在南京主城改善人居賽道，真正的頂流從不靠造勢，而是靠超前兌現與硬核實力說話。

金基嶼樾府，以超越市場的產品力，提前200余天實現1期全維實景呈現，讓理想生活眼見為實。

同時，項目2期首開即熱罄，以持續領跑的熱勢，即將載譽加推。

NO. 1｜壹

嶼速傳奇·實力封神

先看一組數字：

·2025年9-10月，1期雙開雙罄，僅45天

·2025年9月，金基嶼樾府登頂全市銷售TOP1

·2026年4月，2期首開，再次熱罄

·2026年4月，斬獲全市住宅銷售套數TOP1（建面約120㎡及以上，數據來源：克而瑞）

金基嶼樾府用實打實的戰績證明：真正的好房子，市場自己會投票。也正因總是快速售罄，讓這座低密私嶼更添幾分神秘。

NO. 2｜貳

嶼著低密·4大優勢

嶼樾府的持續熱銷，底層邏輯是四大核心價值的碾壓級優勢，在主城改善市場無出其右。

① 十年一地，5-8層純洋房

小行板塊十余年來僅此一塊低密宅地，金基嶼樾府就長在這塊“絕版”土地上，整體容積率約1.28(具體以各地塊報規為準)，5-8層低密純洋房。在主城，這就是“不可再生資源”。

② 嶼境懸浮，鬧中取靜

依托原生地勢打造最大約4.5米立體高差，建筑懸浮于城市之上，搭配約6000㎡L型街角花園（市政綠地，在建）綠屏環繞，隔絕車流喧囂與粉塵，真正實現出則繁華、入則靜謐，在主城核心覓得一方精神私嶼。

嶼樾府實景圖，具體以實際交付為準

③ 純粹低密，科技洋房

不只是“洋房”，更是“新一代科技私嶼洋房”。3恒+2舒科技體系，恒溫恒濕恒氧，舒潔舒智。板塊內在售唯一5-8層純洋房，南向超大窗墻比，遠超常規項目，采光與視野拉滿。

嶼樾府實景圖，具體以實際交付為準

④ 大面石材，高端質感

公區、景觀、建筑立面大面采用質感石材，葡萄牙灰、西班牙朝霧灰、世貿白麻等石材鋪就，抗腐蝕、歷久彌新，用真金白銀的投入，兌現金基式高端品質。

嶼樾府實景圖，具體以實際交付為準

NO. 3｜叁

嶼境兌現·全維實景

超提前——

金基用一場“超前兌現”，重新定義南京樓市的誠意。以領先市場的兌現力，交付前200余天，嶼樾府便完成1期全維實景落地，呈現范圍之廣、品質之細、誠意之足，遠超市場預期。

全維度——

外園屏障：外部L型街角花園（市政綠地，在建）北側+西側1期部分，已經實景呈現，烏桕、樸樹、紅楓等喬木繁茂生長。

嶼樾府實景圖，具體以實際交付為準

豐盛內園：約130米北側景觀中軸——野奢大門、森嶼藝術館、山海·水聚場、森嶼聚場花園、尋幽莫奈花園悉數呈現，金陵山水城林的意境藏于一園。

嶼樾府實景圖，具體以實際交付為準

三大架空層：1期三大架空層泛會所全面落地，打造茶室、健身瑜伽區、行政酒廊等多元空間，風雨連廊串聯，晴天遮陽、雨天避雨，將社交、休閑、運動融入日常，每一處細節都彰顯高端改善的質感。未來更將與2期的另外兩大架空層（書吧、棋牌室）融合，打造成約1800㎡社交尊享空間。

嶼樾府實景圖，具體以實際交付為準

緩坡地庫：西側主出入口地庫與外部地坪僅約70cm高差，主入口金屬板吊頂+流線型燈具，奢石墻面延續野奢美學；地下大堂同標地面精裝，大面奢石加持，儀式感與高級感拉滿。

嶼樾府實景圖，具體以實際交付為準

高品質——

據悉，為了讓嶼樾府的兌現更具細節感和品質感，金基團隊始終堅持創新引領，極致匠心，層層嚴選、分毫打磨，把每一處看不見的用心，都變成業主日常可感的質感。

甄選石材：采購團隊遠赴各地嚴選足量珍稀石材，鋪就社區全域高階質感；

精研細節：工程團隊精研細節，優化懸浮樓梯，實現顏值與實用兼得；

移植古木：園區珍稀高大烏桕更是歷經重重運輸險阻方才落地。

從選材溯源到精工筑造，再到園林造境，金基嶼樾府盡顯營造匠心。

嶼樾府實景圖，具體以實際交付為準

NO. 4｜肆

嶼再上新·低密藏品

在此珍貴土地上，金基用5-8層科技純洋房，將這座“嶼”錨定在南京改善產品的第一梯隊。

據悉，嶼樾府2期月底即將加推，8，建面約127㎡、168㎡兩大改善戶型同步發售，僅47席珍貴席位。

不僅擁有天然低密優勢，更疊加金基匠心營造的新一代戶型產品，嶼樾府為客戶打造兼顧審美與實用的理想人居。

高利用率：疊加陽臺（一半面積）、飄窗、空中露臺，整體空間利用率約100%；

雙精裝風格：現代簡約雅奢、法式復古與現代極簡兩種精裝風格，適配不同審美；

儀式玄關：梯控雙開設計、通力無機房電梯配以非遺「絨花」金屬印花門體，在細節處彰顯品位；

洄游動線：LDKB一體化設計，客廳、餐廳、廚房、陽臺彼此相連，構筑起家庭的情感主場；

空中露臺：戶戶露臺，把自然搬進家中，每一天都像度假。

嶼樾府168㎡戶型圖，具體以實際交付為準

金基嶼樾府——河西旁私嶼謐境，1期已實景呈現，2期加推在即。板塊在售唯一5-8層純洋房，加推僅47席珍貴席位，競藏從速！

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