黃埔區(qū)云埔街劉村社區(qū)崗貝村城中村改造項(xiàng)目(宏崗片區(qū))周邊市政道路工程位于廣州市黃埔區(qū)云埔街筆崗社區(qū),海絲城東北側(cè)，東臨開(kāi)創(chuàng)大道，西近東鵬大道，南接廣深沿江高速，緊鄰地鐵13號(hào)線南崗站具有良好的地理、交通優(yōu)勢(shì)。

本項(xiàng)目共建設(shè)3條道路，具體如下：

規(guī)劃二路：大致呈東西走向，設(shè)計(jì)范圍起點(diǎn)于在建東鵬大道，終點(diǎn)處與現(xiàn)狀筆村大道相接，道路等級(jí)為城市次干路，雙向四車道，設(shè)計(jì)速度30km/h，道路紅線寬度30m，總長(zhǎng)度814m；

規(guī)劃三路：大致呈南北走向，設(shè)計(jì)范圍起點(diǎn)于規(guī)劃四路，終點(diǎn)處與規(guī)劃二路道相接，道路等級(jí)為城市支路，雙向四車道，設(shè)計(jì)速度20km/h，道路紅線寬度26m，總長(zhǎng)度248.65m；

規(guī)劃四路：大致呈南北走向，設(shè)計(jì)范圍起點(diǎn)于在建東鵬大道，與規(guī)劃二路相交后，終點(diǎn)處為S2 K0+666.561，道路等級(jí)為城市支路，雙向兩車道，設(shè)計(jì)速度20km/h，道路紅線寬度20m，總長(zhǎng)度658.35m。

最大給水管徑為DN400mm、最大排水管徑為DN1650mm、邊坡防護(hù)高度最高約為8m。

本項(xiàng)目建設(shè)投資12,745.45 萬(wàn)元，其中，工程費(fèi)用10,755.50 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)1,383.02 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)606.93 萬(wàn)元。此外，本項(xiàng)目稅金364.16萬(wàn)元，財(cái)務(wù)成本616.48 萬(wàn)元，項(xiàng)目總投資13,726.09 萬(wàn)元。

本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)工期100日歷天（包含施工圖設(shè)計(jì)階段以及各階段的相關(guān)報(bào)批審查時(shí)間等），具體開(kāi)工日期以建設(shè)單位通知為準(zhǔn)。具體詳見(jiàn)合同。

項(xiàng)目施工工期：開(kāi)工令載明開(kāi)工之日起，施工工期不超過(guò)500 日歷天。

2016年，廣州城市工作會(huì)議提出以城市更新推動(dòng)城市發(fā)展的策略，即“以優(yōu)化城市空間、改善人居環(huán)境、傳承歷史文脈、發(fā)展社會(huì)經(jīng)濟(jì)為目標(biāo)，有序、持續(xù)系統(tǒng)地推進(jìn)差異化的城市更新。舊村方面實(shí)施差異化更新，明確重點(diǎn)功能區(qū)舊村以全面改造為主“。2019年，廣州市人民政府公布《廣州市深入推進(jìn)城市更新工作實(shí)施細(xì)則》（穗府辦規(guī)[2019]5號(hào)），進(jìn)一步完善相關(guān)政策，推進(jìn)舊村全面改造。

本項(xiàng)目位于黃埔區(qū)“三城一島”中的海絲城東部，臨近智能網(wǎng)聯(lián)汽車園與將軍山數(shù)創(chuàng)園，緊鄰地鐵13號(hào)線南崗站，區(qū)域產(chǎn)業(yè)氛圍成熟、交通區(qū)位優(yōu)越。需加快海絲城的高質(zhì)量發(fā)展，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)整體提升，進(jìn)一步提高周邊土地利用效率與質(zhì)量，加強(qiáng)社區(qū)服務(wù)功能設(shè)置，推動(dòng)高品質(zhì)產(chǎn)城融合組團(tuán)建設(shè)。項(xiàng)目現(xiàn)狀未與片區(qū)發(fā)展定位相匹配，亟需銜接上位規(guī)劃要求提檔升級(jí)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

目前，廣州市黃埔區(qū)云埔街劉村社區(qū)崗貝村城中村改造項(xiàng)目(宏崗片區(qū))周邊市政道路正在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)及施工總承包工程公開(kāi)招標(biāo)。