廣東
都在問的廣州新政細則，剛剛有答案了。
今天上午10點，廣州官方正式召開“穗8條”樓市新政系列配套文件發(fā)布會，住建局、規(guī)劃局、公積金中心等多部門負責人全部到場！
（回顧：廣州出招了！公積金最高貸360萬、以舊換新補貼3萬、預(yù)售階段確定學(xué)位！）
發(fā)布會披露了兩組核心的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)：
一是成交量大漲。
今年1到4月，廣州全市一手商品房網(wǎng)簽面積高達315.4萬平方米，同比大幅增長了9.2%。
二是價格穩(wěn)步微漲。
國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，今年3月和4月，廣州全市一手住宅銷售價格環(huán)比指數(shù)分別是100.3和100.1，連續(xù)兩個月保持環(huán)比上漲。
此外，官方給出的結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)，揭示了廣州樓市正在發(fā)生的劇烈分化。
價在300萬元以下的一手住宅，網(wǎng)簽套數(shù)占比達到了64.5%（同比還增加了3.2%）。
這說明廣州對年輕人依然極其友好，剛需群體是這座城市樓市最堅實的底座。
極具戲劇性的是改善盤的數(shù)據(jù)120-144平方米、以及144平方米以上的大戶型網(wǎng)簽面積，同比分別飆升了16.9%和30.1%！
值得關(guān)注的是，5月份以來，全市重點一手樓盤的周到訪量、認購量、網(wǎng)簽量，環(huán)比分別拉升了26.9%、36.9%和11.4%！
同時，二手住宅的掛牌量已經(jīng)連續(xù)7個月回落，新增掛牌同比減少了16.7%。
最夸張的是公積金數(shù)據(jù)！新政落地后，公積金中心火速受理了4484筆貸款，總金額高達47.46億元，金額同比暴增了56.43%！
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