山西
聚焦小區(qū)管理亂象、設(shè)施老舊、電梯改造難、物業(yè)服務(wù)不規(guī)范等群眾急難愁盼問題，中陽縣出臺治理物業(yè)服務(wù)突出問題十條硬措施，堅持問題導向、民生導向，打出物業(yè)規(guī)范管理、老舊小區(qū)改造、財政惠民獎補、多方聯(lián)動共治組合拳，全面補齊居住短板，提升基層小區(qū)治理水平。
此次十條措施覆蓋物業(yè)企業(yè)準入備案、服務(wù)標準公開、收費動態(tài)調(diào)價、公共收益監(jiān)管、維修資金管理、老舊小區(qū)改造、電梯加裝補貼、黨建包聯(lián)共建、多部門聯(lián)動監(jiān)管等全鏈條環(huán)節(jié)，靶向破解物業(yè)領(lǐng)域各類突出問題。
老舊小區(qū)改造實行多元投入模式，按照“業(yè)主按比例出資、縣財政獎補、縣住建局統(tǒng)籌督促指導、寧鄉(xiāng)鎮(zhèn)主導改造、社區(qū)具體實施”的方式，對城區(qū)交付使用5年以上、未改造或改造不徹底的“老破小”實現(xiàn)全覆蓋基礎(chǔ)性改造。三個月內(nèi)完成公共區(qū)域地面硬化、公共門窗更換、樓道刮白整修、路燈照明、充電端口與停車棚配建、消防器材配置六項工程，補齊基礎(chǔ)配套短板。
同時，該縣出臺分類獎補激勵政策。雨污分流管網(wǎng)、燃氣管道鋪設(shè)、架空線路整理、水電一戶一表等完善性改造，業(yè)主自籌20%即可享受財政80%獎補；樓體外墻保溫、屋面防水、電梯加裝更新、綠化美化、健身設(shè)施等提升性改造，業(yè)主自籌30%可獲財政70%獎補。低保戶、特困人員等困難群體可申請自籌資金減免。
針對群眾關(guān)切的電梯加裝與老舊電梯更新，該縣加大財政補貼力度，分時間節(jié)點提高加裝和改造補貼標準，對低層樓房加裝電梯再予以額外補助，以惠民政策減輕居民負擔。
該縣深化黨建引領(lǐng)包聯(lián)共建機制，推行縣級領(lǐng)導、縣直單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)干部包聯(lián)小區(qū)制度，下沉一線協(xié)調(diào)化解改造堵點、物業(yè)選聘等難題。引導黨員干部、企事業(yè)單位員工帶頭繳納物業(yè)費、繳存維修資金、出資參與小區(qū)改造，示范帶動共建共治。
下一步，中陽縣將嚴格落實十條措施各項要求，壓實鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)及職能部門責任，健全矛盾三級調(diào)處機制，推動物業(yè)治理規(guī)范化、老舊小區(qū)改造提質(zhì)常態(tài)化，讓安居宜居成果更多惠及廣大群眾。來源：呂梁日報
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