廣東
5月23日上午10點，啟東市寅陽鎮恒大海上威尼斯1606號不動產（含固定裝修、地下室），在京東資產平臺順利成交。
這是該物業近年來第5次法拍，終于等來了接盤方。
去年初曾在阿里資產平臺2次拍賣+1次變賣，評估價202,445,600元（約2.02億元），都無人報名。
或許是為了換換運氣，今年轉到京東資產平臺拍賣，沒有評估價只有市場價124,089,500元（約1.24億元），市場價可以看作是評估價。
5月2日一拍，底價打7折為86,862,650元（約8686萬元），只有一人報名，但因無人出價而流拍。
5月22日二拍，底價再打8折為69,490,120元（約6949萬元），也只有一人報名，最終以底價成交。
接盤方為啟東燦爛景區管理有限公司，該公司實控人為啟東市財政局。
不排除該公司也是一拍唯一的報名人。
酒店等文創物業，屬于地方的“臉面”，如果無人接盤、長期爛尾，會影響市容市貌，所在城市也沒面子。
因此，在無人問津的情況下，地方國資有可能出手接盤。
但出價也不會太高，一拍觀望，看看有沒有第三方接盤；如果一拍流拍，二拍再出手。
此次約6949萬元的成交價，相當于約1.24億元市場價的56%，相當于去年約2.02億評估價34%。
本次拍賣為不帶租賃拍賣，成交后需在2個月內完成搬離，逾期將由法院強制騰空。
同樣在南通，富力地產名下一座爛尾超過10年的酒店，也在二拍中被當地國企南通聚晟園區管理有限公司接盤。
值得一提的是，該公司于今年3月12日剛剛注冊成立，3月16日就接盤了這座酒店。
評估價約2.36億元，成交價約1.32億，也是五六折。
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