江蘇
自2022年開始， 金盛置業投資集團有限公司（以下簡稱金盛集團）的破產重組一直在陸續推進中。
近日，京東資產拍賣平臺顯示，金盛集團旗下的 揚州寶林家具裝飾港有限公司100%股權開啟第四次司法拍賣，本次起拍價降至約 9.24億元 ，相較首次拍賣價格大幅縮水。
一、揚州核心商業資產再度掛牌，涵蓋成熟商業及儲備土地！
揚州寶林家具裝飾港有限公司成立于2002年9月13日，為金盛置業全資控股子公司，也是金盛集團布局揚州家居建材商圈的核心主體。
此次拍賣的是揚州寶林家具裝飾港有限公司名下多處房產所有權及對應土地使用權。其中核心房產即為揚州本地知名商業體——揚州金盛國際家居。
除此之外，標的范圍內還包含三宗土地資源，目前主要用做臨時建材市場、停車場等，后續可進行重整開發，具體如下：
二、叱詫風云企業，無序擴張陷困境！
公開資料顯示， 金盛集團是總部位于南京的知名民企。該公司從單一的家居建材起家，發展到以金盛國際家居連鎖為主業，百貨、地產、建設四大產業共同發展的多元化產業布局。
在金盛最鼎盛的時期，曾一度和蘇寧、雨潤、宏圖三胞并列為南京本土商界的“四大家”，更是胡潤富豪榜上的常客。
急速、無序擴張也為金盛埋下暴雷的種子。2018年，一筆年利高達36%的1.55 億的過橋貸款糾紛揭露了金盛集團的債務危機的冰山一角。而后金盛集團旗下公司股權、商業接連被法拍，上億元債務浮出水面。據當時法院的一份裁決文書顯示， 截至2021年末，金盛置業賬面資金約為59.8億元，賬面負債約為87.38億元，凈資產為-27.58億元。
2022年1月13日，南京中級人民法院對金盛置業投資及關聯企業進行預重整。
掛牌的揚州寶林公司股權，是金盛集團破產重整進程中重點處置的核心資產之一，該標的歷經四輪拍賣，起拍價從首次的14.2億元一路下調至當前9.24億元。
三、同城建材商圈資產同步法拍，紅星美凱龍南館第三次降價競拍！
無獨有偶，揚州西邊的紅星美凱龍南館也開啟第三次司法拍賣。本次起拍價約1.69億元，相較前兩次拍賣價格大幅下調，吸引市場關注。
據悉，紅星美凱龍南館產權歸屬江蘇聯泰時尚購物廣場置業有限公司。因企業無法清償到期債務，且明顯喪失清償能力，經法院裁定進入破產重整程序，名下核心商業資產依法公開處置。
根據拍賣規則，競價取得重整投資人資格的競得人，將在付清拍賣款及本公告規定的其他款項后，按重整計劃取得聯泰置業100%股權及該100%股權對應的納入重整資產范圍內的全部資產或權益，并享有股東權利。
當前，揚州兩大核心家居建材商業體同步掛牌拍賣，既是區域老牌商業資產迭代洗牌，也為行業資本整合的新機遇。
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