5月27日，廣州市委宣傳部、天河區(qū)委宣傳部走進越秀·觀樾項目，實地調研天河區(qū)圖書館觀樾分館運營情況，就政企攜手深化書香社區(qū)建設、完善公共文化服務網(wǎng)絡開展交流指導。這是政府主動深入企業(yè)開展暖企調研、以政企協(xié)同賦能全民閱讀的生動實踐，也是越秀地產(chǎn)與政府部門雙向奔赴、共建“書香天河”的鮮活樣本。

2026年，全民閱讀第13次被寫入政府工作報告，首部相關行政法規(guī)《全民閱讀促進條例》也于2月正式施行，閱讀推廣進入法治化新階段。4月，廣州讀書月以“文潤羊城 閱見未來”為主題舉辦近千場活動，天河區(qū)同步推進書香街區(qū)與10分鐘閱讀圈建設，鼓勵社會力量共建公共文化空間。在這一時代背景之下，越秀地產(chǎn)將圖書館“扎根”社區(qū)，讓閱讀從城市公共設施延伸至業(yè)主家門口。今年5月以來，已接連在天河區(qū)落成兩座社區(qū)圖書館——天河區(qū)圖書館·觀樾分館、天河區(qū)圖書館·閱璟臺分館，成為“書香天河”建設中政企協(xié)同的典范。

在越秀地產(chǎn)的規(guī)劃中，社區(qū)圖書館的建設與運營，是其“理想社區(qū)”生態(tài)體系的重要組成部分。早在2018年越秀地產(chǎn)便攜手廣州圖書館在越秀·星匯云城項目落地首個社區(qū)分館，將廣州圖書館這一國家一級圖書館的文化資源直接引入社區(qū)。此次政企聯(lián)動調研天河區(qū)圖書館觀樾分館，正是對越秀地產(chǎn)長期以來在"理想社區(qū)"建設中不斷迭代社區(qū)配套、用文化點亮美好生活的實地檢閱。

2026年廣州讀書啟幕活動現(xiàn)場

天河兩座社區(qū)圖書館齊亮相，探索文化配套共建新路徑

1）天河區(qū)圖書館·觀樾分館：以“業(yè)主共建”模式打造湖光里的書香高地

5月9日，天河區(qū)圖書館·觀樾分館在越秀·觀樾正式揭幕，館舍面積約500平方米，館藏1.56萬冊圖書，覆蓋科創(chuàng)、人文、生活、少兒等多元品類，其中8000余冊為新書，30%書目來自讀者推薦，精準匹配社區(qū)家庭閱讀需求，讓閱讀空間真正“活”起來、“用得好”，成為政企協(xié)同、業(yè)主參與的社區(qū)文化治理新范本。

天河區(qū)圖書館·觀樾分館 授牌現(xiàn)場

在功能布局上，館內設有綜合閱覽區(qū)、童趣少兒閱讀區(qū)、數(shù)字閱讀區(qū)、多功能活動室等場景，配備自助借還一體機、數(shù)字資源借閱機，并已與全市438個公共圖書館實現(xiàn)通借通還，服務高效便捷。

值得一提的是，觀樾分館以大面積落地窗引入自然光與湖區(qū)美景，步行兩分鐘即可抵達5.3萬平方米湖區(qū)生態(tài)區(qū)，山湖相映、綠意環(huán)繞，打造出“湖光伴書香，閱讀融自然”的獨特體驗。未來，館內還將常態(tài)化開展作者見面會、新書分享會、公益文化課堂等活動，讓閱讀從獨處變?yōu)榭蓞⑴c、可分享的美好日常，持續(xù)賦能社區(qū)文化生活，彰顯越秀地產(chǎn)作為責任國企在文化共建與社區(qū)營造中的引領作用。

越秀·觀樾

2）天河區(qū)圖書館·閱璟臺分館：運營先行，讓文化扎根社區(qū)

5月22日，天河區(qū)圖書館閱璟臺分館正式揭牌，以開放即運營理念，提前為業(yè)主構建有溫度、有內容的文化生活場景。

天河區(qū)圖書館·閱璟臺分館授牌現(xiàn)場

閱璟臺踐行“交付只是空間的落成，社群才是情感與文化的共生”理念，依托社區(qū)會所空間，與天河區(qū)圖書館深度合作，將閱讀服務前置融入社區(qū)規(guī)劃，同步聯(lián)動高端健身品牌，實現(xiàn)閱讀、健身、社交等需求一站式滿足。作為廣棠片區(qū)文化生活新名片，閱璟臺分館以書為媒、以文化人，助力鄰里情感共生，讓精神滋養(yǎng)成為社區(qū)生活的日常底色，彰顯越秀地產(chǎn)產(chǎn)品即運營、社區(qū)即生活的打造理念。

天河兩座社區(qū)圖書館的接連落成，折射出城市居住理念從“空間交付”向“生活營造”的深層轉變。家門口的圖書館，讓閱讀不再是一次需要專程安排的通勤行為，而成為下樓即達、飯后可去的日常習慣，文化參與的門檻由此被極大降低。這一轉變的背后，越秀地產(chǎn)以“業(yè)主共建”模式推動圖書館落地，正是國企責任從“硬件交付”延伸至“生活營造”的生動實踐——不止于蓋好房子、做好配套，更主動搭建文化平臺，激活社區(qū)內生動力。

政企協(xié)同打造書香社區(qū)，全域覆蓋點亮全民閱讀微光

1）從點到網(wǎng)，書香陣地遍及多區(qū)

將圖書館引入社區(qū)，并非越秀地產(chǎn)在推動全民閱讀方面的首次嘗試。2018年10月，越秀地產(chǎn)便與廣州圖書館合作，共同打造了首個社區(qū)分館——“廣州圖書館·星匯云城分館”。該分館內設社會科學、文學藝術、自然科學、少兒及活動五大功能區(qū)，首期配置圖書2萬余冊，實現(xiàn)全市通借通還。

廣州圖書館·星匯云城分館

隨后，廣州圖書館·品秀星圖分館與番禺區(qū)圖書館越秀·大學·星匯錦城分館相繼落成并正式投入運營，為周邊社區(qū)居民帶來了便捷、優(yōu)質的公共閱讀服務。2025年7月，番禺區(qū)圖書館越秀·大學·星匯城分館——“螢火書塢”正式簽約落地，進一步拓展了社區(qū)閱讀的邊界，讓閱讀更貼近年輕群體的生活方式。

廣州圖書館·品秀星圖分館 番禺區(qū)圖書館越秀·大學·星匯錦城分館

截至目前，越秀地產(chǎn)的社區(qū)圖書館已覆蓋天河、白云、黃埔、番禺等多區(qū)。通過政企協(xié)同、館企共建的深度協(xié)作，一批批優(yōu)質公共文化資源正源源不斷地走入社區(qū)。一張以“理想社區(qū)”為框架、覆蓋全城的社區(qū)閱讀網(wǎng)絡正逐漸鋪開，讓書香真正彌漫在城市的每一個角落。

2）政企共建打造“社區(qū)即生活”的理想樣本

在房地產(chǎn)行業(yè)向“美好生活全周期體驗”轉型的浪潮中，越秀地產(chǎn)順應完整社區(qū)建設趨勢，推動社區(qū)從空間交付向生活營造轉型，勾勒出“社區(qū)即生活、產(chǎn)品即運營、用戶即合伙人”的圖景。以越秀·觀樾、閱璟臺為代表，推行未交付先開業(yè)、業(yè)主共創(chuàng)共建模式，提前落地商業(yè)、教育、運動等全維度配套，并搭建文化與運動等多元社群場景，讓公建配套真正活化利用。其中，社區(qū)圖書館的建設與運營，正推動公共資源下沉，讓居住空間升維為有溫度、有歸屬感的理想生活共同體。

在政府指引下，越秀地產(chǎn)以國企擔當融入城市戰(zhàn)略，肩負公共文化升級與社區(qū)品質提升的雙重使命。未來，公司將深化政企共建長效機制，響應書香城市建設號召，打造高品質閱讀空間，推動文化資源下沉社區(qū)，實現(xiàn)從“文化惠民”到“文化悅民”的躍升；同時以標桿項目為樣本，持續(xù)完善社區(qū)公共配套與溫暖社群服務，讓理想生活不止于居所，更在書香、相遇與日常中真實可感。

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