廣西
5月26日，在百色市司法拍賣市場上，迎來了一宗極其搶手的房產拍賣，一宗位于百色市右江區城東路社會保險大廈旁的不動產被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，這棟自建房非常大，宗地面積120平方米，一共有7層，建筑面積達到了803.25平方米，目前房子并不是自住的，而是出租給別人開了一家酒店賓館了。從圖片來看，拍賣的房子與隔壁一棟在設計裝修上是一樣的，一起出租給別人開酒店賓館，兩棟房子的房東是否有關聯就不知道了。
此次拍賣，起拍價為165.828萬元，拍賣開始后，吸引了5個人報名競拍，競爭非常激烈，原本上午十點就結束的拍賣，最后延時競拍到下午快兩點才結束，延時競拍了近4個小時，5個競拍者瘋狂出價了243次才罷休，只不過每次出價競拍，加價幅度都不大，基本就是按照最低加價幅度1000元進行的，所以最終房子成交價也沒有想象高，只有200.628萬元，成交價只比起拍價高出了34.8萬元，而房子評估價是296萬元的。
值得注意的是，這棟房子5月初拍賣過一次了，當時起拍價是207.285萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。此次第二次降價拍賣，雖然競爭激烈，但最終成交較并沒有高過第一次拍賣的流拍價，競得者等到第二次降價拍賣才出手還是賺了，按照建筑面積計算，成交單價只有2498元/平方米。
此次拍賣的這棟7層樓房，在百色市右江區，地段還是非常不錯的，位于百東新區，社會保險大廈的旁邊，房子旁邊還有一所右江區迎龍第三小學，其周邊有百色天洲嘉樂城、恒寧城市廣場等，同時房子離百色高鐵站和百色起義紀念館都是非常近。這樣地段的房子，用來開酒店賓館確實是不錯的選擇。
所以，從位置來看的話，大家覺得此次拍賣的成交價200.628萬元如何呢？瑞國這棟房子靠出租獲得投資收益，一年有10萬元左右的租金，那就是非常不錯的。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
