北京
5月28日，由中國房地產業協會主辦的“2026銀發人居發展大會”在上海圓滿落幕。大會聚焦“AI賦能銀發，康養煥新存量”，吸引來自全國康養產業300余位行業精英、專家學者及企業代表參會。
大會緊扣“模數共振”行動導向，不僅發布了國內首個銀發產業垂類大模型，更圍繞存量資產盤活、數智化轉型等關鍵議題展開深度探討，滿足銀發人群對高品質居住與服務的迫切需求。
當前，我國60歲以上人口已達3.23億、占比23%，上海等發達地區老齡化率接近40%，已進入重度老齡化階段。中國房地產業協會會長陳宜明表示，房地產與康養行業核心任務是控增量、去庫存、優供給，存量資產盤活是重中之重，住宅、商辦、公建都要全面推進適老化改造、功能優化與服務升級。他強調，AI賦能銀發產業，必須實現全鏈條、全方位、全生命周期覆蓋，從設計、建造、運營到服務，既要升級硬件設施，也要革新服務邏輯，更要充分尊重老年人的生活習慣。
上海市養老服務和老齡產業協會會長李勇指出，老齡化進程不可逆，銀發產業是未來主流產業。AI技術將推動養老服務從基本保障轉向品質提升、精神陪伴、尊嚴養老，上海將全力推動新技術落地真實養老場景，為全國銀發產業發展探索經驗。
復旦大學AI向善與數智養老研究中心主任申琦從人文視角出發，深入探討“AI向善與中國式養老”課題。她表示，技術必須服務于人的需求，在利用AI提升產業效率的同時，絕不能忽視老年人的情感需求與人格尊嚴，要警惕“數字鴻溝”問題，讓數智養老技術更有溫度、更貼民心。
銀發產業垂類大模型發布
銀發經濟正從經驗驅動向數智驅動跨越。易居中國董事局主席、深度智聯董事長周忻介紹，過去一年是銀發產業的“筑基年”，行業正從單純養老轉向備老、享老、樂老全周期；人群從高齡老人延伸到45+備老人群；在技術層面，具身智能、大模型、AI應用加速落地。面對行業數據分散、標準不一、人力成本高、信息不對稱等痛點，需通過“模數共振”構建產業專屬的數智底座來破局。
基于此，克而瑞·銀發數智推出了國內首個銀發產業AI原生垂類大模型。該模型深度扎根銀發人居、康養地產、存量盤活三大場景，依托“數據集夯實底座、專家Know-how形成判斷、Agent工程實現交付”的三層架構，讓AI真正讀懂銀發產業，為產業數智化轉型提供核心支撐。
項目測評與權威榜單揭曉
大會正式發布《2026中國銀發人居發展報告》，并同步揭曉“銀發人居企業發展潛力TOP100”名單。該榜單從資產力、產品力、服務力、品牌力、風控力五個維度進行交叉測評，為市場樹立透明、規范的價值標桿，助力行業高質量發展。
圓桌聚力激活存量康養
大會舉辦了“銀發賦能、盤活存量”圓桌論壇，由中國房地產業協會銀發人居分會秘書長姚春蘇主持。論壇邀請北京世紀合樂康養產業有限公司聯合創始人馬瑞、北京伯倫斯健康管理集團有限公司董事長王衛軍、北京榮華齊山康養有限公司總經理王澎、江蘇揚州天樂湖康養服務有限公司黨委書記王玉峰、杭州西湖康養科技有限公司總經理應增五位一線操盤手，分享康養項目落地實戰經驗、解析行業發展痛點，圍繞存量資產盤活、銀發業態融合、數智康養落地等核心議題展開深度研討，輸出諸多高價值行業實操洞見，為產業高質量發展提供實踐參考。
本次大會是銀發數智賦能產業的重要里程碑。從技術底座的夯實到應用場景的落地，再到存量盤活的實踐，行業正在形成共識：AI不僅是工具，更是推動銀發人居產業高質量發展的核心引擎。銀發是房企存量煥新的最優賽道，AI則是銀發康養落地的最強支撐。銀發數智將持續深耕“模數共振”理念，以數智技術賦能產業升級，打造有品質、有溫度的銀發人居新時代。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
