在西安培育創(chuàng)建國際消費中心城市的大勢下，“一核輻射+軸線串聯(lián)+片區(qū)共振”的商業(yè)新格局正加快形成。

2026年，西安商業(yè)版圖將迎來新一輪升級，預(yù)計開業(yè)的商業(yè)地標項目總數(shù)不少于13個。從項目布局與業(yè)態(tài)定位來看，這批新（改）建商業(yè)項目以“商業(yè)+產(chǎn)業(yè)”“商業(yè)+文旅”“商業(yè)+生態(tài)”的多元融合模式為核心抓手，串聯(lián)起消費升級、文化傳承與產(chǎn)業(yè)賦能的多元價值，有望為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入新活力。

【浐灞國際港】

1、西安港務(wù)萬象匯

華潤萬象匯位于西安奧體中心東南側(cè)，地鐵3/14號線換乘站雙寨站上蓋，總面積約10.4萬平方米。項目以“絲綢之路”為設(shè)計靈魂，將歷史文脈融入現(xiàn)代商業(yè)體驗。其定位為集國際零售、特色餐飲、家庭娛樂、健康生活與文化體驗于一體的區(qū)域級生活樞紐，開業(yè)后將輻射區(qū)域超50萬居住人口，填補奧體板塊高端綜合性商業(yè)的空白。目前，整體工程進度已突破85%，各項驗收工作正有序推進，計劃在2026年下半年?正式開業(yè)。

2、中糧·大悅廣場

中糧·大悅廣場坐落于西安奧體中心北側(cè)，總建筑面積約21萬平方米、商業(yè)面積約3.6萬平方米。項目以“商業(yè)+產(chǎn)業(yè)”的協(xié)同模式，通過融合潮薈街區(qū)、企業(yè)總部等四大業(yè)態(tài)，構(gòu)建出一個集商業(yè)活力與產(chǎn)業(yè)動能于一體的復(fù)合生態(tài)。其開放式街區(qū)商業(yè)與低密獨棟辦公的組合，不僅將為周邊居民帶來集餐飲、零售、娛樂等為一體的商業(yè)綜合體，也將吸引企業(yè)總部與創(chuàng)新機構(gòu)入駐，進一步促進區(qū)域“商業(yè)+產(chǎn)業(yè)”的融合發(fā)展。計劃2026年內(nèi)開業(yè)。

【曲江新區(qū)】

3、星河灣·星睿618

星河灣·星睿618位于曲江新區(qū)黃渠頭一路，商業(yè)面積約2萬平方米。項目秉持“室內(nèi)空間戶外化”的創(chuàng)新設(shè)計理念，打造一個集景觀欣賞、餐飲美食、休閑娛樂與情景體驗于一體的社交娛樂空間。待開業(yè)后，這座商業(yè)綜合體將與鄰近的曲江創(chuàng)意谷等項目形成互補，共同提升曲江新區(qū)北部的商業(yè)活力與生活便利性。計劃于?2026 年內(nèi)開業(yè)?。???

4、潮棠灣

潮棠灣位于曲江池遺址公園南側(cè)，總建筑面積約5.2萬平方米。項目以“低密開放式街區(qū)”為理念，通過打造屋頂花園、連廊水景與庭院景觀，融合商業(yè)空間與自然生態(tài)，將形成“公園式”消費場景。在業(yè)態(tài)上，潮棠灣將聚焦家庭親子與年輕客群，兼顧家庭日間休閑與青年夜間社交的消費需求，或?qū)榍聟^(qū)帶來“文商旅”融合的潮流商業(yè)新地標。

【蓮湖區(qū)】

5、長安時間·玉祥里

長安時間·玉祥里是蓮湖區(qū)玉祥門商圈的城市更新項目，商業(yè)面積約3萬平方米。其以“低密開放式街區(qū)”為核心形態(tài)，疊加精品酒店、主題餐飲與休閑娛樂等復(fù)合功能，將依托玉祥門深厚的歷史文脈，構(gòu)建一個能讓市民與游客“慢下來、住下來”的停留式消費場景。項目通過對存量空間的精細化改造，將為老城區(qū)注入新的現(xiàn)代商業(yè)活力，有望實現(xiàn)城市記憶與當代生活方式的有機平衡。目前已全面竣工并年內(nèi)亮相。??

6、銀池國際

銀池國際位于經(jīng)開區(qū)行政中心商圈，商業(yè)體量約2萬平方米。其以較為“精致”的體量，將在熙地港、大融城等大型商業(yè)體林立的成熟板塊中，實現(xiàn)差異化突圍。項目將通過強化餐飲社交、服務(wù)配套與夜間經(jīng)濟，打造一個強調(diào)“日常黏性”與“可重復(fù)消費”的精致商業(yè)空間。待開業(yè)后，或?qū)⒊蔀榧せ钌倘Χ嘣M時段、提升區(qū)域生活品質(zhì)的關(guān)鍵拼圖。

【未央?yún)^(qū)】

7、中鐵建·井上TOD商業(yè)

中鐵建·井上TOD位于大明宮片區(qū)，約2萬平方米商業(yè)體量。其作為TOD模式下的“站城人一體化”實踐，將成為城北大型地鐵上蓋綜合體中的關(guān)鍵組成部分。項目打造以“海洋藝術(shù)”為主題的體驗式商業(yè)街區(qū)，將融合商業(yè)活力、辦公集群與公園生態(tài)，通過特色主題場景與便捷的軌道交通，為周邊居民提供一個集購物、休閑、商務(wù)于一體的商業(yè)中心。

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關(guān)注長安范兒，專注西安解讀陜西，讀懂中國！