措施，我們可以看出上面救市的決心，簡直就是不惜一切代價也要把樓市拉起來。
現在很多城市買房首付降到15%，為什么要降呢？
因為這樣可以減輕購房者的首付壓力，穩定房地產。
想象一下，之前的首付是30%，如果房價繼續下跌，30%首付就會跌沒，銀行的抵押品就會迅速縮水，甚至大面積斷供，造成系統性的金融風險。
那為什么要冒險把首付降到15%呢？有人說房子沒人買，30cm的網撈不到魚，改成了15cm的網，連小魚也不放過。
我想說，不要把自己看得太重要了，對于管理層來說，沒有必要把整個國家的未來都壓上去，就為了賺你那仨瓜倆棗。
之所以敢降首付，是因為上面有一個大招，他們確信房價必漲，那就是大通脹。
一旦大通脹到來，萬物皆漲，資產價格還會下跌嗎？只要資產價格能保持上漲勢頭，金融系統就能穩如泰山。
錢印的越多，房價就越高，愿意買房的人就越多，資金流動起來，經濟就能活絡起來。
現在正在加強輿論引導，強調中國經濟的光明前景，而且隨著政策的不斷發力、內外環境的逐步向好，2024年下半年絕對是值得期待的。
個體想要發展，關鍵就是順勢而為。那些看空房地產的人，你們知道自己是在和誰作對嗎？
不要總是懷疑有人想坑你口袋里的那幾個錢，你那點錢真的什么都做不了，還是留著買面包吧。
那些真正聰明、有遠見的人，他們從來都清楚，普通人實現階層跨越最簡單高效的方式就是買房。
10年之后，擁有房產與沒有房產的人，他們的命運將有何差別呢？
最起碼有以下顯著的差異：
其一，通脹之下，貨幣貶值，但優質房產卻如金砝碼般穩健，房貸負擔逐年減輕，房產價值逐年攀升，家庭財富隨之累積。
再者，城市化浪潮洶涌，人們紛紛涌入繁華都市，房價與租金水漲船高，買房者坐擁資產，步步為營。而無房者租期有限，房租如流水，為他人筑巢。
其二，買房即擁有固定資產，雖每月還房貸，其實是在積累財富。房貸其實是在占便宜，因為債務不但讓你提前擁有了資產，債務本身還在通脹中不斷縮水。
反觀租房者，租期屆滿，只得黯然離去。房租如風中落葉，為他人所得。
歲月荏苒，無房者只能感嘆辛勞一生，卻兩手空空，錢財難覓。
其三，晚年有屋可居，有資產傍身，是歸宿，是安寧。若老來無房，凄涼之感油然而生，更需月月支付房租，生活壓力倍增。
房產亦是保障，急需用錢時可抵押和出售，為生活提供堅實后盾。
因此，若有條件，就要及早讓自己擁有一套屬于自己的像樣的房產。
為什么我要強調像樣的房產？因為如果你的房子很一般，是在小城市，那么它也難稱資產，金融屬性非常有限，它只是個消費品。
雖然表面上你不用支付房租，但其中的機會成本也是難以估量的，你和租房住其實沒有太本質的差別。
所以，為長遠計，為子孫后代計，只要你有條件，就要盡力去核心城市購入優質房產，即使你不在買房的城市工作、生活，這套房產也是你在任何地方的底氣和后盾。
【人生進階，幾點啟示】
1、其實這個世界就三種人：
第一種人是默默排隊的人，等排到他們黃花菜都涼了；
第二種人是破壞規則的人，看似走了捷徑，但因為破壞規則，就會遭受眾人的討伐，最后會被懲罰；
第三種人在不違法規則的情況下，打破常規，從而更快速的得到了結果。
2、賺錢，就是發現問題和解決問題，幾乎所有錢的運作軌跡，都基于這個基礎理論。
如果你解決了一個問題，就會有錢過來，一個10萬的問題，那么你的解決方案，就能讓你賺10萬；一個100萬的問題，那么你的解決方案，將為你帶來100萬。
賺錢，永遠是從發現一個問題開始，聽聽周圍的聲音，他們在說不喜歡什么？什么讓他們覺得不方便？而你可以解決什么問題。
3、好吃懶做的毛病，一定要改掉，如果你想超越身邊的人，那就一定要和身邊的人做相反的事兒。
教你一個方法，反思維做事兒，為啥呢，因為是人都懶惰，而只有 5%的人用自律去克服了這種懶惰。
如果你想超越 95%的平庸者，那他們追姑娘的時候，你去追錢；他們在做夢的時候，你去做事兒；他們在吃飯的時候，你去吃苦。
等他們的武功都廢的差不多的時候，你就離成功不遠了，記住，平庸的人不是天生的平庸，而是他們都在做大部分人會做的事兒。
4、上學的時候，想要判斷一個人是否聰明，就看他的學習成績即可。進入社會之后，想要判斷一個人是否聰明，就看他對金錢的態度即可。
即使一個人私生活很爛、名聲很差，但是他對錢大方，而且在分錢方面特別公平、守契約、說一不二，那么這個人一定是個聰明人，是個靠譜的人，值得交往。
5、一個人的智慧幾乎全部來自實踐。 別人沒做過，你做過，你就知道怎么做，而別人充其量是嘴上知道怎么做。
你經歷的事情越多，掌握的技能就越多，這是打怪升級換來的，誰也搶不走。
這也是為什么很多記者、專家之類的，在臺上侃侃而談，到了臺下，做事情根本不行。
6、一個人在30歲之前，還能通過透支身體、小聰明和老天給你的天賦活著。
但隨著年紀的不斷增加，潮流退去，裸泳的人會大量地自動顯現，而且時間越來越提前。
最后你會發現，那些真正能讓你走遠的，只有自律、積極和勤奮。
感悟：讀書的目的，不在于取得多大成就，而在于，當你被生活打回原形，陷入泥潭時，給你一種內在的力量。