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海淀的朋友們,近日小編關注到,承載著無數海淀人記憶的中關村東區,傳來改造的新進展。5月21日,科源社區1號樓順利開拆,B組團原住宅拆除工作迎來全面收官。目前,A組團新房拔節生長、B組團土護降工程有序推進,東區改造即將開啟全新篇章,一起來看具體情況!
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圖源:中關村東區改造資訊平臺
此前,北京市規劃與自然資源委員會發布了關于中關村東區改造項目B組團方案的公示:
公示詳情
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一、項目情況說明
中關村東區位于中關村大街與北四環交叉口東側,被北四環路分為南、北兩區。中關村東區改造項目B組團位于中關村東區北區內,四至范圍:東至現狀中關村北一街,南至規劃用地邊界,西至現狀規劃三路,北至規劃用地邊界。
本項目建設單位為北京城建興海城市更新建設發展有限公司,設計單位為北京住宅建筑設計研究院有限公司。按照建設單位及設計單位現階段設計方案,本規劃建設用地約0.94萬平方米,總建筑面積約2.89萬平方米,其中地上建筑面積約1.63萬平方米,地下建筑面積約1.26萬平方米,用地性質為R2二類居住用地,共規劃4棟新建建筑,其中三棟住宅樓、一棟公共服務設施(配套設施);總戶數為307戶;容積率為1.74;綠地率不低于15%,建筑高度整體控制在33米以下。(方案有關指標以最終審批為準)。
二、規劃設計方案總平面圖
三、意見反饋方式與期限
對該項目進行公示,聽取公眾意見,公示期限為7個工作日(截止日期為2026年4月30日)。公示期間,如有意見,請在北京市規劃和自然資源委員會網站或通過郵箱(hdssk@ghzrzyw.beiing.gov.cn)提交意見。個人意見請簽署真實姓名、住址及聯系方式,組織或單位意見應加蓋公章,并注明聯系人及聯系方式。逾期未提交的,視為無意見。
對反饋意見進行研究,并將采信結果在北京市規劃和自然資源委員會網站http:/ghzrzyw.beiing.gov.cn/上進行通告。
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該項目于2025年8月7日發布的改建原則中明確,B組團改建模式為“拆除重建”,改建范圍包括中關村科源社區公有住房1號樓、2號樓、19號樓、28號樓、器材小樓共5棟住宅樓及現狀非宅。
截至2025年12月,B組團已完成居民簽約騰房工作,并于12月31日正式開工,目前正處于拆除階段,按照改建規劃,B組團將新建4棟建筑,其中三棟住宅樓、一棟公共服務設施(配套設施),總建筑面積約2.89萬平方米。
未來,中關村片區不僅迎來更加宜居的居住環境,社區配套也將更加完善,中關村的人文底蘊與建筑風格也將延續。
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讓我們共同期待,70年中關村片區在改造后煥發新生,未來的日子更舒適、更安心!
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本文由海淀生活攻略編輯整理、轉載須注明出處
來源:中關村東區改造資訊平臺、北京市規劃與自然委員會
素材來源官方媒體/網絡媒體/侵刪
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