廣東
對于很多老廣而言，開車駛過洛溪大橋，橋頭那座白色穹頂建筑，是刻在骨子里的城市坐標。
它就是1995年建成的麗江明珠酒店，街坊們更習慣叫它：番禺“白宮”。
廣州人記憶中的番禺“白宮”
近30年光陰流轉，它見證番禺崛起，也曾沉寂落寞。幾經(jīng)波折，這座承載幾代人回憶的地標，終于迎來確定性新生。
最新官宣：龍湖商業(yè)正式拿下番禺“白宮”經(jīng)營權，大灣區(qū)首個輕資產(chǎn)“天街”落地廣州！
老牌地標華麗轉身，洛溪即將迎來全新天街商業(yè)。
黃金門戶：
一直被低估的洛溪商圈
作為廣州最早的成熟居住島，洛溪島地處主城與番禺銜接的黃金要道，地理位置得天獨厚。
項目踞守洛溪大橋南橋頭，緊鄰地鐵3號線廈滘站。30分鐘通達珠江新城、廣州南站、長隆萬博CBD，輕松承接主城人流與番禺本地消費。
洛溪大橋
目前，洛溪島3公里生活圈內常住人口超70萬，以年輕家庭、都市白領、新中產(chǎn)為主，消費基數(shù)大、購買力強。
但長期以來，片區(qū)缺少高品質大型商業(yè)綜合體，居民就近消費需求得不到釋放，洛溪商圈也成為番禺最被低估的價值洼地。
隨著珠江后航道城市更新提速，洛溪島正在升級為集居住、商業(yè)、文旅于一體的濱江活力板塊。
洛溪漁人碼頭
也正是看中板塊潛力與地標獨特記憶價值，龍湖商業(yè)選擇以輕資產(chǎn)模式入局，為這座沉睡建筑注入全新生命力。
輕資產(chǎn)入局：
龍湖玩轉存量商業(yè)升級
本次合作，是龍湖商業(yè)在大灣區(qū)落地的首個輕資產(chǎn)天街。區(qū)別于傳統(tǒng)重資產(chǎn)開發(fā)，龍湖不持有物業(yè)產(chǎn)權，只輸出成熟天街IP、品牌招商資源與精細化運營體系，用專業(yè)能力盤活存量資產(chǎn)。
“我們拒絕復制模板天街，為番禺‘白宮’量身定制煥新方案。”龍湖商業(yè)負責人表示。在存量時代下，項目將圍繞“保留城市記憶+重塑商業(yè)價值”打造，從定位、業(yè)態(tài)、招商到運營實行全周期管控。
龍湖的商業(yè)運營經(jīng)驗，將為番禺“白宮”注入全新生命力
依托全國超7400家合作品牌，項目將打造「首店+獨家+特色」組合業(yè)態(tài)，引入高品質生活方式品牌。
未來的番禺“白宮”，不會變成冰冷的全新建筑。它保留老城情懷，又疊加新潮商業(yè)，無論是懷舊老廣、年輕家庭，還是新生代消費人群，都能在這里找到歸屬感。
龍湖廣州番禺天街效果圖
南北雙線布局：
堅定深耕廣州市場
拿下番禺“白宮”，并不是龍湖在番禺的單點落子。
目前，龍湖廣州首座重資產(chǎn)天街——傍江站番禺天街已在2024年底動工。
龍湖廣州番禺天街效果圖
一重一輕、一南一北，雙天街南北呼應，足以看出龍湖深耕廣州的戰(zhàn)略決心。
圖源龍湖金地天峯
現(xiàn)階段，龍湖五大業(yè)務航道已全部落地廣州。白宮旁為龍湖代建項目龍湖央璟頌，一江之隔便是高端住宅龍湖御湖境，產(chǎn)業(yè)布局密集且扎實。
此次番禺“白宮”改造落地，進一步完善龍湖在廣州的商業(yè)版圖。
一邊是老城情懷，
一邊是新潮煙火。
番禺“白宮”的涅槃，
也是廣州城市進化的縮影。
期待這座純白建筑，
再度點亮洛溪橋頭。
來源 | 羊城晚報、新快報、廣州番禺發(fā)布
龍湖在灣區(qū)、番禺著數(shù)
編輯 | 代紅燕
審核 | 孫軼英
校對 | 胡普甜
簽發(fā) | 李文峰
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