5月21日，"大理好房子"頒獎典禮在蒼山飯店圓滿落幕。萬悅里?建設路時尚潮街憑借獨特的城市價值與商業潛力，從全州上百個參評項目中脫穎而出，斬獲"大理值得期待商業項目獎"，成為今年大理城市商業更新的亮眼地標。

權威加冕

實至名歸的城市商業標桿

本次評選由大理州住建局指導、大理州房地產業協會主辦，

歷時5個多月經線上全民投票、記者實地測評、專家多輪評審。

萬悅里·建設路時尚潮街能在眾多地產項目中突圍，核心在于它不僅僅是一個商業項目，更是解決城市痛點、服務民生需求、賦能商圈升級的城市工程。它的落地，將徹底改寫大理核心商圈的商業格局，更將成為大理文旅融合與城市更新的標桿實踐。

評審專家組給予高度評價：

"萬悅里創新打通城市交通升級與商業提質雙向路徑，開創了云南地下商業全新發展模式，將有力推動大理中心城區商圈迭代升級"

核心優勢：云南首個強制下沉模式

流量是不得不來的

萬悅里是云南首個全面取消地面斑馬線、

實現100%強制行人地下過街的地下商業步行街，

擁有其他商業項目無法復制的核心護城河。

項目落址大理市中心——下關建設路城市商業中軸線，商業街全長660米，西從綠玉公園紫云街口延伸至東邊小花園前。全線設置33個過街出入口，配備12部垂直電梯+11部手扶電梯，高效串聯泰業國際、時代天街、泰興市場、建設商場、紫云商貿街五大成熟商圈，3公里內覆蓋大理主城常住人口，年承接游客量超千萬，是大理人氣最旺的城市腹地，更是文旅消費的天然聚集地。

大理主城日均數萬人剛性過街需求，將100%轉化為商業客流，年客流量超千萬人次。這意味著，不受電商沖擊、不受市場波動影響，客流量不止是靠活動吸引來的，是行人不得不來的——過街就是逛街，消費自然發生。

Wealth

?告別老舊印象！

大理首條第四代商業步行街來了

作為大理首條第四代新零售地下商業步行街，

萬悅里徹底打破了傳統地下街

"昏暗、壓抑、體驗差、業態單一"的刻板印象。

?科學空間規劃：660米行業公認最佳逛街長度，無樓層分流，所有鋪面曝光均勻，戶戶臨街展示面，品牌昭示性與人氣聚集，逛街動線流暢舒適。

? 全季舒適環境：配備新風系統、中央空調、空氣檢測及24小時監控四大智能系統，冬暖夏涼，空氣清新，不懼下關風、不怕暴雨烈日，實現全年穩定經營，全天候舒適逛完。

?沉浸式主題街區：打造現代時尚、輕雅國潮、港風、潮趣、科技五大主題沉浸式街區，業態覆蓋茶飲美食、品牌零售、親子體驗、生活服務，全齡適配、可逛、可吃、可玩、可打卡。

Wealth

?招商已完成80%

大牌已就位 開街即繁華

作為大理首條第四代新零售地下商業步行街，

萬悅里徹底打破了傳統地下街

"昏暗、壓抑、體驗差、業態單一"的刻板印象。

目前萬悅里整體招商率已達80%，成功引入耐克、阿迪達斯、瑞幸咖啡、百爵珠寶、九機、MOST、益啟趣玩等超多品牌，其中首進大理的品牌更是超過30%，形成了全業態、全齡段的消費閉環。

Wealth

專業商管運營

大牌已就位 開街即繁華

萬悅里項目由深耕云貴川10多年的泰邦地產開發運營，

集團在西南地區已成功運營20多個區域商業標桿，

擁有成熟的商業開發與全周期運營能力。

項目自持物業超40%，與所有業主、商戶利益深度綁定，提供統一托管運營服務：

?統一管理，所見即所得的穩健收益

?專業商管團隊全年常態化主題營銷

?智慧商業管理系統精細化管控

?差異化業態保護機制，避免惡性競爭

Wealth

國內多個城市的成熟商業案例印證，核心商圈地下商業已成為城市商業發展的重要項。廣州時尚天河、長沙國金街、貴陽花果園嗨樂街區等國內標桿項目，均以核心區位+過街客流+場景化運營的模式，實現了城市商業能級與資產價值的雙向提升，也為萬悅里·建設路時尚潮街的發展提供了成熟的行業參考。

廣州時尚天河

長沙國金街地下商業街

貴陽花果園嗨樂街區

凱里大十字地下商業街

Wealth

投資&創業雙機遇

搶占市中心核心資產

對于投資者：城市核心區不可復制的穩健資產

?核心地段+剛性客流兜底，經營風險極低

?帶租約銷售，開街即收租，收益穩定可見

?統一托管，不用自己找租客、不用自己管理

?與周邊中高端商場業態互補，共享商圈紅利

?建面約15-60㎡黃金小鋪，輕松擁有穩資產

Wealth

對于創業者：核心商圈低風險經營平臺

?日均6萬多剛性客流保障，不愁客源

?成熟運營團隊全程賦能，不用自己做推廣

?差異化業態保護，避免同品類惡性競爭

?智慧商業系統支持，提升經營效率

?全業態規劃，適合餐飲、零售、親子、生活服務等多種業態

從一條承載城市記憶的老街，到一座引領未來的商業新地標，萬悅里正在用實力書寫大理商業的新篇章。本次斬獲"大理值得期待商業項目獎"，既是市場對項目價值的高度認可，更是對其賦能大理文旅商業升級、打造城市文化名片的期許。

項目地址：大理市下關建設路萬悅里招商營銷中心

?? 投資/招商熱線：0872-2197888

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