山東
齊魯晚報·齊魯壹點 林佩瑤
水韻融文脈，商街煥新顏。作為棗莊城市更新與文旅融合重點打造的特色項目，魯南水城歷經全面提升改造，以水為魂、文為脈、商為核，從傳統商業空間蝶變為沉浸式文旅消費新場景，成為市民休閑漫步、游客短途度假的城市休閑會客廳，為棗莊文旅提質、消費升級注入全新活力。
2022年下半年，中興文旅集團啟動魯南水城提升改造工作，項目團隊全力推進硬件優化、景觀重塑、業態更新與文化植入，歷經一年時間攻堅突破，順利化解歷史遺留問題，讓這片臨水而建的商業街區實現品質躍升，以嶄新姿態迎接市民與游客。
項目深度踐行“以文塑魂、以水串游、以秀聚市”理念，在建筑設計上跳出傳統古鎮商業街的同質化模式，立足北方建筑格局，巧妙融入江南徽派元素，形成兼具大氣與婉約的獨特風貌。“我們將魯南水城在符合業態落位的合理性上做改造，以動線調整、水域打開、與周邊自然資源聯通等手段，形成多動線貫穿引導。以外立面出新、整體亮化包裝、景觀氛圍打造等層面創造專屬項目的核心賣點，營造場域獨特的體驗性及網紅打卡性質。”棗莊興創文化旅游開發有限公司總經理李東介紹到。
漫步水城之中，處處皆是打卡亮點。白天景致清新雅致，夜間光影靈動璀璨，實現“白天有景、夜間有光、四季有活動”的全時段體驗，成為市民游客拍照分享、休閑游玩的熱門目的地。
業態升級與品牌集聚同步推進，首店經濟點燃區域消費新熱度。目前魯南水城整體招商進度已超95%，規劃品牌101個，完成86個品牌簽約，招商面積達96%。希爾頓歡朋酒店、花筑?奢民宿、佛奧奧萊、漢堡王棗莊首店、RTK高化集合店等優質品牌集中入駐，涵蓋高端住宿、特色餐飲、潮流零售、休閑娛樂、生活配套等多元業態，近20家品牌已正式開業，50家商戶加快裝修進度，豐富的消費場景滿足不同人群需求。
隨著一批首店、特色店陸續亮相，魯南水城的商業吸引力持續提升，節假日期間客流不斷，餐飲、住宿、休閑等業態人氣高漲，成為棗莊城市消費的新增長點。
棗莊興創文化旅游開發有限公司總經理李東表示，魯南水城以 “水” 為靈魂，深度融合棗莊本土文化與自然景致，致力于打造“最棗莊” 的城市微度假目的地。項目不僅是一站式消費商業街區，更是承載城市文化與歷史記憶的文化符號與城市地標，未來將持續優化場景體驗、豐富主題活動、強化文旅聯動，為市民與游客帶來更高品質的休閑消費選擇。
從景觀煥新到業態重構，從文化賦能到消費升級，魯南水城以全新姿態亮相棗莊，成為城市文旅融合的亮眼名片、短途微度假的優選目的地，以文旅商深度融合的新模式，為棗莊城市品質提升與消費升級持續注入新動能。
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