山東
簽約儀式現場圖青島TOD一號工程效果圖
為深入落實青島TOD一號工程戰略部署，加快推進片區開發建設，近日，青島地鐵集團與錦江國際集團在上海舉行戰略合作協議簽約儀式。雙方將以國企強強聯合之勢，攜手打造軌道交通與高端文旅產業融合發展的新標桿，推動產城深度共生。
強強聯合
國企攜手共筑產業新生態
錦江國際集團作為上海市國資委控股的百年民族標桿企業，深耕酒店文旅領域90載，旗下坐擁多家上市公司，是國內綜合實力領先、國際影響力深遠的綜合性酒店旅游企業集團。依托深厚的品牌積淀、成熟的高端酒店管理體系、豐富的文旅資源整合能力及領先的資產證券化運作經驗，錦江國際已成為引領國內文旅產業升級、推動城市服務能級躍升的核心力量，為城市經濟高質量發展注入強勁動能。
青島地鐵集團黨委書記、董事長張君表示，此次戰略合作協議的簽署，是雙方立足新發展階段、貫徹新發展理念、融入新發展格局的戰略抉擇，更是國企踐行使命擔當、深化資源整合、賦能城市升級的重要實踐。雙方將錨定“站城融合標桿、產融協同典范、城市發展引擎”目標，深度整合軌道交通資源開發與高端酒店運營核心優勢，以青島TOD一號工程為戰略支點，高起點布局、高標準推進，共同打造“軌道+酒店+文旅”一體化產業生態，積極探索公募REITs等資產資本化創新路徑，激活資產價值、放大協同效應，實現戰略互信、優勢互補、價值共創、互利共贏。
未來，雙方將秉持“平等互利、優勢互補、協同共進、共創未來”的合作理念，充分發揮各自在產業運營、資源整合、資本運作、品牌賦能等領域的核心競爭力，構建分工協同、高效聯動的深度合作體系，加快推進青島TOD一號工程06號地塊的土地獲取與開發建設。雙方將以此為契機，打造國企強強聯合、產業跨界融合、產城深度共生的標桿典范，以實干擔當助力青島城市更新提速、能級躍升及文旅產業升級。
全面起勢
青島TOD一號工程
繪就未來新城實景
青島TOD一號工程西片區位于青島北站環灣路以西臨海區域，是主城區完整度高、資源稟賦得天獨厚的稀缺用地。片區坐擁高鐵、地鐵、跨海大橋、城市快速路等組成的多層次立體交通體系，區位優勢明顯。去年12月，青島向全球發布優質文旅項目投資場景資源，青島TOD一號工程西片區文旅項目在列。
按照規劃，片區擬通過布局戶外運動、國際演藝、文化娛樂等核心功能板塊，創新性引入戶外運動目的地“文商旅體娛”業態，打造國際一流海、陸、空高質量戶外運動目的地和多功能融合的活力空間，盤活閑置資源、激發片區發展活力、增強片區吸引力，將龐大的“交通流量”轉化為可持續的“消費留量”。
當前，青島TOD一號工程全面起勢的圖景正在加速展開。東廣場地下空間主體結構已全面封頂，東廣場地下網約車、出租車停車場交付使用，安順路打通工程全力推進，計劃年內通車，一座以立體化交通運輸體系為引領的“站產城”融合體正加速崛起。
今年，工程將緊扣生產服務業集聚區、文體娛商活力區、都市工業示范區、未來生活體驗區四大定位，全力推進北客站片區開發，加速產業落地。配套方面，計劃啟動山大九年一貫制學校建設，該項目將成為青島首個零碳校園，有效緩解李滄西部教育資源壓力。
同樣值得關注的是國棉六廠的活化利用。這座始建于1921年的紡織工業遺產，緊鄰青島北站與地鐵樞紐，是青島現存規模最大、保存最完整的工業文明“活化石”。青島地鐵攜手華潤置地、中國十七冶，遵循“招商策劃+規劃設計+文保利用”三位一體模式，以“修舊如舊、功能再造”為核心理念，打造新舊共融的活力空間。與此同時，站前廣場提升工程加快實施，將進一步優化青島北站門戶形象，為往來旅客與周邊居民營造更美觀、便捷、舒適的公共空間。
基礎設施提速建設、公共服務體系持續完善，產業布局有序推進……一座充滿活力與潛力的未來新城，正在青島北站片區加速崛起，成為推動城市內涵式發展的強勁引擎，全力當好青島環灣布局與主城向北擴容增效發展的“第一站”。
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