上海
財聯社5月22日訊（實習編輯 丁云祥/編輯 齊靈）在傳統郵政業務持續虧損壓力下，韓國國有郵政機構韓國郵政（Korea Post）正加速轉向高收益資產投資，重點布局AI數據中心、物流設施以及多戶型住宅等歐美房地產資產，以提升整體投資回報率。
韓國郵政目前管理約157萬億韓元（約合1040億美元）的儲蓄與保險資金，是韓國最重要的長期機構投資者之一。
在經歷疫情后房地產的低迷后，韓國郵政將投資發達國家房地產視為機遇。韓國郵政總裁樸仁煥（In-hwan Park）表示，美國等發達國家的房地產估值已經得到了很大程度的修正，當前階段房地產二級市場投資具備較好的安全邊際，并允許投資者以折價方式間接獲得底層資產權益。
目前，韓國郵政已選定全球資產管理巨頭黑石和房地產投資機構麥迪遜國際地產作為優先競標者，共同管理一只規模約2.3億美元的二級市場房地產基金。
二級市場的房地產基金正在成為全球機構投資者的重要配置方向。據投資數據機構Preqin統計，截至2025年9月，與房地產二級市場相關的資產管理規模估計為451億美元，而2016年僅為161億美元。
此外，2025年11月，總部位于新加坡的Aquilius Investment Partners為其第二支亞太二級市場房地產基金募集了11億美元，成為該地區規模最大的同類基金。
郵政業務虧損
韓國郵政此次轉向，也反映出傳統郵政體系面臨的經營困境。數據顯示，其郵政業務2025年虧損達3116億韓元，預計2026年虧損將進一步擴大至3400億韓元。
根據韓國法律，韓國郵政可利用儲蓄與保險投資收益彌補郵政業務虧損。不過，作為面向普通儲戶和保險客戶的國有機構，韓國郵政仍然保持著保守穩定的投資組合。
樸仁煥表示，該公司仍將約70%的資金配置于債券等避險資產，以應對美伊戰爭等地緣政治風險帶來的市場波動。
另外，韓國老齡化趨勢也強化了對穩健收益資產的需求。目前，韓國65歲及以上人口已占總人口的20%。
不過，對于剩余30%的資金，韓國郵政正尋求通過更多地投資于中等風險、中等收益的產品來獲得更高的回報，包括私人債務、夾層融資等。
在海外資產配置方面，韓國郵政目前對海外債券和另類資產進行匯率對沖，但尚未對海外股票實施對沖。由于美國利率高于韓國本土利率，匯率對沖成本持續上升，韓國郵政正研究是否調整相關策略。
樸仁煥表示，即便未來調整，也不會采取激進的“裸露匯率風險”策略。
今年，韓國股市表現強勁，KOSPI迄今已上漲超過 80%。樸仁煥表示，強勁的投資收益有望在一定程度上緩解傳統郵政業務虧損壓力。
樸仁煥說：“我謹慎地認為，今年或許不必太擔心郵政業務虧損問題。”
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
